Раздел квартиры - Yur-24by

Раздел квартиры

1 ответ

Шерстнев вячеслав

0
0
103

02.11.2024

Здравствуйте! В браке с супругой приватизировали квартиру, приватизацию оформили на супругу. Я отказ от притизации не писал, вы исполком меня не вызывали, так как я в этой квартире не был прописан, какие мои права сейчас в этой квартире? Я считаю эту квартиру совместной собственностью. Прав я или нет.

AD 02.11.2024
дата ответа: 02.11.2024

Здравствуйте! Ваша ситуация связана с приватизацией квартиры в период брака, оформленной на имя супруги, при этом вы не были прописаны в данной квартире и не участвовали в процессе приватизации. Рассмотрим ваши права на эту квартиру с учетом законодательства Республики Беларусь.

Общая совместная собственность супругов

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Приватизация жилого помещения

В соответствии с пунктом 5 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь, жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения, в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности.

Ваши права на квартиру

Поскольку вы не были прописаны в квартире и не участвовали в ее приватизации, формально вы не являетесь собственником данной квартиры. Однако, если в период брака за счет общего семейного бюджета производились вложения в эту квартиру (например, ремонт, улучшения), которые значительно увеличили ее стоимость, вы можете обратиться в суд с требованием признать эти вложения и, соответственно, ваши права на долю в квартире.

Рекомендации

Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве, для детального анализа вашей ситуации и определения возможных шагов.

Судебное разбирательство: Если имеются доказательства значительных вложений в квартиру из общего семейного бюджета, вы можете подать иск в суд о признании этих вложений и установлении доли в праве собственности на квартиру.

Важно отметить, что каждая ситуация индивидуальна, и окончательное решение зависит от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств.

Похожие вопросы

Продажа доли в квартире

1 ответ
05.07.2025
Добрый день. У меня имеется доля в двухкомнатной квартире в равных долях с братом, он является главным квартиросъемщиком и годами оплачивал сам все комм. платежи. Сама живу в другой стране, сейчас хотела бы узнать какие есть вообще варианты развития событий) В идеале хотела продать долю брату, но он отказал. Сам собирается жениться, вписать супругу и т.д . Благодарю заранее за ответ
Читать далее
0
0
0

Жилищный

1 ответ
08.06.2025
Можно ли выписать человека с частного дома без его согласия?
0
0
18

Продажа квартиры, построенная с льготным кредитом

1 ответ
08.05.2025
Здравствуйте. Развелась с мужем в январе 2025. Имею Брачный договор, по которому являюсь единственной собственницей квартиры, построенной в браке с привлечением льготного кредита. С мужем развелись на неприятной ноте, но так как квартира на льготном кредите, его нельзя выписать без предоставления жилья, на которое к меня нет денег, т.к. 35 лет совместного брака я одна тянула семью, единственная кто оплачивает все счета (коммуналка, кредит). Бывший муж является официальным тунеядцем, который нигде не работает, не подрабатывает просто от нежелания. Весь брак деньги в семью не приносил, п уносил через воровство. Опомнилась. Лучше поздно, чем никогда. Сниматься с регистрации муж не хочет и настаивает, что будет жить в квартире (при этом, не платя ни за что). Понимая, что он никогда не уйдёт, я бы хотела продать квартиру. Но он не даёт разрешения на это. Повторю, что доли в квартире он не имеет по Брачному договору. Только прописка. Как мне решить ситуацию с продажей квартиры, если бывший муж не даёт согласия? Кредит ещё не погашен (погасить могу в любой момент), просто боюсь, что после погашения пойдёт приватизация и его станет ещё сложнее выписать
Читать далее
0
0
35

Алименты

1 ответ
08.06.2025
Здравствуйте. Подскажите, возможно ли уменьшить размер алиментов, если отец ребенка взял кредит на покупку недвижимости (без жилья был) и это сильно ухудшило его материальное положение (размер алиментов значительно выше БПМ)?
0
0
22

Как получить справку в исполкоме

1 ответ
08.06.2025
Здравствуйте! Я стояла на очереди в исполкоме на строительство квартиры, как нуждающаяся. Затем я вышла замуж и переписала очередь на мужа. Мы построили квартиру с использованием льготного кредита. Затем мы развелись. По брачному договору муж переписал квартиру на меня. Я собственник. Сейчас я одна плачу кредит. Мне нужна справка из исполкома о том, что я стояла на очереди, как нуждающаяся для предоставления на работу для вычета подоходного налога. Но мне ее там не дают, говорят, что очередь была переписана на бывшего мужа. Я была в составе его семьи. Справку они могут дать только тому, кто стоял на очереди. Я не поддерживаю связь с бывшим мужем, не знаю где он и что с ним. Как мне получить эту справку? Спасибо!
Читать далее
0
0
6
Показать все