Здравствуйте. Интересует вопрос. У меня 2 детей. Дочь прописана в квартире бабушки. Отец дочери умер 7 лет назад. Через год дочери исполняется 18. По праву наследования дети в первой очереди, т.к. у моей бывшей тещи детей и мужа больше нет. На данный момент мы там не проживаем, мы ушли на съёмное жилье по ее воле. Может ли она выписать дочь после 18 лет без согласия. И как решить вопрос , чтобы дочь могла там проживать. Свекровь вообще хотела продать квартрру, чтобы внукам ничего не принадлежало.Спасибо. Что нам делать в этой ситуации .
Здравствуйте.
В вашем вопросе затрагиваются сразу несколько правовых аспектов: регистрация (прописка), наследственные права и право пользования жильём.
1. Регистрация и выписка
— Пока дочь несовершеннолетняя, выписать её из квартиры бабушки без согласия матери (законного представителя) и органов опеки невозможно.
— После достижения 18 лет — если у вашей дочери нет права собственности на квартиру и она фактически там не проживает, бабушка как собственник сможет подать иск в суд о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта.
— Суд в таких случаях действительно часто встаёт на сторону собственника, если доказано, что зарегистрированное лицо не проживает в квартире длительное время.
2. Наследственные права
— После смерти отца дочь является наследником первой очереди. Но если наследство (в том числе квартира) не было оформлено в течение 6 месяцев после его смерти, право на наследство было утрачено.
— Если отец был собственником доли в квартире, и дочь (или вы как её законный представитель) в шестимесячный срок не приняли наследство, то всё имущество перешло к другим наследникам (в данном случае — бабушке, если она была зарегистрирована в квартире).
— Если же квартира изначально полностью принадлежала бабушке, то никаких наследственных прав у дочери на неё нет.
3. Возможность вселения
— Наличие регистрации («прописки») даёт право пользования жильём, но не делает дочь собственником.
— Если бабушка против проживания, то после 18 лет дочь сможет быть выписана через суд.
— Для закрепления прав дочери в будущем единственный способ — оформление наследства (если есть доля отца) или дарение/завещание со стороны бабушки.
4. Что делать
Выясните правовой статус квартиры — чья собственность и была ли у вашего покойного мужа доля. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН (БРТИ).
Если у отца была доля — проверьте, не пропущен ли срок для принятия наследства и возможно ли его восстановление через суд (если были уважительные причины пропуска).
Если квартира полностью принадлежит бабушке и наследственных прав у дочери нет, то юридических оснований для проживания у неё после 18 лет не будет. В таком случае вопрос решается только через договорённость или нотариальное оформление завещания/дара в пользу внучки.
Вывод:
Бабушка как собственник после совершеннолетия внучки сможет через суд снять её с регистрации, если докажет, что она там не проживает. Чтобы дочь могла претендовать на проживание или долю в квартире, нужно проверить наследственные права и вовремя их оформить. Если наследство уже утрачено, единственный путь — урегулировать вопрос с бабушкой.
Для точного анализа ситуации и защиты интересов дочери рекомендую обратиться к юристу по жилищным и наследственным делам. Найти такого специалиста вы сможете через сервис по поиску адвокатов и юристов в Беларуси — yur-24.by.
Этот сайт использует файлы cookie для персонализации контента и рекламных сообщений, сбора аналитики и других целей. Вы можете ознакомиться с нашей политикой cookie. Если вы даете согласие на использование файлов cookie, нажмите «Принять».
Yur-24by