Раздел Земли при Разводе - Адвокат в Минске
Избранное

Раздел земли при расторжения брака в Минске Найдено 820

Раздел земли при разводе — вопрос, который в Беларуси решается с учётом нормативов Земельного кодекса, семейного законодательства и практики экономических судов (ес...

Раздел земли при разводе — вопрос, который в Беларуси решается с учётом нормативов Земельного кодекса, семейного законодательства и практики экономических судов (если участок предназначен для предпринимательских целей). Если супруги владеют земельным участком, приобретённым в браке, и не могут договориться об его разделе, консультация адвоката в «Минске» поможет организовать межевание, доказывать права и защитить интересы.

Признание земельного участка совместной собственностью

  1. Приобретён в браке. Если участок был куплен или предоставлен на льготных условиях (например, для ИЖС) во время брака, он считается общим имуществом.
  2. Передан супругу до брака (например, по наследству или в качестве личной собственности) — тогда участок не делят, если в браке не были сделаны существенные улучшения за совместные средства.
  3. Брачный договор может установить особые условия: участок остаётся личным одного из супругов или передаётся другому при разводе.

Порядок раздела земли

  • Договорённость. Наиболее простой способ — супруги заключают соглашение о разделе, где чётко прописано, кому достаётся участок или как его делят по долям. Можно оформить нотариально.
  • Судебный путь. Если нет компромисса, подаётся иск о разделе совместно нажитого имущества. Суд оценивает, возможно ли физически разделить участок (выдел доли в натуре) или назначить компенсацию.
  • Выдел в натуре. Если участок по размерам позволяет формально отмежевать части (соблюдая минимальные нормы), суд может признать долю каждого супруга отдельным участком. При этом нужны землеустроительные работы, согласование границ.
  • Компенсация. Когда физический раздел невозможен (слишком маленькая площадь), земля передаётся одному супругу, а другой получает денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости доли.

Доказывание и экспертиза

  • Землеустроительная экспертиза. Определяет возможность делить участок, стоимость, наличие обременений (сервитут, подъездные пути).
  • Документы. Свидетельство на землю, кадастровый план, договор купли-продажи, акты о выделе участка.

Роль адвоката

  • Подготовка искового заявления или отзывов. Юрист формулирует требования — либо реальный раздел, либо признание доли и компенсацию.
  • Переговоры. Часто лучше договориться о выплате второй стороне, чем тратить время и деньги на межевание.
  • Аргументация в суде. Адвокат убедительно доказывает, что участок куплен в браке, не является личной собственностью. Если одна сторона считает землю «своей» (полученной до брака), адвокат проверяет, нет ли вложений совместных средств в улучшение участка.

Таким образом, раздел земли при разводе в Беларуси — дело непростое, так как требует учитывать нормы семейного и земельного права, технические возможности деления, согласование границ. «Консультация адвоката» в «Минске» обеспечит чёткую тактику: от землеустроительной экспертизы до судебной защиты. Это гарантирует, что вы не потеряете ценную недвижимость и либо получите участок в натуре, либо компенсацию, отражающую реальную рыночную стоимость.

"Дашко Людмила Владимировна"

Дашко Людмила Владимировна

Стаж:
11
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Адвокат по хозяйственным (арбитражным) спорам, по гражданским делам по спорам в области защиты прав потребителей. Правовое сопровождение всех процессов, возникающих в ходе осуществления хозяйственной (предпринимательской) деятельности субъектов хозяйствования, начиная от государственной регистрации ...
Адвокат по хозяйственным (арбитражным) спорам, по гражданским делам по спорам в области защиты прав потребителей. Правовое сопровождение всех процессов, возникающих в ходе осуществления хозяйственной (предпринимательской) деятельности субъектов хозяйствования, начиная от государственной регистрации (реорганизации), до разрешения всех вопросов по любым возникающим правоотношениям и спорным вопросам. Создание и поддержание правовой тактической и стратегической позиции
0
0
4

