Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Регистрация права собственности
Регистрация прав собственности в Минске
Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или у...
Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или участка. Вся процедура регламентируется Гражданским кодексом, законами о государственной регистрации недвижимости и подзаконными актами. Если вы приобрели жилое помещение или получили его в наследство/дар, консультация адвоката в Минске поможет учесть все нюансы и пройти регистрацию без проволочек.
Почему важна регистрация?
- Возникновение права собственности. Согласно белорусскому законодательству, само по себе подписание договора купли-продажи не делает вас собственником, пока он не будет зарегистрирован в установленном порядке.
- Официальное подтверждение прав. Зарегистрированное право отражается в Едином государственном регистре недвижимости, что защищает вашу сделку от оспариваний и мошенничества.
- Возможность распоряжения объектом. Без регистрации вы не сможете продать, подарить или передать в наследство жилое помещение. Банк может отказать в кредите под залог незарегистрированного объекта.
Как проходит процесс регистрации?
- Сбор документов. Обычно необходимы: договор купли-продажи (или иной договор), паспорта сторон, квитанции об уплате госпошлины, технический паспорт объекта и подтверждение отсутствия ограничений (арестов, залога).
- Обращение в регистрирующий орган. Чаще всего это местный центр по государственной регистрации, где нужно подать заявление и передать все подготовленные бумаги.
- Проверка и внесение записи. Сотрудники органа проверяют правомерность сделки и отсутствие оснований для отказа, после чего вносят соответствующую запись в регистр.
- Получение выписки или свидетельства. Ранее выдавалось свидетельство о государственной регистрации, сейчас чаще выдают выписку, подтверждающую внесённую запись в реестр.
Отказ в регистрации может произойти при наличии ошибок в документах, расхождений в данных о собственниках, наличии обременений, противоречиях требованиям закона. Если вы столкнулись с отказом, есть два варианта: попытаться устранить замечания, предоставив дополнительные документы, или обжаловать решение в вышестоящем органе или суде. Консультация юриста позволит оценить, насколько обоснован отказ, и при необходимости подготовить правовую позицию.
Завершив регистрацию, важно сохранить все полученные выписки, договоры и квитанции, ведь в будущем они могут потребоваться при продаже объекта или при возникновении спора. Также имейте в виду, что некоторые изменения (например, перепланировка квартиры) тоже требуют отражения в документах и внесения поправок в регистр.
Таким образом, регистрация права собственности в Беларуси — обязательная процедура, гарантирующая вам законность владения жильём. Хотя на первый взгляд процесс кажется простым, на практике нередко возникают проблемы и бюрократические задержки. Обращаясь к адвокату в Минске, вы сможете пройти все этапы правильно и уберечься от рисков, получив полноценное подтверждение своего права на недвижимость.
В 2014 году окончил юридический факультет Белорусского государственного университета по специальности Правоведение», присвоена квалификация Юрист», спец...
В 2014 году окончил юридический факультет Белорусского государственного университета по специальности Правоведение», присвоена квалификация Юрист», специализация Адвокатура и нотариат». Окончил магистратуру БГУ.
Стаж работы по специальности составляет более 7 лет. До осуществления адвокатской деятельности работал юрисконсультом в коммерческих организациях частной формы собственности, а также помощником адвоката в адвокатском бюро.
Консультирую клиентов очно или удаленно (через Telegram), составляю заявления, жалобы и другие документы правового характера, представляю интересы клиентов в судах, а также в государственных органах, иных организациях, и перед физическими лицами, а также оказываю иные виды юридической помощи.
Оплата юридической помощи возможна через систему Расчет» (ЕРИП), любой банк (интернет-банкинг), почтовое отделение.
В 2004 году закончила Белорусский государственный университет юридический факультет с отличием. В 2004 году присвоена квалификация переводчика- референта литературы по специальности правоведение. В 2012 году окончила аспирантуру Белорусского государственного университета по специальности приро...
