Yur-24by 
- Главная
- Все услуги
- Семейные споры
- Раздел квартиры при разводе
Раздел квартиры при расторжения брака в Минске
Раздел квартиры при разводе — распространённый и весьма эмоциональный спор, поскольку жильё составляет одну из самых ценных статей семейного имущества. В Беларуси ...
Раздел квартиры при разводе — распространённый и весьма эмоциональный спор, поскольку жильё составляет одну из самых ценных статей семейного имущества. В Беларуси квартира, приобретённая в браке, предполагается совместной собственностью, если не доказано, что она была куплена до брака, по наследству или дарению. Если вы столкнулись с проблемой раздела квартиры в «Минске», консультация адвоката поможет определить доли и, при необходимости, добиться денежной компенсации или передачи жилплощади в натуре.
Основания для признания квартиры совместной
- Приобретена в браке на общие средства или с привлечением семейного бюджета (даже если фактически оформлена на одного из супругов).
- Строилась в период брака (долевое участие, ипотека).
- Брачный договор не исключает этот объект из состава совместного имущества.
Варианты раздела
- Физическое разделение (если квартира многокомнатная и технически можно выделить комнаты). Однако в белорусской практике это редко, суды предпочитают наличие отдельного входа, коммуникаций.
- Передача одному супругу с выплатой денежной компенсации второму. Чаще применяется, если жильё однокомнатное или не подлежит реальному разделу. Сумму компенсации определяет рыночная оценка.
- Продажа и деление денег. Если супруги не хотят оставлять квартиру кому-то одному, можно выставить её на продажу, погасить ипотеку (если есть) и поделить остаток.
Сложные случаи
- Ипотека. При наличии не выплаченной ипотеки суд учитывает остаток долга. Может обязать один супруг взять на себя весь платёж, а второй получать компенсацию. Банк должен согласиться на перезаключение кредитного договора.
- Улучшение квартиры. Если в квартиру, купленную до брака одним супругом, вкладывались существенные общие средства (капитальный ремонт, достройка балкона, перепланировка), вторая сторона может требовать долю, пропорциональную вложениям.
- Права детей. При наличии несовершеннолетних детей суд внимательно рассматривает, чтобы они не остались без жилья. Может быть учтено право их проживания в квартире.
Роль адвоката
- Определение стоимости. Юрист помогает назначить рыночную оценку квартиры, оспорить занижение или завышение.
- Подготовка исковых требований. Чётко формулирует, чего добивается клиент: компенсации, передачи доли, продажи.
- Защита в суде. Доказывает, что деньги на покупку были общие, опровергает попытки приписать квартиру к личному имуществу одного супруга.
Таким образом, раздел квартиры при разводе в Беларуси — процесс, в котором суд учитывает правовой режим совместной собственности и реальную возможность делить жильё. «Консультация адвоката» в «Минске» необходима, чтобы грамотно представить факты (документы о приобретении, вложениях, ипотеке), избежать несправедливого исхода и при необходимости получить адекватную компенсацию. Итоговое решение суда позволит одному супругу законно владеть квартирой, а второму — не остаться без своей доли или денег.
В 2001 году с отличием окончила юридический факультет БГУ.
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестн...
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестн...
В 2001 году с отличием окончила юридический факультет БГУ.
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь» и др.
С марта 2013 года – адвокат Минской городской коллегии адвокатов.
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь» и др.
С марта 2013 года – адвокат Минской городской коллегии адвокатов.
Вопросы и ответы по Раздел квартиры при разводе
Мы собираемся пожениться и хотим заключить брачный договор. Как это сделать?
Отец ребенка не платит алименты и не участвует в воспитании. Можно ли его лишить родительских прав?
Здравствуйте, меня завут Александр. Хочу задать вам один вопрос, ответьте мне пожалуйста.
Ровно год назад купил я квартиру, влез в ипотечный кредит на 20 лет. Мы вместе жить не можем, хочем развестись. Ребёнку в декабре будет три года. Супруга и ребёнок прописаны в этой ипотечной квартире, я владелец этой квартиры и у меня есть прописка в другой квартире, у мамы. Как нам быть?
