Юрист по Оформлению земельного участка в Минске
Избранное

Оформление земельного участка - услуги юриста в Минске

Оформление земельного участка — процесс, при котором гражданин или организация получает все необходимые документы, подтверждающие право собственности, аренды или ...

Оформление земельного участка — процесс, при котором гражданин или организация получает все необходимые документы, подтверждающие право собственности, аренды или пожизненного наследуемого владения. В Беларуси эта процедура строго регламентирована Земельным кодексом и подзаконными актами. Если вы хотите узаконить свой участок, переоформить его на нового владельца или сменить форму владения, консультация юриста в Минске поможет провести все операции в соответствии с требованиями законодательства.

Основные причины оформления земельного участка:

  1. Первичное получение земли от государства (при выделении для строительства дома, ведения личного подсобного хозяйства или иного целевого назначения).
  2. Сделки купли-продажи, дарения или мены, в результате которых меняется собственник.
  3. Наследование участка, когда право переходит по завещанию или по закону.
  4. Раздел или объединение земель, если нужно изменить конфигурацию участка, создать несколько новых из одного или наоборот.

Первый этап — сбор необходимых документов. Зачастую это решение исполкома о выделении земли, договор с предыдущим владельцем (если речь о купле-продаже или дарении), акты обследования участка, кадастровые данные. Если участок ранее не стоял на учёте, нужно провести землеустроительные работы (межевку), чтобы установить точные границы и площадь.

Далее необходимо подать заявление и пакет документов в регистрирующий орган (часто это отделы по землеустроительным вопросам при местных исполкомах или соответствующее государственное учреждение). Чиновники проверяют соответствие бумаг требованиям закона, отсутствие конфликтов с соседями, обременений (залог, арест). Если всё в порядке, они выдают документ, подтверждающий право на землю (свидетельство о госрегистрации, выписку из Единого госреестра).

При оформлении возможны затруднения:

  • Несоответствия в документах (например, разные площади или неверные фамилии).
  • Ошибки в кадастровых сведениях, требующие исправления.
  • Наличие споров с третьими лицами, считающими участок своими.
  • Нарушения градостроительных норм, если участок находится в зоне с особым статусом.

Если регистрирующий орган отказывает в оформлении, можно исправить выявленные недостатки или обжаловать отказ в судебном порядке. Консультация юриста помогает оперативно выявить и устранить ошибки, правильно составить заявления, ходатайства и при необходимости сформировать исковые требования.

Таким образом, оформление земельного участка в Беларуси — обязательное условие для того, чтобы легально распоряжаться землёй: строить дом, продавать, сдавать в аренду. При грамотном подходе и соблюдении всех законных формальностей процедура проходит без больших сложностей. Однако, если возникают технические или правовые проблемы, лучше заручиться поддержкой адвоката в Минске, чтобы не затягивать процесс и не рисковать своим правом на землю.

Маслыко Лариса Александровна

Маслыко Лариса Александровна

Стаж:
23
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Маслыко Лариса Александровна: После окончания в 1995 году Белорусского госудаственного университета по специальности «правоведение» была принята стажером Минской городской коллегии адвокатов, и с мая 1996 года являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов с местом работы в юридической консульта...
Маслыко Лариса Александровна: После окончания в 1995 году Белорусского госудаственного университета по специальности «правоведение» была принята стажером Минской городской коллегии адвокатов, и с мая 1996 года являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов с местом работы в юридической консультации Заводского района г.Минска.

Оказываю квалифицированную помощь по трудовым, семейным, жилищным, наследственным и иным гражданским делам, связанным с разделом имущества и определением места жительства детей, и др., осуществляю консультации, составляю правовые документы, представляю интересы в суде в Минске и за его пределами, осуществляю защиту в уголовном процессе, а также представляю интересы субъектов хозяйствования в экономических и общих судах, и др.
0
0
23
Лешневская Оксана Михайловна

Лешневская Оксана Михайловна

Стаж:
16
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
0
0
43

Письменная консультация от 50 рублей

Получите профессиональный ответ в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос
Якута-Марчук Кристина Васильевна

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Стаж:
11
Оценка:
Отзывов:
2 отзыва
  • Минск
В 2012 году с красным дипломом окончила юридический факультет БГУ.
В августе 2012 года поступила на стажировку в Минскую городскую коллегию адвокатов.
22.02.2013 года получена лицензия № 02240/2342 на право заниматься адвокатской деятельностью.
30.06.2017 года получено свидетельство...
В 2012 году с красным дипломом окончила юридический факультет БГУ.
В августе 2012 года поступила на стажировку в Минскую городскую коллегию адвокатов.
22.02.2013 года получена лицензия № 02240/2342 на право заниматься адвокатской деятельностью.
30.06.2017 года получено свидетельство о переподготовке и повышении квалификации в Институте переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ.
28.02.2018 года успешно пройдена очередная переаттестация в МГКА.
С 2008 года участник и победитель ряда научных конференций.
Автор публикаций и выступлений в СМИ на правовую тематику.
1
0
52
Новик Снежана Юрьевна

