Угроза потерять очередь на улучшение жилищных условий

Здравствуйте.

Ваш вопрос затрагивает порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в Республике Беларусь.

1. Очередь как один человек

Если вы состоите на учёте как один человек (отдельное домохозяйство), то при обновлении документов комиссия оценивает именно ваши жилищные условия. При этом учитывается состав вашей семьи, а также ваши имущественные права на жилые помещения.

2. Доля, подаренная другому лицу

Если доля в квартире была подарена вашему родителю, который не состоит с вами в одной очереди и не включён в состав вашей семьи при постановке на учёт, то эти квадратные метры юридически не относятся к вашему жилищному обеспечению. Соответственно, они не могут ухудшить ваши позиции в очереди.

3. Возможные вопросы комиссии

При проверке документов комиссия может уточнять, кто является собственником подаренной доли и каким образом это влияет на обеспеченность жильём членов вашей семьи. Важно подтвердить, что:

собственником доли являетесь не вы, а ваш родитель;

вы не имеете прав на эти квадратные метры;

ваше жилищное положение остаётся прежним, и вы продолжаете нуждаться в улучшении условий.

4. Риски

На практике вопросы могут возникнуть, если комиссия посчитает, что вы и собственник подаренной доли входите в одно хозяйство (например, если проживаете вместе и ведёте совместный быт). В этом случае может потребоваться подтверждение, что учёт ведётся именно на вас как отдельного человека.

Вывод

Если подаренная доля не ваша, а принадлежит только родителю, и он не стоит на очереди вместе с вами, то оснований снять вас с учёта или ухудшить ваше положение нет. Но готовьтесь при необходимости предоставить письменные объяснения или дополнительные документы, подтверждающие, что ваше жилищное положение не изменилось.

Для уверенности в защите ваших прав и правильном оформлении документов целесообразно проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам. Найти такого специалиста можно через сервис по поиску адвокатов и юристов в Беларуси — yur-24.by.