Жилищный вопрос

Добрый день.

Дом, полученный по наследству.
По ст. 25 Кодекса о браке и семье РБ имущество, полученное одним из супругов по наследству или по завещанию, считается его личной собственностью. То есть сам дом — только ваш.

Вложение семейного капитала.
Если в период брака в реконструкцию дома были вложены общие средства (в том числе средства семейного капитала), муж может заявить требование о признании за ним права на компенсацию этих вложений. Как правило, суд учитывает факт улучшений, но не превращает личное имущество в общее — муж может претендовать на долю стоимости произведённых улучшений (ст. 27 КОБС РБ).

Дети и жильё.
Права мужа на проживание в доме после развода законом не закреплены, если он не собственник. Дети остаются проживать с вами, а их права на жильё сохраняются независимо от развода родителей.

Льготный кредит как многодетная семья.
После развода вы останетесь многодетной матерью (трое детей до 18 лет). Право на льготный кредит сохранится.
— Основная сложность: банк вправе требовать поручителей. Разведённый муж поручителем быть уже не обязан. Вам придётся искать других поручителей (родственники, знакомые). Это организационный момент, но право на кредит вы не потеряете.

Итог:

Дом останется за вами, муж может требовать лишь компенсации за вложения в реконструкцию.

Как многодетная семья вы сохраните право на льготный кредит, но поручителя придётся искать другого.

Для защиты ваших интересов при разделе имущества рекомендую обратиться к адвокату по семейным спорам. Найти такого юриста можно на сервисе yur-24.by