Дарственная на жильё - Yur-24by

Дарственная на жильё

1 ответ

Фоменкова Татьяна Павловна

0
0
204

05.09.2025

Добрый день. Вопрос по поводу переоформление жилья. Может ли свекр оформить дарственную на квартиру на двоих? Хочет оформить на сына, и невестку.

Ответ на вопрос 05.09.2025
дата ответа: 05.09.2025

Добрый день.

Да, свёкор может оформить договор дарения квартиры сразу на двоих — на сына и невестку.

Как это работает:

Дарение долей.
По Гражданскому кодексу РБ (ст. 535–544) даритель вправе подарить имущество нескольким лицам. В договоре указываются конкретные доли каждого одаряемого, например:

½ сыну,

½ невестке.

Совместная собственность супругов.
Если оформить дарственную только на сына, то квартира будет его личной собственностью (ст. 25 КОБС РБ). Но если свёкор хочет, чтобы квартира принадлежала именно обоим супругам, он должен прямо прописать в договоре доли каждого.

Нюансы:

Договор дарения удостоверяется нотариально.

Права на квартиру переходят после госрегистрации в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру.

Дарение — безвозмездная сделка, отменить её в будущем можно только по редким основаниям (например, неблагодарность одаряемого, ст. 547 ГК РБ).

Итог: да, свёкор может оформить дарственную на квартиру сразу на сына и невестку, указав доли. После этого квартира будет находиться в долевой собственности обоих.

Похожие вопросы

Кому положено комната в общежитии в Белорусии

1 ответ
10.12.2024
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана в могилевской области, работаю в Могилеве, имею ли я право получить комнату в общежитии и какие для этого документы нужно собрать. Работа жилье не предоставляет. Спасибо
0
0
513

Унаследование недвижимости в долях

1 ответ
08.06.2025
Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. В 1990-х годах отец получил квартиру как отец-одиночка с детьми-сиротами(я и сестра). Вскоре он женится и с новой женой приватизируют данную квартиру, при этом нас с сестрой, на тот момент малолетним, доли при приватизации выделены не были, хотя мы были в ней зарегистрированы. В 2000 году отец с женой меняют квартиру на дом в сельской местности. В 2016 году отец умирает и мы все вступаем в наследство. В итоге у мачехи 1/2 доли и у нас с сестрой по 1/4 доли у каждой. Так же ещё в наследство осталась квартира, так же 1/2 доли у мачехи и по 1/4 доли у нас сестрой. В настоящее время мачеха является инвалидом 1-й группы, с ней проживает её сын от первого брака со своей сожительницей в доме(нашего с сестрой согласия на её проживание не спрашивали). Обстоятельства складываются так, что в дом нас с сестрой не пускают, свою долю мачеха продавать нам отказывается , так же отказывается выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в судебном порядке обязать её выкупить наши доли или же продать свою 1/2?
Читать далее
0
0
151

Жилищные проблемы

1 ответ
06.07.2025
Здравствуйте, осталась квартира от матери… с мужем оформили приватизация, но в приватизацию вписана я одна…. Мы с ним развелись… он имеет на квартиру какое-то право?
0
0
96

Продажа доли квартиры ребёнка

1 ответ
05.03.2025
Здравствуйте, подскажите в однокомнатной квартире 3 собственника, один умер в его наследство вступил сын 15 лет, в квартире прописан только один собственник совершеннолетний. Подскажите, как получить разрешение у опеки на продажу доли сына 15 лет, в замен недвижимость за эти деньги не купишь. Как можно положить ребёнку деньги за продажу на счёт? По наследству от отца перешли ещё кредиты в сумме 2800 рублей на 15 летнего сына.
Читать далее
0
0
493

Выкуп аварийного дома

1 ответ
20.06.2025
Здравствуйте. Хотим выкупить в районе аварийный дом в котором прописан муж и дочь. Но как оказалось документов на этот дом нет. И восстанавливать их никто не собирается. Другого жилья у мужа нет.
0
0
26
Показать все