Бесплатно задайте вопрос

Получите профессиональный ответ в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос
"Данилов Валериан Николаевич"

Данилов Валериан Николаевич

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Практикую по специальности юрист с 1996 года. Принят в коллегию и осуществляю адвокатскую деятельность с 02.29.2000 г.
Консультирую по правовым вопросам касающихся таких отраслей права, как гражданское право, жилищное право, земельное право, наследственное право, семейное право, уголовное право...
Практикую по специальности юрист с 1996 года. Принят в коллегию и осуществляю адвокатскую деятельность с 02.29.2000 г.
Консультирую по правовым вопросам касающихся таких отраслей права, как гражданское право, жилищное право, земельное право, наследственное право, семейное право, уголовное право, административное право. Консультации, требующие не стандартных научных подходов и решений, глубокого анализа в законодательстве. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Член Правления Международного Союза (сотрудничество) адвокатов РФ. Член Международной Академии информационных технологи.
Являюсь медиатором.
0
0
2
"Гуменюк Татьяна Григорьевна"

Гуменюк Татьяна Григорьевна

Стаж:
22
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
«В 2002 году Татьяна Гуменюк была принята в ряды членов Минской городской коллегии адвокатов и начала свой профессиональный путь в числе профессионалов Юридической консультации Заводского района г.Минска.
На протяжении долгого пути принимала участие в юридических спорах различного профиля, будь...
«В 2002 году Татьяна Гуменюк была принята в ряды членов Минской городской коллегии адвокатов и начала свой профессиональный путь в числе профессионалов Юридической консультации Заводского района г.Минска.
На протяжении долгого пути принимала участие в юридических спорах различного профиля, будь-то сложнейшие многоэпизодные уголовные дела или гражданские споры по различным вопросам. Многопрофильная деятельность Татьяны, позволила ей накопить богатый юридический опыт из всех отраслей права Республики Беларусь и выбрать ту специализации, в которой возможно оказать наиболее значимую юридическую помощь, т.е. в области гражданского права Республики Беларусь.»
0
0
1

Вопросы и ответы по Раздел земли при разводе

Семейные споры

Как признать брак недействительным? 1 ответ

1 ответ
0
0
13
25.02.2025

Я узнал, что супруг скрыл от меня важные обстоятельства перед свадьбой. Можно ли признать брак недействительным?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как составить соглашение об алиментах без суда? 1 ответ

1 ответ
0
0
8
20.02.2025

Мы договорились о сумме алиментов без суда. Как правильно оформить соглашение?

Перейти к ответу
Семейные споры

Можно ли взыскать алименты с иностранца? 1 ответ

1 ответ
0
0
5
13.01.2025

Отец ребенка уехал за границу и не платит алименты. Как можно взыскать с него деньги?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как заключить брачный договор в Беларуси? 1 ответ

1 ответ
0
0
7
27.12.2024

Мы собираемся пожениться и хотим заключить брачный договор. Как это сделать?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как делится имущество при разводе? 1 ответ

1 ответ
0
0
13
30.01.2025

Мы разводимся, и я хочу знать, как будет делиться совместно нажитое имущество.

Перейти к ответу
Семейные споры

Как уменьшить сумму алиментов через суд? 1 ответ

1 ответ
0
0
7
01.02.2025

Мои доходы снизились, но я продолжаю платить алименты в прежнем размере. Можно ли уменьшить их сумму?

Перейти к ответу
Семейные споры

Можно ли запретить бывшему супругу видеться с ребенком? 1 ответ

1 ответ
0
0
12
26.01.2025

Отец ребенка ведет аморальный образ жизни. Можно ли запретить ему встречи с ребенком?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как доказать совместное проживание без регистрации брака? 1 ответ

1 ответ
0
0
2
15.12.2024

Мы жили вместе несколько лет, но не были официально женаты. Как доказать фактические брачные отношения?

