Юрист по Выделению доли в Натуре в Минске - Yur-24.by
Избранное

Выделение доли в натуре - услуги юриста в Минске

Выделение доли в натуре — это процедура, при которой совладелец земельного участка (или домовладения) получает свою часть земли или постройки в виде реально обособлен...

Выделение доли в натуре — это процедура, при которой совладелец земельного участка (или домовладения) получает свою часть земли или постройки в виде реально обособленного участка. В Республике Беларусь подобные вопросы регулируются Гражданским кодексом, Земельным кодексом и рядом подзаконных актов. Если вы являетесь одним из нескольких собственников и хотите реально пользоваться «своей» частью земли, а не просто иметь долю в праве, консультация юриста в Минске поможет разобраться в правовых тонкостях и избежать споров.

Когда нужно выделять долю в натуре?

  1. Совместное или долевое владение. Допустим, два брата унаследовали земельный участок пополам и теперь хотят чётко разграничить, кому какая часть будет принадлежать фактически.
  2. Раздел имущества при разводе. Если земельный участок находился в совместной собственности супругов.
  3. Наследственные споры. Иногда наследникам удобнее разделить участок, чем владеть им совместно.

Процесс выделения доли в натуре начинается с определения возможности такого раздела. Закон и местные градостроительные нормы устанавливают минимальные размеры земельных участков, а также градостроительные требования к форме, ширине фасада и другим параметрам. Если участок слишком мал, чтобы его законно разделить, или конфигурация не позволяет соблюсти строительные отступы, в разделе могут отказать.

В случае, когда раздел теоретически возможен, собственники должны подготовить техническую документацию. Обычно это делают специалисты землеустроительных организаций, которые проводят замеры, формируют межевой план, определяют границы будущих участков. Также нужно согласие всех совладельцев и соблюдение интересов третьих лиц (например, наличие подъездных путей, доступа к коммуникациям). Если кто-то из совладельцев возражает, конфликт может перейти в суд. Тогда понадобится консультация адвоката: он оценит аргументы, поможет собрать доказательства и представит вашу позицию в судебном заседании.

Суд, рассматривая дело, проверит соблюдение норм Земельного кодекса, местных строительных правил, учтёт интересы всех сторон. Если суд посчитает, что выдел в натуре невозможен (например, участок нельзя поделить без серьёзного ущерба), он может предложить выплату компенсации несогласной стороне или предложить иной вариант раздельного пользования. При благоприятном исходе каждый совладелец получает отдельное свидетельство о праве собственности на свой участок.

После вынесения судебного решения (или заключения соглашения в досудебном порядке) необходимо провести государственную регистрацию новых участков. Только после этого право собственности одного из совладельцев на выделенную часть становится официальным.

Таким образом, выделение доли в натуре — процесс, требующий комплексного подхода: технической экспертизы, правовой оценки и, при необходимости, судебного разбирательства. Консультация юриста в Минске позволит учесть все нюансы законодательства Беларуси, избежать конфликтов и утвердить границы «своего» участка максимально быстро и законно.

Тищенко Ольга Валентиновна

Тищенко Ольга Валентиновна

Стаж:
20
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Окончила юридический факультет БГУ в 2003 году.
С 2003 по 2004 года проходила стажировку в Брестской областной коллегии адвокатов
С 2004 года по 2014 - юридическая консультация Пинского района и г. Пинска
На данный момент - Минская городская коллегия адвокатов - специализированна...
Окончила юридический факультет БГУ в 2003 году.
С 2003 по 2004 года проходила стажировку в Брестской областной коллегии адвокатов
С 2004 года по 2014 - юридическая консультация Пинского района и г. Пинска
На данный момент - Минская городская коллегия адвокатов - специализированная юридическая консультация г. Минска "Транспорт и право"
0
0
54
Левковская-Симонович Ольга Викторовна

