Yur-24by 
Адвокатская деятельность приостановлена.
- Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Расторжение договора аренды
Расторжение договора аренды в Минске Найдено 801
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истече...
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истечением срока. В Беларуси порядок расторжения таких договоров регулируется Гражданским кодексом и нормами жилищного законодательства. Если вы столкнулись с необходимостью расторгнуть договор аренды жилого помещения в Минске, консультация юриста поможет выбрать оптимальный правовой путь и избежать конфликтов.
Основные основания для расторжения договора аренды:
- Истечение срока действия. Если договор был заключён на определённый период и этот период прошёл, стороны могут просто не продлевать соглашение. При этом важно уведомить другую сторону, если это предусмотрено условиями договора.
- Взаимное соглашение. Если собственник и наниматель решили разойтись мирно, они подписывают документ о расторжении договора (дополнительное соглашение) и определяют порядок расчётов.
- Односторонний отказ. В ряде случаев, прописанных в договоре или законе, каждая из сторон может отказаться от аренды. Например, если наниматель систематически не платит за жильё или разрушает имущество, а арендодатель не обеспечивает проживание в безопасных условиях.
- Судебное решение. Если стороны спорят, кто виноват в нарушении, или не могут договориться о компенсации, дело рассматривает суд. Там нужно представить доказательства нарушений (акты, фото, переписку).
На что следует обратить внимание при расторжении?
- Срок уведомления. В договоре может быть указан период, за который нужно предупредить вторую сторону о расторжении (например, за месяц до выселения). Несоблюдение этих условий даёт право требовать неустойку или возмещение убытков.
- Состояние жилья. При расторжении договора желательно составить акт приёмки-передачи помещения, чтобы зафиксировать, не появилось ли новых повреждений или утрат. Это важно как для собственника, так и для арендатора.
- Финальные расчёты. Обязательно уточните, погашены ли все коммунальные платежи, нет ли задолженностей по аренде или залогу. При наличии залоговой суммы стороны должны зафиксировать, как она будет возвращена или удержана.
Судебная практика показывает, что наиболее частые споры связаны с несоблюдением письменной формы договора (или отсутствием такового), а также с нежеланием арендатора освобождать жильё после прекращения договора. Консультация юриста позволяет избежать таких ситуаций: адвокат поможет грамотно расторгнуть сделку, отправить необходимые уведомления и при необходимости подать иск в суд.
Таким образом, расторжение договора аренды в Беларуси — законная процедура, которая при правильном подходе не вызывает серьёзных сложностей. Важно лишь соблюсти порядок уведомления, урегулировать расчёты и оформить все документы. В случае возникновения конфликтов профессиональная юридическая помощь в Минске станет гарантией справедливого разрешения спора и минимизации финансовых потерь.
В 2004 году окончила юридический факультет Белорусского государственного университета С 20 июня 2005 года по настоящее время адвокат Минской областной коллегии адвокатов.
В 2011 году окончила Академию управления при Президенте Республики Беларусь по специальности «Государственное управление и право». Присвоена квалификация «Юрист». С 1 августа 2011 года по 3 февраля 2012 года проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов. В марте 2012 года успешно сдала ...
В 2011 году окончила Академию управления при Президенте Республики Беларусь по специальности «Государственное управление и право». Присвоена квалификация «Юрист». С 1 августа 2011 года по 3 февраля 2012 года проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов. В марте 2012 года успешно сдала квалификационный экзамен в Министерстве юстиции Республики Беларусь на право осуществления адвокатской деятельности. С марта 2012 года являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов. В 2013 году прошла курсы повышения квалификации в Институте переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ. Оказываю юридическую помощь как в Минске, так и за его пределами. Внимательность и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Стаж работы в правовой сфере с 1986 года.
Осуществление защиты по уголовным и административным делам различной категории и сложности.
Консультации, составление правовых документов, представление интересов в общих судах по гражданским делам.
Правовая помощь субъектам хозяйствования...
Осуществление защиты по уголовным и административным делам различной категории и сложности.
Консультации, составление правовых документов, представление интересов в общих судах по гражданским делам.
Правовая помощь субъектам хозяйствования...
Стаж работы в правовой сфере с 1986 года.
Осуществление защиты по уголовным и административным делам различной категории и сложности.
Консультации, составление правовых документов, представление интересов в общих судах по гражданским делам.
Правовая помощь субъектам хозяйствования, а также представление интересов в экономических и общих судах.
Осуществление защиты по уголовным и административным делам различной категории и сложности.
Консультации, составление правовых документов, представление интересов в общих судах по гражданским делам.
Правовая помощь субъектам хозяйствования, а также представление интересов в экономических и общих судах.
Принята в члены Минской городской коллегии адвокатов в 1988 году
Предоставляется квалифицированная юридическая помощь,внимательный и индивидуальный подход к каждому клиенту, конфиденциальность и принципиальность в подходе при выборе правовой позиции клиента.
