Добрый вечер!
Построили с мужем квартиру как многодетная семья.Как можно разделить данную недвижимость и кредит при разводе?
И возможно ли ему отказаться от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетней дочери?
Анастасия Валентиновна, добрый вечер.
По вопросу раздела квартиры и кредита при разводе разъясняю.
1. Раздел имущества, приобретённого в браке
Квартира, построенная в браке, считается совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на кого оформлено право.
При разводе имущество подлежит разделу на равные доли, если иное не установлено соглашением или судом.
2. Раздел кредита
Обязанность по выплате кредита также считается совместной, если заем был оформлен на обоих или для нужд семьи.
При разделе имущества кредитные обязательства остаются у обеих сторон пропорционально долям или согласно договорённости.
3. Отказ от доли в пользу дочери
Муж может уступить (отказаться от своей доли) в квартире в пользу несовершеннолетней дочери через нотариальное соглашение.
Для этого потребуется согласие обоих родителей и оформление соответствующих документов.
Также возможен вариант передачи доли дочери с учётом интересов ребёнка и под контролем органов опеки.
4. Практические рекомендации
Рекомендуется оформить соглашение о разделе имущества и кредитных обязательств у нотариуса.
Если согласия нет, вопрос решается в суде с учётом интересов несовершеннолетней дочери.
При разделе следует учитывать возможность сохранения квартиры для проживания ребёнка.
Итог:
Квартира и кредит подлежат разделу как совместное имущество.
Муж может отказаться от доли в пользу дочери, оформив отказ у нотариуса.
Рекомендуется юридическое сопровождение для защиты прав всех участников.
Yur-24by