В 2004 году закончила Белорусский государственный университет юридический факультет с отличием. В 2004 году присвоена квалификация переводчика- референта литературы по специальности правоведение. В 2012 году окончила аспирантуру Белорусского государственного университета по специальности природоресурсное право, аграрное право, экологическое право. Присвоена квалификация "Исследователь" в области юридических наук. Автор многочисленных статей по земельному праву, гражданскому праву. Кобаса Ксении Александровне объявлена благодарность Главного управления юстиции Минского облисполкома за добросовестный труд, высокий профессионализм и образцовое исполнение служебных обязанностей. Сотрудничество гарантирует Вам индивидуальный подход к каждому клиенту, качественную и высококквалифицированную юридическую помощь. Юридические консультации и ведение дел в суде: • земельное право и недвижимость : - определение порядка пользования земельным участком - раздел земельного участка - оформление права собственности на земельный участок (в том числе в порядке наследования) - определение границ земельных участков - восстановление нарушенных границ земельных участков - вопросы, связанные с жилыми и нежилыми строениями, расположенными на земельных участках - предоставление и изъятие земельных участков - оспаривание размера компенсации в случае изъятия земельного участка для государственных нужд - компенсация за снос - другие вопросы • семейное право: раздел имущества супругов, взыскание алиментов, определение места жительства ребенка после развода, установление порядка общения с детьми, определение порядка выезда детей за границу, установление или оспаривание отцовства, лишение родительских прав, восстановление в родительских правах, составление брачного договора , соглашение о детях, о разделе имущества и т.д. • жилищное право: выселение бывшего члена семьи, вселение в квартиру, оспаривание выселения из общежития, служебного жилья, раздел квартир, жилых домов, выделение долей, раздел лицевых счетов, установление порядка пользования квартирой, оспоривание договоров дарения, купли-продажи жилья, взыскаие неустойки с застройщика, оспоривание продления сроков строительства, составление претензий по качеству к застройщикам и т.д. • наследственное право: оспаривание завещания, признание завещания недействительным, восстановление пропущенных сроков для принятия наследства, признание наследника принявшим наследство, раздел наследства и т.д. • защита прав потребителей: расторжение договоров на приобретение товара, услуги, работы, возврат денежных средств, предъявление претензий по качеству, взыскание неустойки и процентов за пользование деньгами, морального вреда и т.д. • возмещение вреда здоровью, взыскание расходов, вызванных повреждением здоровья • судебное установление фактов • страховое право • сопровождение сделок • подготовка к судебному заседанию А также юридическая помощь по вопросам возмещение вреда: взыскание морального и материального вреда при ДТП, залитии, пожаре, преступлении, клевете, нарушении прав потребителей, увольнении и т.д. Квалифицированное представление потерпевших в уголовном процессе. Медицинское право: споры о качестве медицинской помощи, возмещение вреда, причиненного некачественной медицинской помощью, взыскание морального вреда, вопросы сурогатного материнства. Взыскание долгов (долг по расписке, договору займа, пеня, неустойка, проценты за пользование деньгами, индексация). Сопровождение клиента в исполнительном производстве по всем видам решений судов. Подготовка и качественное составление документов правового характера, в том числе исковых заявлений, жалоб, заявлений в суд, претензий, договоров, соглашений о детях, об имуществе, Брачных договоров. Иная юридическая помощь.
В период обучения прошла углубленное изучение следующих дисциплин: уголовное право, уголовный процесс, г...
В период обучения прошла углубленное изучение следующих дисциплин: уголовное право, уголовный процесс, гражданское право, гражданский процесс.
На основании распоряжения декана юридического факультета института от
22.04.2009 г. – сдала квалификационный экзамен в Министерстве юстиции Республики Беларусь, получила лицензию на право осуществления адвокатской деятельности, статус: адвокат.
С 22.04.2009 г. по настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью, являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов.
во всех населенных пунктах Республики Беларусь.
Ко мне можно обратиться за оказанием юридической помощи в том числе по следующим вопросам:
— устные и письменные консультации по законодательству Республики Бела...
во всех населенных пунктах Республики Беларусь.
Ко мне можно обратиться за оказанием юридической помощи в том числе по следующим вопросам:
— устные и письменные консультации по законодательству Республики Беларусь;
— представление интересов граждан в судах, государственных органах и иных организациях;
— участие по уголовным делам в качестве защитника на предварительном следствии и суде, а также представителя потерпевшего, гражданского истца, гражданского ответчика;
— составление заявлений, жалоб и других документов правового характера;
— посещение подзащитных в изоляторах временного содержания, следственных изоляторах, местах лишения свободы
— участие в административном процессе в качестве защитника, представителя потерпевшего, иных физических или юридических лиц, являющихся участниками административного процесса.
