Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Регистрация права собственности
Регистрация прав собственности в Минске
Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или у...
Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или участка. Вся процедура регламентируется Гражданским кодексом, законами о государственной регистрации недвижимости и подзаконными актами. Если вы приобрели жилое помещение или получили его в наследство/дар, консультация адвоката в Минске поможет учесть все нюансы и пройти регистрацию без проволочек.
Почему важна регистрация?
- Возникновение права собственности. Согласно белорусскому законодательству, само по себе подписание договора купли-продажи не делает вас собственником, пока он не будет зарегистрирован в установленном порядке.
- Официальное подтверждение прав. Зарегистрированное право отражается в Едином государственном регистре недвижимости, что защищает вашу сделку от оспариваний и мошенничества.
- Возможность распоряжения объектом. Без регистрации вы не сможете продать, подарить или передать в наследство жилое помещение. Банк может отказать в кредите под залог незарегистрированного объекта.
Как проходит процесс регистрации?
- Сбор документов. Обычно необходимы: договор купли-продажи (или иной договор), паспорта сторон, квитанции об уплате госпошлины, технический паспорт объекта и подтверждение отсутствия ограничений (арестов, залога).
- Обращение в регистрирующий орган. Чаще всего это местный центр по государственной регистрации, где нужно подать заявление и передать все подготовленные бумаги.
- Проверка и внесение записи. Сотрудники органа проверяют правомерность сделки и отсутствие оснований для отказа, после чего вносят соответствующую запись в регистр.
- Получение выписки или свидетельства. Ранее выдавалось свидетельство о государственной регистрации, сейчас чаще выдают выписку, подтверждающую внесённую запись в реестр.
Отказ в регистрации может произойти при наличии ошибок в документах, расхождений в данных о собственниках, наличии обременений, противоречиях требованиям закона. Если вы столкнулись с отказом, есть два варианта: попытаться устранить замечания, предоставив дополнительные документы, или обжаловать решение в вышестоящем органе или суде. Консультация юриста позволит оценить, насколько обоснован отказ, и при необходимости подготовить правовую позицию.
Завершив регистрацию, важно сохранить все полученные выписки, договоры и квитанции, ведь в будущем они могут потребоваться при продаже объекта или при возникновении спора. Также имейте в виду, что некоторые изменения (например, перепланировка квартиры) тоже требуют отражения в документах и внесения поправок в регистр.
Таким образом, регистрация права собственности в Беларуси — обязательная процедура, гарантирующая вам законность владения жильём. Хотя на первый взгляд процесс кажется простым, на практике нередко возникают проблемы и бюрократические задержки. Обращаясь к адвокату в Минске, вы сможете пройти все этапы правильно и уберечься от рисков, получив полноценное подтверждение своего права на недвижимость.
Консультирование по правовым вопросам,...
Консультирование по правовым вопросам, составление правовых документов, в том числе гражданско-правовых договоров (купли-продажи, поставки, найма и пр.), ведение уголовных дел на предварительном следствии и в суде.
Адвокат Пинхасик Илья оказывает юридическую помощь по гражданским делам, страховым спорам, разделу имущества. Консультации по юридическим вопросам любой сложности. Член Белорусской областной коллегии адвокатов.
Высококвалифицированный специалист в рассмотрении дел связанных с ДТП, в том числе обладающий профессиональным навыком и соответствующими познаниями для проведения и оценки следственных экспериментов, а также оценки объективности и соответствия требованиям метод...
Высококвалифицированный специалист в рассмотрении дел связанных с ДТП, в том числе обладающий профессиональным навыком и соответствующими познаниями для проведения и оценки следственных экспериментов, а также оценки объективности и соответствия требованиям методических рекомендаций и специализированной литературы, заключений экспертов.
Квалифицированный специалист в области уголовного, административного и иных отраслей права, способный на глубокий анализ, в том числе, сложных и нетипичных вопросов.
Вопросы и ответы по Регистрация права собственности
Обязан ли снимающий за деньги
комнату в общежитии студент, отрабатывать большое количество часов по идеологической работе «на благо общежития» или нет ?
Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем.
Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали.
Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды.
Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен.
Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке
P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Можно ли выселить человека, если он прописан, но не является владельцем? 1 ответ
1 ответВ моей квартире прописан родственник, но он не является собственником. Можно ли его выписать?
Я долго живу в квартире родственника, но он хочет меня выселить. Можно ли доказать своё право проживания?
Добрый день!Строили квартиру как многодетная семья.Потом развелись и бывшая супруга осталось жить в этой квартире с детьми,а съехал по своим обстоятельствам на определённое время,кредит на квартиру на мне и плачу я и являюсь главным квартиросъёмщиком,за коммуналку платит бывшая супруга так как я там не проживаю.Вопрос:может ли она привести тута сожителя и проживать с ним без моего согласия!
В квартире живет мой родственник, но он не оплачивает коммунальные услуги. Можно ли его выселить?
Добрый день. У меня имеется доля в двухкомнатной квартире в равных долях с братом, он является главным квартиросъемщиком и годами оплачивал сам все комм. платежи. Сама живу в другой стране, сейчас хотела бы узнать какие есть вообще варианты развития событий)
В идеале хотела продать долю брату, но он отказал. Сам собирается жениться, вписать супругу и т.д . Благодарю заранее за ответ
Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.
Полезные статьи
Жилищные споры в Беларуси-2025: права собственников и нанимателей
Вступление Жилищные споры — одни из самых распространённых в белорусских судах. Они затрагивают как вопросы собственности, так и пользования жильём, коммунальных обязательств и раздела имущества супругов. В 2024–2025 годах вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РБ, а также появились новые разъяснения Верховного Суда. Эти новшества усилили защиту социально уязвимых категорий граждан, упростили электронное оформление […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.