Новик Снежана Юрьевна

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Представление интересов в судах, иных государственных органах, правоохранительных органах в отношениях с должностными лицами и гражданами по гражданским делам (жилищное, семейное, трудовое, наследственное право), по экономическим делам, по уголовным делам.
Консультирование по правовым вопросам,...
Представление интересов в судах, иных государственных органах, правоохранительных органах в отношениях с должностными лицами и гражданами по гражданским делам (жилищное, семейное, трудовое, наследственное право), по экономическим делам, по уголовным делам.
Консультирование по правовым вопросам, составление правовых документов, в том числе гражданско-правовых договоров (купли-продажи, поставки, найма и пр.), ведение уголовных дел на предварительном следствии и в суде.
0
0
12
Садкович Елена Ивановна

Садкович Елена Ивановна

Стаж:
16
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
В 2006 г. Садкович Е.И. присуждена степень бакалавра с присвоением квалификации "юрист".
С 01 августа 2007 года по 31 января 2008 г. проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов.
29 февраля 2008 года получила лицензию на право осуществления адвокатской деятельности.
С...
В 2006 г. Садкович Е.И. присуждена степень бакалавра с присвоением квалификации "юрист".
С 01 августа 2007 года по 31 января 2008 г. проходила стажировку в Минской городской коллегии адвокатов.
29 февраля 2008 года получила лицензию на право осуществления адвокатской деятельности.
С 20 марта 2008 года по настоящее время осуществляет адвокатскую деятельность в юридической консультации Фрунзенского района г. Минска.
В 2015 году Садкович Е.И. окончила аспирантуру Белорусского государственного университета и ей присвоена научная квалификация "Исследователь" в области юридических наук по специальности: 12.00.03 - гражданское право, предпринимательское право, семейное право, международное частное право.
Садкович Е.И. следит за изменениями действующего законодательства, постоянно работает над повышением своего профессионального уровня.
Так, с 15.12.2014 по 19.12.2014 и с 14.12.2020 по 18.12.2020 Садкович Е.И. прошла обучение на курсах повышения квалификации в УО «Институт переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции Белорусского государственного университета» по образовательной программе «Адвокатская деятельность».
21.09.2022 Садкович Е.И. приняла участие в практико-ориентированном семинаре для адвокатов «Вопросы назначения судебной экспертизы» по теме: «Особенности проведения судебных автотехнических экспертиз обстоятельств дорожно-транспортного происшествия».
В 2021 году Садкович Е.И. награждена почетной грамотой Минской городской коллегии адвокатов за высокие достижения в оказании на профессиональной основе юридической помощи клиентам в целях осуществления и защиты прав, свобод и интересов.
Садкович Е.И. является автором ряда статей, посвященных исследованию законодательства Республики Беларусь.
0
0
24
Колесник Виктория Анатольевна

Колесник Виктория Анатольевна

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск

Заходите в социальные cети: Skype,

0
0
13
Юмагужин Алексей Русланович

Юмагужин Алексей Русланович

Стаж:
3
Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
Является магистром юридических наук (2018 г.), владеет английским и немецким языками.
0
0
23
Майсеня Елена Ивановна

Майсеня Елена Ивановна

Оценка:
Отзывов:
0 отзывов
  • Минск
1
0
29

Вопросы и ответы по Оформление земельного участка

Земельное право

Строительство еще одного хозблока на дачном участке 1 ответ

1 ответ
0
0
137
20.06.2025

Имею ли я право на дачном участке построить еще один хозблок (4в 1 — сарай, душ, комната-гардеробная, туалет) не снося пока старый, так как старый хозблок из-за весенних подтоплений наклонился и возможно скоро совсем упадет (разрушится).
Надо ли потом вызывать нотариуса и переделывать план участка.

Перейти к ответу
Земельное право

Можно ли узаконить самовольную постройку на участке? 1 ответ

1 ответ
0
0
156
15.01.2025

Я построил дом на своем участке без разрешения. Как теперь узаконить его?

Перейти к ответу
Земельное право

Изъятие земельного участка 1 ответ

1 ответ
0
0
144
24.05.2025

Подскажите , пожалуйста. Мы получили участок как нуждающиеся, муж более и за 15 лет не было возможности построиться. В 2025 году вызвали и сообщили о том, что готовят документы в суд. Если мы зальем фундамент, и постараемся возвести стены пойдет ли суд на нашу сторону? Как быть? разрешение на строительство есть, но план дома уже не утвердят. Будет незаконное строительство.