Левковская-Симонович Ольга Викторовна

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
0
1
65

Письменная консультация от 50 рублей

Получите профессиональный ответ в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос
Дубровская Марина Владимировна

Дубровская Марина Владимировна

Стаж:
20
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
В 2003 году окончила юридический факультет БГУ по специальности «Правоведение».
В 2008 году окончила аспирантуру юридического факультета БГУ. Занималась диссертационным исследованием на тему: «Реализация конституционного права на юридическую помощь в Республике Беларусь».
С 2004 года осуществ...
В 2003 году окончила юридический факультет БГУ по специальности «Правоведение».
В 2008 году окончила аспирантуру юридического факультета БГУ. Занималась диссертационным исследованием на тему: «Реализация конституционного права на юридическую помощь в Республике Беларусь».
С 2004 года осуществляла адвокатскую деятельность в Витебской областной коллегии адвокатов.
В 2006 году принята в члены Минской городской коллегии адвокатов.

Юридическая помощь, оказываемая адвокатом:
  • юридические консультации,
  • подготовка процессуальных документов всех видов,
  • участие в качестве представителя в суде, государственных органах, организациях,
  • участие в качестве защитника по уголовным и административным делам.

Специализация:
  • Гражданское право (сделки, защита права собственности, защита чести и достоинства, возмещение вреда)
  • Семейное право (расторжение брака, алименты, споры о детях)
  • Жилищное право (раздел жилых помещений, договор найма, выселение)
  • Наследственное право (принятие наследства, раздел наследственного имущества)
  • Трудовое право (увольнение, дисциплинарная ответственность)
  • Административное право
  • Уголовное право

Основными принципами работы адвоката является индивидуальный подход к разрешению каждого спора, взаимное доверие и сотрудничество с клиентом для достижения наилучшего результата.
0
0
26
Козлов Артем Евгеньевич

Козлов Артем Евгеньевич

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
0
0
59
Поклонский Александр Александрович

Поклонский Александр Александрович

Стаж:
11
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
0
0
9
Портной Евгений Ефимович

Портной Евгений Ефимович

Стаж:
25
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Я осуществляю адвокатскую деятельность с марта 1999 года, предварительно пройдя стажировку в Минской городской коллегии адвокатов в 1998 году.
В 2000 году я прошел стажировку в Федеративной Республике Германии по программе для адвокатов Центральной и Восточной Европы.
0
0
22
Садкович Елена Ивановна

Садкович Елена Ивановна

Стаж:
16
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
В 2006 г. Садкович Е.И. присуждена степень бакалавра с присвоением квалификации "юрист".
С 01 августа 2007 года по 31 января 2008 г. проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов.
29 февраля 2008 года получила лицензию на право осуществления адвокатской деятельности.
С...
В 2006 г. Садкович Е.И. присуждена степень бакалавра с присвоением квалификации "юрист".
С 01 августа 2007 года по 31 января 2008 г. проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов.
29 февраля 2008 года получила лицензию на право осуществления адвокатской деятельности.
С 20 марта 2008 года по настоящее время осуществляет адвокатскую деятельность в юридической консультации Фрунзенского района г. Минска.
В 2015 году Садкович Е.И. окончила аспирантуру Белорусского государственного университета и ей присвоена научная квалификация "Исследователь" в области юридических наук по специальности: 12.00.03 - гражданское право, предпринимательское право, семейное право, международное частное право.
Садкович Е.И. следит за изменениями действующего законодательства, постоянно работает над повышением своего профессионального уровня.
Так, с 15.12.2014 по 19.12.2014 и с 14.12.2020 по 18.12.2020 Садкович Е.И. прошла обучение на курсах повышения квалификации в УО «Институт переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции Белорусского государственного университета» по образовательной программе «Адвокатская деятельность».
21.09.2022 Садкович Е.И. приняла участие в практико-ориентированном семинаре для адвокатов «Вопросы назначения судебной экспертизы» по теме: «Особенности проведения судебных автотехнических экспертиз обстоятельств дорожно-транспортного происшествия».
В 2021 году Садкович Е.И. награждена почетной грамотой Минской городской коллегии адвокатов за высокие достижения в оказании на профессиональной основе юридической помощи клиентам в целях осуществления и защиты прав, свобод и интересов.
Садкович Е.И. является автором ряда статей, посвященных исследованию законодательства Республики Беларусь.
0
0
24

