Yur-24by 
Можно ли выселить человека, если он прописан, но не является владельцем?
- 24.12.2024
1 ответ
В моей квартире прописан родственник, но он не является собственником. Можно ли его выписать?
Доли
1 ответЗдравствуйте скажите пожалуйста я погосил приватизацию своей доли а брат нет могу ли я ему подарить свою долю сходил в БТИ сказали что нельзя пока все не погасят приватизацию спасибо
дата ответа: 05.09.2025
Добрый день.
В Республике Беларусь порядок приватизации регулируется Жилищным кодексом.
Приватизация долей.
Когда приватизируется квартира, приватизация касается всего жилого помещения. Погашение рассрочки (взносов) за приватизацию — обязанность всех собственников пропорционально их долям.
Распоряжение долей.
Пока квартира находится в стадии неполностью оплаченной приватизации, она юридически считается находящейся в залоге у государства. До полного погашения стоимости приватизации распоряжение долями (продажа, дарение, обмен) невозможно (ст. 145 ЖК РБ).
Ваш случай.
Даже если вы свою часть выплатили, но брат — нет, квартира всё равно считается «невыкупленной полностью». Поэтому БТИ правы: подарить долю сейчас нельзя. Сначала должна быть полностью погашена приватизация всеми сособственниками.
Итог: подарить свою долю брату вы сможете только после того, как полностью будет выплачена приватизация за всю квартиру.
Рекомендую обсудить с братом ускоренное погашение его части, иначе вы ограничены в распоряжении своим имуществом.
А для консультации по жилищным спорам и сделкам в Беларуси можно обратиться к юристу через сервис yur-24.by
Похожие вопросы
Кому положено комната в общежитии в Белорусии
- 10.12.2024
1 ответ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана в могилевской области, работаю в Могилеве, имею ли я право получить комнату в общежитии и какие для этого документы нужно собрать. Работа жилье не предоставляет. Спасибо
Как добиться признания дома аварийным?
- 01.02.2025
1 ответ
Наш дом в плохом состоянии, но власти не признают его аварийным. Как можно этого добиться?
Вопрос о вселении и выписки
- 24.08.2025
1 ответ
Здравствуйте. Интересует вопрос. У меня 2 детей. Дочь прописана в квартире бабушки. Отец дочери умер 7 лет назад. Через год дочери исполняется 18. По праву наследования дети в первой очереди, т.к. у моей бывшей тещи детей и мужа больше нет. На данный момент мы там не проживаем, мы ушли на съёмное жилье по ее воле. Может ли она выписать дочь после 18 лет без согласия. И как решить вопрос , чтобы дочь могла там проживать. Свекровь вообще хотела продать квартрру, чтобы внукам ничего не принадлежало.Спасибо. Что нам делать в этой ситуации .
Читать далее
Повышение стоимости аренды вторлй раз за год, могутли отказаться?
- 05.09.2025
1 ответ
Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем.
Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали.
Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды.
Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен.
Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке
P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Читать далее
Льготы по ипотеке
- 11.07.2025
1 ответ
Здравствуйте, у меня муж сирота , ему государство предоставило жилье какое через 5 лет стало арендным и мы платим аренду за него , одна комнатная квартира 34 кВ м. Сейчас хотим стать на расширение . Я , мой муж и двое детей от предыдущего брака прописаны в этой квартире . Хотелось узнать будут ли какие-то льготы при постановке на очередь и можно ли эти льготы использовать если брать вторичную квартиру в ипотеку . Может есть льготный кредит или субсидия . Спасибо за помощь
Читать далее
Как доказать право собственности на жилье?
- 26.01.2025
1 ответ
Я владею квартирой, но утерял документы. Как подтвердить своё право собственности?
Приватизация
- 11.07.2025
1 ответ
Добрый день, ситуация такая, я - гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, имею вид на жительство в РБ, также имею постоянную регистрацию в РБ (2 прописки), квартира в РФ, где я зарегистрирован, не приватизирована, приехать в РФ я не могу.
Вопрос, как я могу совершить отказ от приватизации (мой отец хочет приватизировать квартиру в РФ, но не может без моего согласия, т.к. я там прописан).
Вариант с доверенностью на отца, составленной и заверенной в РБ пробовал, в РФ сказали, что такая доверенность не подходит, т.к. составлена не на фирменном бланке, таких бланков в РБ, как я понял нет.
Какие еще способы отказаться от участия в приватизации без личного присутствия?
Читать далее
Что делать, если сосед незаконно занял часть общей территории?
- 27.02.2025
1 ответ
Сосед поставил забор и занял часть общего двора. Какие есть законные способы вернуть территорию?