Могу ли я рассчитывать?

Здравствуйте.

Разберём вашу ситуацию по законодательству Республики Беларусь.

1. Статус жилья родителей

Дом, в котором живут родители, — это социальное жильё (не приватизированное). Оно закреплено за вашей семьёй на праве найма от организации. Такое жильё не является собственностью вашей семьи, и при распределении жилья в Минске оно учитывается как обеспеченность жильём.

2. Право на улучшение жилищных условий

Согласно Жилищному кодексу РБ (ст. 36, 37, 40), на постановку на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске могут рассчитывать граждане:

если они не имеют в собственности жилья;

если не обеспечены жилой площадью по нормам на одного человека (норма в Минске — 15 кв.м жилой площади на человека).

В вашем случае:

в доме 44 кв.м жилой площади;

прописаны 4 человека;

обеспеченность = 11 кв.м на человека.

Это меньше нормы (15 кв.м), значит, вы и ваши родители формально относитесь к нуждающимся.

3. Жильё в Минске

Чтобы встать на учёт в Минске:

вы должны быть зарегистрированы по месту жительства в Минске не менее 10 лет подряд (ст. 36 ЖК РБ),

либо иметь официальное место работы в Минске и проживать здесь в общежитии или съёмном жилье.

Если вы только зарегистрированы в Брестской области, то постановка на очередь в Минске будет невозможна.

4. Возможные варианты

Общежитие — если вы работаете в Минске по трудовому договору, можете обратиться к нанимателю с заявлением о предоставлении места в общежитии.

Очередь в Минске — можно стать на учёт только при условии длительной регистрации в Минске (10 лет и более). Брак это условие не снимает.

Строительство жилья с господдержкой — возможно только после постановки на учёт нуждающихся в Минске.

Вывод

Сейчас вы считаетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий (так как обеспеченность менее 15 кв.м на человека). Но в Минске вы сможете рассчитывать на жильё только после регистрации там не менее 10 лет. До этого момента вам доступны только:

служебное жильё от работодателя,

общежитие,

аренда жилья.