Во время брака мы брали кредиты. Как они делятся после развода?
Я хочу развестись, но супруг не соглашается. Как можно оформить развод в одностороннем порядке?
Мы в браке взяли квартиру в ипотеку, но теперь разводимся. Как делится такая недвижимость?
Как подать на развод, если я живу не по месту прописки (я, ребёнок и муж прописаны в одной квартире), я с ребёнком которому 1 год сейчас проживаем в другом городе у мамы.
Могу ли я подать на развод тут? Какие для этого нужны документы?
Возможности поехать в город, в котором прописана, нет
Ребенку исполнилось 18 лет, но он учится в вузе. Можно ли продолжать получать алименты?
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Безбородова Ольга Владимировна
- Оценка:
10.04.2024 год примерно в 10 часов утра
Я выполнял погрузочное работы на предприятии Петроплав , Минск улица це? Ени? Центральная 1 янаходясь сзади от погрузчика , на мою левую ногу был наезд 6 тонноно погрузчика. Произв. Травму не составлял я был доставлен В БСМП
Где перенёс четыре сложнейшие операции. После прихода на работу через 4 месяца мне не был оплачен даже больничный
. А не давно в октябре этого года без каких либо оснований я был уволен . Нога осталась кривая на которую до сих пор сложно наступать. И приходится ходить в обуви разных размеров. Документы с БСМП готов забрать в любое время. Помогите решить эту проблему
Нистюк Оксана Валентиновна
- Стаж:
- 23
- Оценка:
Мы обратились к адвокату Нистюк Оксане Валентиновне в связи с делом о краже ценных семейных реликвий: орденов моего деда, участника Великой Отечественной войны, и трофейных золотых часов, представлявших огромную историческую и эмоциональную ценность. Ситуация началась с того, что, доверив соседке ключи от квартиры для ухода за цветами и часами во время нашего полуторагодового отсутствия, мы обнаружили пропажу реликвий. Дочь, вернувшись через полгода, не нашла спрятанные в нише ордена и часы. После смены замка кражи продолжились, а позже, под давлением детектора лжи, соседка призналась в хищении наград и часов.
Наняв Нистюк О.В., мы рассчитывали на профессиональную защиту наших интересов. Однако её работа оказалась катастрофически некомпетентной. Мы заплатили тысячи долларов за её услуги, но адвокат не оправдала ни единого ожидания. Она не отвечала на звонки, игнорировала наши попытки связаться, не подала ни одного запроса для сбора доказательств или защиты наших прав. На суде Нистюк не возражала против оскорблений свидетелей обвинения со стороны защиты, не потребовала отвода сомнительных "экспертов", явно некомпетентных и не имеющих отношения к делу. Когда начальник Следственного комитета Ленинского района в присутствии обвиняемой и её дочери оказывал давление с требованием отказаться от иска, Нистюк не подала жалобу и не настояла на отстранении предвзятой следовательницы.
Итог её "работы" — полное поражение. Дело о краже в особо крупном размере было переквалифицировано в незначительное правонарушение, а наказание свелось к 2,5 годам "домашней химии" и минимальной компенсации, не покрывшей даже части наших затрат на адвоката. Семейные реликвии, символ чести и памяти, остались невозвращёнными, а справедливость — недостигнутой. Нистюк О.В. не только не защитила нас, но и усугубила наше положение, растратив наши деньги и время.
Мы категорически не рекомендуем Нистюк О.В. как адвоката. Её бездействие, равнодушие и непрофессионализм нанесли нам финансовый и моральный ущерб. Если вы ищете адвоката в Минске, обратитесь к проверенным специалистам, которые действительно будут отстаивать ваши интересы, а не имитировать работу за немалые гонорары. В Ответ на жалобу в коллегию адвокатов, было сказано, что она затратила много средств на бумагу. Эта отписка стоит просто анекдота.
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.