- оказание квалифицированной юридической помощи субъектам хозяйствования, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, корпоративные споры.
Вопросы и ответы по Регистрация права собственности
Мы делаем ремонт в квартире. Меняем старую проводку на новую. Соседи утверждаю , что у них потрескался пол бетонный на полу на кухне и в коридоре. Все пошло буграми. У нас все замазано, проводка заменена. Через 2,5 месяца ремонта соседи вызвали ЖЭС ( общались все так, буд-то знают давно друг друга). Люди из ЖЭС пришли, не предоставили свои документы, но составили акт обследования, в котором указали, что на кухне сквозное отверстие образовалось (но плиты в доме по стояку все идут с отверстием на кухне по центру на месте светильника, плюс в коридоре разрушение напольного покрытия (бетон, плита) даже в тех местах, где не было штроблений. Соседка хочет, что бы мы замазали и выровняли ей дыры, пол и заменили линолеум (так как на данный момент лежит старый и если его поднимать, то он рассыпается и не ляжет обратно). Но мы не согласны, так как непонятно еще от чего у нее кривой пол стал в коридоре, откуда дыры, линолеум они не подняли посмотреть при осмотре, дом старый, ремонта у соседки не было. Возможно ли, что из-за вибрации от штробления пошли такие разрушения. Как реагировать на акт и на жалобу? Есть ли возможность оспорить ее? Есть ли вообще шанс, что это не от нашего ремонта и это можно доказать?
Наш сосед постоянно нарушает порядок и мешает жить другим жильцам. Можно ли его выселить?
Добрый вечер! Можно ли веселить взрослую дочь (42года) из квартиры, если она не живёт уже в квартире 10 лет, не платит коммунальные услуги, нигде не работает, пьёт, лишали её материнства. Спасибо.
Добрый день. У меня имеется доля в двухкомнатной квартире в равных долях с братом, он является главным квартиросъемщиком и годами оплачивал сам все комм. платежи. Сама живу в другой стране, сейчас хотела бы узнать какие есть вообще варианты развития событий)
В идеале хотела продать долю брату, но он отказал. Сам собирается жениться, вписать супругу и т.д . Благодарю заранее за ответ
Наш дом в плохом состоянии, но управляющая компания не реагирует на жалобы. Как заставить её выполнять работу?
Добрый день.Ситуация такая,на прошлой неделе заключила с человеком договор мены(квартиру на частный дом),в свидетельство о регистрации вписали и меня и мужа,но квартира принадлежала мне по дарственной от отца еще до брака.Считается ли теперь этот дом совместно нажитым имуществом и если да,как я при разводе смогу это оспорить?
Спасибо!
Добрый день!Мы многодетная семья в 2022 году получили трехкомнатную квартиру с помощью льготного кредита и материнского капитала.В 2023 году у нас родился четвертый ребенок и мы стали на расширение,так как нам нехватало кв.метров. Нас поставили в очередь на улучшение жилищных условий 2024 году. В апреле 2025 года мы купили с использованием льготного кредита вторичную однокомнатную квартиру, в которой на данный момент не кому жить, т.к. все дети еще не совершеннолетние.Могу ли я по договору найма ее сдавать.Если да, то какую причину для сдачи мне нужно указать
Здравствуйте скажите пожалуйста я погосил приватизацию своей доли а брат нет могу ли я ему подарить свою долю сходил в БТИ сказали что нельзя пока все не погасят приватизацию спасибо
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Липецкая Наталья Игоревна
- Стаж:
- 22
- Оценка:
Липецкая Наталья Игоревна — блестящий адвокат. Огромное спасибо за высочайший уровень профессионализма и надёжную поддержку во время бракоразводного процесса.
Она грамотно сопровождала каждый шаг: составление договора, подготовку к суду, консультации. Наталья Игоревна умеет создать чувство защищённости, поскольку глубоко понимает ситуацию клиента и вселяет уверенность.
Её уникальный подход не раз доказывал свою эффективность. Например, моей подруге Наталья Игоревна помогла выиграть сложное дело по разделу имущества, добившись решения, которое защитило интересы ребёнка лучше, чем стандартная схема 50/50. Очень рекомендую.
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.