Перейти к ответу
Все вопросы по Раздел земли при разводе

Полезные статьи

Ко всем статьям
Удалённая работа в Беларуси: права работников и обязанности работодателей в 2025 году

Удалённая работа в Беларуси: права работников и обязанности работодателей в 2025 году

Как защитить свои трудовые права при удалённой работе в Беларуси? Подробный обзор законодательства, пошаговые инструкции, обязанности работодателя и советы для сотрудников. Актуально на 2025 год. Введение Удалённая работа в Беларуси стремительно трансформирует рынок труда. За последние годы всё больше компаний переходят на гибридные или полностью дистанционные форматы. Особенно активно это проявляется в IT-секторе, маркетинге, образовании […]

0
0
6
Что делать, если вы стали жертвой мошенничества в Беларуси

Что делать, если вы стали жертвой мошенничества в Беларуси

Мошенничество — одно из самых распространённых преступлений в Беларуси. В 2023 году, по данным МВД, было зарегистрировано более 22 000 случаев мошенничества, из них свыше 12 000 — с использованием информационных технологий. Это почти на 30% больше, чем в 2022 году. Жертвами становятся люди всех возрастов — от пенсионеров до предпринимателей. В этой статье мы […]

0
0
9
Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?

Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?

Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]

0
0
16
Новые правила приема и увольнения работников в 2025 году в Беларуси

Новые правила приема и увольнения работников в Беларуси

С 2025 года в Беларуси вступили в силу изменения в Трудовом кодексе, касающиеся приема и увольнения работников. Рассмотрим ключевые нововведения, которые важны как для работодателей, так и для сотрудников. 1. Изменения в приеме на работу 1.1. Электронный документооборот Согласно поправкам в Трудовой кодекс Республики Беларусь (далее – ТК РБ), теперь трудовой договор может заключаться в […]

0
0
76

Защита прав потребителей в Беларуси в 2025 году: как вернуть некачественный товар?

Каждый покупатель в Беларуси имеет законное право на защиту своих интересов в случае приобретения некачественного товара. В 2025 году законодательство Республики Беларусь продолжает обеспечивать надежную защиту потребителей, предоставляя четкие механизмы возврата и обмена товаров. В этой статье мы подробно разберем, как вернуть некачественный товар, и что делать, если продавец отказывается принимать возврат. Законодательная база Основными […]

0
0
23

Как привлечь к ответственности за клевету: руководство для граждан Беларуси

Клевета — это распространение заведомо ложной информации, которая порочит честь, достоинство или деловую репутацию человека. В Республике Беларусь клевета регулируется законодательством, и за неё предусмотрена административная и уголовная ответственность. В этой статье мы расскажем, как защитить свои права, собрать доказательства и привлечь виновного к ответственности. Что такое клевета? Согласно законодательству Беларуси, клевета — это заведомо […]

0
0
853

Как вести себя, если вас вызвали в полицию: советы для граждан Беларуси

Ситуация, когда вас вызывают в полицию, может быть стрессовой и пугающей. Однако знание своих прав и понимание законных процедур помогут вам чувствовать себя увереннее. В этой статье мы расскажем, как вести себя при вызове в полицию в Беларуси, чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы. Почему вас могут вызвать в полицию? Существует несколько причин, по […]

0
0
131

Юридические аспекты корпоративного управления в современном бизнесе

В современном мире корпоративное управление становится все более сложным и требовательным. Юридические аспекты играют важную роль в обеспечении прозрачности, законности и эффективности деятельности компаний. Рассмотрим основные аспекты юридических норм и принципов в контексте корпоративного управления. Оглавление: Значение корпоративного управления Корпоративное управление – это система управления деятельностью компании, включающая в себя принятие стратегических решений, распределение ресурсов, […]

0
0
8
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Аресты Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Корпоративное право Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Представительство в суде Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Минске

У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Минске

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Минске?

Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Минске?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Минске?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.