Приобретение права собственности на долю через суд - Yur-24by

Приобретение права собственности на долю через суд

1 ответ

Иванова Аглая

0
0
99

20.06.2025

Здравствуйте! После смерти наследодателя имеются три наследника (прошло полтора года). Двое забрали у нотариуса свидетельства о праве на наследство, произвели государственную регистрацию своих долей. Третий наследник фактически принял наследство (по регистрации), заявление нотариусу о принятии наследства подал. Но третий наследник проживает заграницей, на свящь не выходит, услуги по ЖКХ за свои доли не оплачивает. Не ясно собирается ли он когда-то забирать свидетельство о праве на наследство, оформлять свои доли. Можно ли двум другим наследникам обращаться в суд для признания за ними права собственности на доли третьего наследника (в том числе с выплатой компенсации):
1) не в отношении всего наследуемого имущества, а в отношении отдельных объектов движимого и недвижимого имущества?
2) по истечении трех лет с даты открытия наследства?
Также подскажите, пожалуйста, как надлежащим образом при обращении в суд известить третьего наследника?
Спасибо!

Ответ на вопрос 20.06.2025
дата ответа: 20.06.2025

Аглая, по законодательству Республики Беларусь ваши вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса и Гражданского процессуального кодекса. Отвечаю по существу:

Можно ли признать право собственности через суд на долю третьего наследника?
Нет, сам факт неявки за свидетельством не означает отказ от наследства или утрату прав. Если третий наследник подал заявление нотариусу и фактически принял наследство, то его право на наследство сохраняется, даже без получения свидетельства и госрегистрации.
Вы можете только подать в суд о перераспределении долей с выплатой компенсации (по статье 1175 ГК РБ), если докажете, что:
– вы несёте расходы по содержанию имущества;
– наследник уклоняется от исполнения своих обязанностей;
– имеется длительное отсутствие и невозможность установить контакт.

Можно ли обращаться в суд только в отношении отдельных объектов?
Да, вы вправе заявить требования только в отношении части имущества (например, одной квартиры или автомобиля), но суд будет учитывать соразмерность распределения и интересы всех наследников.

Можно ли обращаться в суд после 3 лет?
Да, в данном случае применяется общий срок исковой давности — 3 года с момента, когда стало известно о нарушении права. Этот срок может считаться с момента, когда вы поняли, что третий наследник фактически уклоняется от реализации своего права и не участвует в содержании имущества.

Как уведомить третьего наследника, проживающего за границей?
Необходимо заявить в суд его точный адрес или последний известный. Уведомление направляется по ГПК РБ через международную правовую помощь (ст. 121 и 122 ГПК), в зависимости от страны — через Министерство юстиции или диппредставительство.
Если точный адрес неизвестен, можно заявить ходатайство о розыске ответчика и публикации извещения через официальные источники.

Нужно подготовить исковое заявление, ходатайства о взыскании компенсации и механизмы обеспечения иска (запрет отчуждения имущества).

Похожие вопросы

Раздел имущества

1 ответ
24.05.2025
Добрый вечер! Построили с мужем квартиру как многодетная семья.Как можно разделить данную недвижимость и кредит при разводе? И возможно ли ему отказаться от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетней дочери?
0
0
116

Коммуналка

1 ответ
05.09.2025
Здравствуйте, мой муж вступает в наследство, после смерти отца прошло 5 месяцев, в квартире в которой проживал отец, после его смерти жили брат и сестра, они платили за коммуналку и коммунальные услуги, муж мой не проживал там и соответственно ни за что не платил. Сейчас его родственники требуют от него деньги за эти 5 месяцев. Должен ли мой муж им что то выплачивать, если там не проживал и ничем не пользовался?
Читать далее
0
0
127

Регистрация по месту жительства

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте. Гражданин уехал с РБ в Россию в 1985 году с родителями. В 1990 приехал зарегистрировался в государственной квартире. В 2000 году заключил брак в России. Имеет ли он право на регистрацию в квартире если 40 лет ни дня не проживал в квартире. Должен ли он был сообщать об смене жительства МВД?
Читать далее
0
0
61

Жилье

1 ответ
24.05.2025
У нас с женой была в собственности квартира, мы ее продали, купили ее родителям дом, и они нас прописали в своей квартире, собственник ее отец, сейчас с женой развожусь, и она меня \"выселяет\", могу ли я получить долю в квартире? оплачивал это жилье 10 лет, чеки на руках
0
0
136

Как получить справку в исполкоме

1 ответ
08.06.2025
Здравствуйте! Я стояла на очереди в исполкоме на строительство квартиры, как нуждающаяся. Затем я вышла замуж и переписала очередь на мужа. Мы построили квартиру с использованием льготного кредита. Затем мы развелись. По брачному договору муж переписал квартиру на меня. Я собственник. Сейчас я одна плачу кредит. Мне нужна справка из исполкома о том, что я стояла на очереди, как нуждающаяся для предоставления на работу для вычета подоходного налога. Но мне ее там не дают, говорят, что очередь была переписана на бывшего мужа. Я была в составе его семьи. Справку они могут дать только тому, кто стоял на очереди. Я не поддерживаю связь с бывшим мужем, не знаю где он и что с ним. Как мне получить эту справку? Спасибо!
Читать далее
0
0
75

Унаследование недвижимости в долях

1 ответ
Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. В 1990-х годах отец получил квартиру как отец-одиночка с детьми-сиротами(я и сестра). Вскоре он женится и с новой женой приватизируют данную квартиру, при этом нас с сестрой, на тот момент малолетним, доли при приватизации выделены не были, хотя мы были в ней зарегистрированы. В 2000 году отец с женой меняют квартиру на дом в сельской местности. В 2016 году отец умирает и мы все вступаем в наследство. В итоге у мачехи 1/2 доли и у нас с сестрой по 1/4 доли у каждой. Так же ещё в наследство осталась квартира, так же 1/2 доли у мачехи и по 1/4 доли у нас сестрой. В настоящее время мачеха является инвалидом 1-й группы, с ней проживает её сын от первого брака со своей сожительницей в доме(нашего с сестрой согласия на её проживание не спрашивали). Обстоятельства складываются так, что в дом нас с сестрой не пускают, свою долю мачеха продавать нам отказывается , так же отказывается выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в судебном порядке обязать её выкупить наши доли или же продать свою 1/2?
Читать далее
0
0
319

Приватизация

1 ответ
11.07.2025
Добрый день, ситуация такая, я - гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, имею вид на жительство в РБ, также имею постоянную регистрацию в РБ (2 прописки), квартира в РФ, где я зарегистрирован, не приватизирована, приехать в РФ я не могу. Вопрос, как я могу совершить отказ от приватизации (мой отец хочет приватизировать квартиру в РФ, но не может без моего согласия, т.к. я там прописан). Вариант с доверенностью на отца, составленной и заверенной в РБ пробовал, в РФ сказали, что такая доверенность не подходит, т.к. составлена не на фирменном бланке, таких бланков в РБ, как я понял нет. Какие еще способы отказаться от участия в приватизации без личного присутствия?
Читать далее
0
0
45

Кому положено комната в общежитии в Белорусии

1 ответ
10.12.2024
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана в могилевской области, работаю в Могилеве, имею ли я право получить комнату в общежитии и какие для этого документы нужно собрать. Работа жилье не предоставляет. Спасибо
0
0
809

Идеологическая и воспитательная работа

1 ответ
20.06.2025
Обязан ли снимающий за деньги комнату в общежитии студент, отрабатывать большое количество часов по идеологической работе «на благо общежития» или нет ?
0
0
40
Показать все