Перейти к ответу
Земельное право

Разделения земельного участка. 1 ответ

1 ответ
0
0
92
24.08.2025

В процессе приобретения мастерской расположенной на земельного участке (Земельный участок для размещения объектов иного назначения, Площадь, га: 0.7364) есть необходимость разделить данный участок на два участка. Данный Земельный участок находится в данный момент в собственности ООО на праве постоянного пользования. Вторую часть планируется продать физическому лицу.
Верно ли, что при покупке объекта недвижимого имущества расположенного на данном участке физическим лицом будет изменено право собственности с постоянного пользования у ООО на аренду на для физического лица и на какой срок будет заключен договор аренды у физического лица. Таким образом за новым собственником будет закреплена доля от первоначального участка.
Разъясните пожалуйста порядок разделения данного участка.

Перейти к ответу
Земельное право

Можно ли использовать участок не по назначению? 1 ответ

1 ответ
0
0
93
15.01.2025

Я владею сельхозземлей, но хочу построить на ней дом. Можно ли изменить целевое назначение участка?

Перейти к ответу
Земельное право

Отказ от дома 1 ответ

1 ответ
0
0
436
08.06.2025

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как поступить

Имеется дом с хоз постройками, он находится в аварийном состоянии и на протяжении 5-10 лет там никто не проживает. Земля не оформлена. Из-за невозможности ухаживать за участком, мы поехали в сельсовет, что бы отказаться от дома, нам там пояснили, что дом можно только снести, на что мы написали заявление. Подскажите, насколько правомерно отказ специалиста и какие наши дальннйшие действия, для быстрого и менее затратного решения. Очень не хочется в заброшку деньги вкладывать.

Спасибо!

Перейти к ответу
Земельное право

предоставление дополнительного участка 1 ответ

1 ответ
0
0
94
05.09.2025

в 2018 году выделен участок под огородничество (на срок 10лет)пенсионеру.Человек умер,участком продолжает пользоваться ее сын(не оплачивая налог за пользование)т е. документов на пользование участком нет.Этот участок находится под нашими окнами ,сами же пользователи участка через дорогу!Мы подали в марте месяце заявление на приобретение дополнительного(этого)участка. Пришел отказ,ссылаясь на то,что информации о том,что человек умер у них нет!хотя с марта месяца когда мы об этом сообщили прошло 4 месяца!!Ходили на обжалование..сказали ждать еще,пока они выяснят факт о смерти …скажите, по какой причине могут нам отказать в приобретении дополнительного усастка…у нас 12.соток..а имеем право на 15..примыкающий же кмнам участок 1,3 сотки

Перейти к ответу
Земельное право

Обязан ли сельсовет обустроить проезд к отдельно стоящему дому в деревне? 1 ответ

1 ответ
0
0
1289
08.05.2025

У меня отдельно стоящий дом, к нему проезда нет, только колея по лугу. Должны ли местные власти обустроить проезд к моему дому и какого качества, каким характеристикам этот проезд должен соответствовать?

Я обратилась в сельсовет, но там мне ответили, что проезд к моему дому является проездом к отдельно стоящему дому и не соответствует требованиям статьи 14 Закона РБ \»Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности\» от 2 декабря 1994 г. № 3434-XII. Таким образом, законных оснований для приема в хозяйственное ведение облдорстрой проезда в целях его дальнейшего содержания и обслуживания, нет.

Дом зарегистрирован, участок зарегистрирован, я прописана в доме.

Перейти к ответу
Все вопросы по Оформление земельного участка

Полезные статьи

Ко всем статьям

Особенности разрешения земельных споров

Земельные споры – это то, с чем рано или поздно может столкнуться любой землевладелец в Беларуси. Возможно, это спор о границах участка с соседом, вопрос о праве проезда или использовании общей территории, а может быть, разногласия по поводу оформления документов или самовольного занятия земли. Каждая такая ситуация не только вызывает дискомфорт, но и может обернуться […]

0
0
6

Земельное право в Беларуси-2025: аренда, приватизация и споры

Вступление Земельные отношения — одна из самых чувствительных сфер права, так как затрагивает фундаментальное право граждан на землю, использование её для проживания, ведения хозяйства и бизнеса. В 2024–2025 годах в Беларуси были внесены изменения в Кодекс о земле РБ и ряд подзаконных актов. В результате упростилась приватизация земельных участков под ЛПХ и ИЖС, появилась возможность […]

0
0
1322

Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?

Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]

0
0
579
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Стаж:
11
Оценка:

О

Олег

Благодарность за содействие в решении юридического спора с нашей организацией.

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Стаж:
11
Оценка:

И

Ирина

Благодарю Кристину Васильевну за содействие в написании искового заявления по спору о выселении бывшего супруга. Решение сегодня получили. Оно в нашу пользу.

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Аресты Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Корпоративное право Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Представительство в суде Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Минске

У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Минске

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Минске?

Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Минске?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Минске?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.