Предоставляется квалифицированная юридическая помощь,внимательный и индивидуальный подход к каждому клиенту, конфиденциальность и принципиальность в подходе при выборе правовой позиции клиента.
Работаю адвокатом с 2002 года. Оказываю помощь по уголовным делам с момента задержания или с момента возбуждения уголовного дела. Осуществляю защиту на предварительном следствии, в судах. Представляю интересы потерпевшего в уголовном процессе с момента подачи заявления о возбуждении уголовного дела. ...
Работаю адвокатом с 2002 года. Оказываю помощь по уголовным делам с момента задержания или с момента возбуждения уголовного дела. Осуществляю защиту на предварительном следствии, в судах. Представляю интересы потерпевшего в уголовном процессе с момента подачи заявления о возбуждении уголовного дела. Оказываю помощь в составлении различных правовых документов при обращении в государственные органы и по обжалованию их действий или бездействий.
Стаж работы юристом-хозяйственником – 15 лет.
Стаж работы в адвокатуре с 15.03.2013 года
Общий стаж работы по юридической специальности – 20 лет
С 2009 года по 2013 год осуществляла деятельность в качестве антикризисного управляющего по делам об экономической несостоятельности (банк...
Стаж работы в адвокатуре с 15.03.2013 года
Общий стаж работы по юридической специальности – 20 лет
С 2009 года по 2013 год осуществляла деятельность в качестве антикризисного управляющего по делам об экономической несостоятельности (банк...
Стаж работы юристом-хозяйственником – 15 лет.
Стаж работы в адвокатуре с 15.03.2013 года
Общий стаж работы по юридической специальности – 20 лет
С 2009 года по 2013 год осуществляла деятельность в качестве антикризисного управляющего по делам об экономической несостоятельности (банкротстве)
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота, воскресенье – выходной.
Прием ведется по предварительной записи.
Стаж работы в адвокатуре с 15.03.2013 года
Общий стаж работы по юридической специальности – 20 лет
С 2009 года по 2013 год осуществляла деятельность в качестве антикризисного управляющего по делам об экономической несостоятельности (банкротстве)
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, суббота, воскресенье – выходной.
Прием ведется по предварительной записи.
Вопросы и ответы по Расторжение договора аренды
Товарищество собственников без общего собрания и голосования резко повысило ежемесячный взнос на содержание дома почти вдвое, ссылаясь на «рост цен на услуги». Разве правление ТС может в одностороннем порядке менять размер платежей без согласия собственников через собрание?
Как переоформить договор найма арендного жилья на другого человека, зарегистрированного в этой квартире? Прежний договор составлен на супруга, в квартире проживает его теща. Я с супругом зарегистрировались в другом месте. По прежнему адресу остались зарегистрированы моя мать и сын. В \»Одно окно\» мне сказали, что теперь нельзя изменить нанимателя жилья и что это было нужно делать пока он был там зарегистрирован. Грозятся выселить маму из квартиры.
Нашу квартиру приватизировали, но я считаю, что процедура прошла с нарушениями. Можно ли оспорить приватизацию?
Здравствуйте! После смерти наследодателя имеются три наследника (прошло полтора года). Двое забрали у нотариуса свидетельства о праве на наследство, произвели государственную регистрацию своих долей. Третий наследник фактически принял наследство (по регистрации), заявление нотариусу о принятии наследства подал. Но третий наследник проживает заграницей, на свящь не выходит, услуги по ЖКХ за свои доли не оплачивает. Не ясно собирается ли он когда-то забирать свидетельство о праве на наследство, оформлять свои доли. Можно ли двум другим наследникам обращаться в суд для признания за ними права собственности на доли третьего наследника (в том числе с выплатой компенсации):
1) не в отношении всего наследуемого имущества, а в отношении отдельных объектов движимого и недвижимого имущества?
2) по истечении трех лет с даты открытия наследства?
Также подскажите, пожалуйста, как надлежащим образом при обращении в суд известить третьего наследника?
Спасибо!
Стою на очереди по улучшению жилищных условий как 1 человек, для обновления данных попросили взять справки о прописанных в квартире и из бти, в которых выяснилось, что одному из прописанных подарили долю (родителю) (который не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, просто прописан), могут ли возникнуть вопросы по моей очереди, ведь я стою на учете как 1 человек и по прежнему нуждаюсь в улучшении жилищных условий и к подаренным метрам не имею отношения
Сосед поставил забор и занял часть общего двора. Какие есть законные способы вернуть территорию?
Здравствуйте. Хотим выкупить в районе аварийный дом в котором прописан муж и дочь. Но как оказалось документов на этот дом нет. И восстанавливать их никто не собирается. Другого жилья у мужа нет.
В совместном браке получили квартиру.в 2006 году развелись.квартира приватизирована на мужа.у нас двое совершеннолетних детей.дочь вышла замуж и зять говорит что моей доли нет и хочет меня выписать из квартиры.я узнала об этом недавно .Подскажите мои права
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
