Добрый день. У меня с сестрой есть квартира(она собственник, прописаны оба), сейчас она находится в другой стране и прилетит только зимой. Мы хотим продать квартиру чтобы купить в другом городе(и прописать себя и сестру). Возможно ли дистанционно сделать доверенность, чтобы я мог заниматься этим вопросом ?
Добрый день.
Да, дистанционно оформить доверенность возможно, однако есть важные нюансы, которые необходимо учитывать.
Возможные варианты:
1. Оформление нотариальной доверенности за рубежом:
Сестра может обратиться к нотариусу в стране пребывания для оформления доверенности на продажу квартиры.
Нотариально заверенный документ должен быть апостилирован (если страна участник Гаагской конвенции) или легализован в консульстве Республики Беларусь.
После этого доверенность направляется вам для использования в Беларуси.
2. Электронная доверенность в Беларуси:
В РБ предусмотрена возможность оформления доверенности с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП), но это требует наличия у сестры ЭЦП и доступа к белорусским электронным нотариальным услугам.
Этот вариант применим, если у неё есть белорусская ЭЦП.
Важные моменты:
Доверенность должна чётко указывать полномочия на продажу квартиры, подписание договора и получение денег.
При продаже недвижимости требуется нотариальное удостоверение сделки. Доверенность должна быть нотариально заверенной.
Сделка по продаже квартиры требует присутствия продавца или его представителя с доверенностью.
Рекомендации:
Если сестра находится в стране с консульством Беларуси, удобнее всего оформить доверенность через консульство.
Обязательно уточните требования нотариуса по форме и содержанию доверенности.
Подготовьте проект доверенности заранее и согласуйте с нотариусом.
Этот сайт использует файлы cookie для персонализации контента и рекламных сообщений, сбора аналитики и других целей. Вы можете ознакомиться с нашей политикой cookie. Если вы даете согласие на использование файлов cookie, нажмите «Принять».
Yur-24by