Добрый день! Мы приобрели выделенную квартиру в частном доме, но земля, на которой расположен дом, находится в общем праве пользования. Для того чтобы провести газ в квартиру, от нас требуют нотариально заверенное разрешение от второго собственника земли, который отказывается его давать и требует за разрешение часть доли земли. У нас есть переписка с отказом от разрешения. Мы планируем подать иск, ссылаясь на статью 250 Гражданского кодекса Республики Беларусь и статью 6 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь. Подскажите, правильно ли мы выбрали статьи для иска, или стоит ссылаться на другие нормы закона?\»
Басова В И, добрый день.
По вопросу получения разрешения на проведение газа на землю в общей долевой собственности, разъясняю:
1. Правовая база для подачи иска
Статья 250 Гражданского кодекса РБ регулирует вопросы, связанные с правом пользования общим имуществом в долевой собственности, включая возможность требовать согласованных действий от других собственников.
Статья 6 Гражданского процессуального кодекса РБ определяет общие правила гражданского судопроизводства и подачу исков.
2. Рекомендации по дополнительным нормам
Помимо указанных статей, в вашем иске целесообразно сослаться также на:
Статью 244 Гражданского кодекса РБ — о порядке пользования общим имуществом долевой собственности;
Статью 246 Гражданского кодекса РБ — об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
3. Практическая сторона
Суд может обязать второго собственника дать согласие на проведение газа, если это не нарушает его прав и соответствует целям общего пользования.
Переписка с отказом является доказательством необходимости судебного разрешения спора.
Итог:
Вы выбрали правильные статьи для иска, но рекомендую дополнить ссылками на статьи 244 и 246 ГК РБ.
Правильное юридическое обоснование повысит шансы на положительное решение суда.
Yur-24by