Вопросы и ответы по Выделение доли в натуре

Земельное право

Можно ли использовать участок не по назначению? 1 ответ

1 ответ
0
0
93
15.01.2025

Я владею сельхозземлей, но хочу построить на ней дом. Можно ли изменить целевое назначение участка?

Перейти к ответу
Земельное право

Как оспорить границы земельного участка? 1 ответ

1 ответ
0
0
247
08.01.2025

В кадастровом плане моего участка допущена ошибка, и теперь соседи претендуют на часть моей земли. Как можно исправить это?

Перейти к ответу
Земельное право

Как оформить земельный участок под ИЖС? 1 ответ

1 ответ
0
0
55
23.01.2025

Я хочу получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Какие шаги нужно предпринять?

Перейти к ответу
Земельное право

Забор в СТ 1 ответ

1 ответ
0
0
328
20.06.2025

Здравствуйте.
Могу ли я в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка установить глухой забор высотой более 1,7 метра на расстоянии не менее 1 метра от границы смежных земельных участков, т.е. не на границе, а на своей территории, отступив 1 метр, т.к. с соседом по СТ договорится не получается!?

Перейти к ответу
Земельное право

Раздел ЛПХ 1 ответ

1 ответ
0
0
101
05.09.2025

Взята земля в аренду под ЛПХ с мужем, половину поля отдали моим родителям но без заключения договора, поверили на слово. Сейчас с мужем развелись, муж забирает всё поле, имущество на поле (кусты голубики, малины, клубники и т.д.), а также часть родителей и всё что есть на поле что садили родители.
Знаю что земля под ЛПХ не делится, но есть какой нибудь шанс забрать оттуда по максимуму.
Спасибо.

Перейти к ответу
Земельное право

Как решить земельный спор с соседом? 1 ответ

1 ответ
0
0
259
21.02.2025

Сосед самовольно захватил часть моего участка. Как можно восстановить границы?

Перейти к ответу
Земельное право

Можно ли объединить два земельных участка? 1 ответ

1 ответ
0
0
355
29.01.2025

Я владею двумя соседними участками и хочу объединить их в один. Как это сделать?

Перейти к ответу
Земельное право

Что делать, если участок оказался в границах дороги? 1 ответ

1 ответ
0
0
57
01.01.2025

Часть моего земельного участка попала в зону строительства дороги. Как получить компенсацию?

Перейти к ответу
Все вопросы по Выделение доли в натуре

Полезные статьи

Ко всем статьям

Особенности разрешения земельных споров

Земельные споры – это то, с чем рано или поздно может столкнуться любой землевладелец в Беларуси. Возможно, это спор о границах участка с соседом, вопрос о праве проезда или использовании общей территории, а может быть, разногласия по поводу оформления документов или самовольного занятия земли. Каждая такая ситуация не только вызывает дискомфорт, но и может обернуться […]

0
0
4

Земельное право в Беларуси-2025: аренда, приватизация и споры

Вступление Земельные отношения — одна из самых чувствительных сфер права, так как затрагивает фундаментальное право граждан на землю, использование её для проживания, ведения хозяйства и бизнеса. В 2024–2025 годах в Беларуси были внесены изменения в Кодекс о земле РБ и ряд подзаконных актов. В результате упростилась приватизация земельных участков под ЛПХ и ИЖС, появилась возможность […]

0
0
1311

Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?

Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]

0
0
577
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Аресты Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Корпоративное право Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Представительство в суде Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Минске

У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Минске

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Минске?

Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Минске?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Минске?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.