Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Земельное право
- Выделение доли в натуре
Выделение доли в натуре - услуги юриста в Минске
Выделение доли в натуре — это процедура, при которой совладелец земельного участка (или домовладения) получает свою часть земли или постройки в виде реально обособлен...
Выделение доли в натуре — это процедура, при которой совладелец земельного участка (или домовладения) получает свою часть земли или постройки в виде реально обособленного участка. В Республике Беларусь подобные вопросы регулируются Гражданским кодексом, Земельным кодексом и рядом подзаконных актов. Если вы являетесь одним из нескольких собственников и хотите реально пользоваться «своей» частью земли, а не просто иметь долю в праве, консультация юриста в Минске поможет разобраться в правовых тонкостях и избежать споров.
Когда нужно выделять долю в натуре?
- Совместное или долевое владение. Допустим, два брата унаследовали земельный участок пополам и теперь хотят чётко разграничить, кому какая часть будет принадлежать фактически.
- Раздел имущества при разводе. Если земельный участок находился в совместной собственности супругов.
- Наследственные споры. Иногда наследникам удобнее разделить участок, чем владеть им совместно.
Процесс выделения доли в натуре начинается с определения возможности такого раздела. Закон и местные градостроительные нормы устанавливают минимальные размеры земельных участков, а также градостроительные требования к форме, ширине фасада и другим параметрам. Если участок слишком мал, чтобы его законно разделить, или конфигурация не позволяет соблюсти строительные отступы, в разделе могут отказать.
В случае, когда раздел теоретически возможен, собственники должны подготовить техническую документацию. Обычно это делают специалисты землеустроительных организаций, которые проводят замеры, формируют межевой план, определяют границы будущих участков. Также нужно согласие всех совладельцев и соблюдение интересов третьих лиц (например, наличие подъездных путей, доступа к коммуникациям). Если кто-то из совладельцев возражает, конфликт может перейти в суд. Тогда понадобится консультация адвоката: он оценит аргументы, поможет собрать доказательства и представит вашу позицию в судебном заседании.
Суд, рассматривая дело, проверит соблюдение норм Земельного кодекса, местных строительных правил, учтёт интересы всех сторон. Если суд посчитает, что выдел в натуре невозможен (например, участок нельзя поделить без серьёзного ущерба), он может предложить выплату компенсации несогласной стороне или предложить иной вариант раздельного пользования. При благоприятном исходе каждый совладелец получает отдельное свидетельство о праве собственности на свой участок.
После вынесения судебного решения (или заключения соглашения в досудебном порядке) необходимо провести государственную регистрацию новых участков. Только после этого право собственности одного из совладельцев на выделенную часть становится официальным.
Таким образом, выделение доли в натуре — процесс, требующий комплексного подхода: технической экспертизы, правовой оценки и, при необходимости, судебного разбирательства. Консультация юриста в Минске позволит учесть все нюансы законодательства Беларуси, избежать конфликтов и утвердить границы «своего» участка максимально быстро и законно.
Необходима профессиональная юридическая консультация в Минске?
Индивидуальный предприниматель Костенкова Евгения Александровна – опытный юрист с 12-летним опытом работы, который поможет решить Вам любые юридические споры, проконсультирует по любым вопросам, возникшим в ходе развит...
Необходима профессиональная юридическая консультация в Минске?
Индивидуальный предприниматель Костенкова Евгения Александровна – опытный юрист с 12-летним опытом работы, который поможет решить Вам любые юридические споры, проконсультирует по любым вопросам, возникшим в ходе развития Вашего бизнеса. Юридическая деятельность аттестована Министерством юстиции Республики Беларусь, а также лицензию Министерства юстиции Республики Беларусь №02240/1857 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг.
Основные направления работы – аутсорсинг, регистрация бизнеса, продажа бизнеса, реорганизация бизнеса, реорганизация предприятий, ликвидация предприятий, разработка и анализ договоров, регистрация и продажа товарного знака, лицензирование, услуги по кадровому делопроизводству и другое.
Главные принципы работы юриста:
- высокий профессионализм
- ответственность и честность перед клиентом
- прозрачность действий
- оперативность
Среди благодарных клиентов юриста – ЗАО «Клин Групп», ООО «Сеть аптек», ООО «ДКМ-Фарм», ООО «Фармико», ЧУП «ПринтСистем», ЧУП «ВиндСити», ИП Кравченко В.В., ООО «Марьин Групп», УП «Аргит», ЗАО «Матвей», ООО «ДНпромснаб», ИП Черненок Ю.В., ООО «ГалоХим», УП «Конвиер», УП «Белфрезмет».
Не делайте ошибок – обращайтесь к профессионалам!
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестн...
В 2004 году -- аспирантуру на кафедре трудового права и гражданского процесса юридического факультета БГУ.
Стаж работы по специальности более 17 лет.
Автор ряда статей в журналах «Юрист», «Промышленно-торговое право», «Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь» и др.
С марта 2013 года – адвокат Минской городской коллегии адвокатов.
Принята в члены Минской городской коллегии адвокатов в 2002 году.
Юридическую помощь оказываю во всех населенных пунктах Республики Беларусь.
Своим клиентам предоставляю квали...
Принята в члены Минской городской коллегии адвокатов в 2002 году.
Юридическую помощь оказываю во всех населенных пунктах Республики Беларусь.
Своим клиентам предоставляю квалифицированную юридическую помощь, гарантирую внимательный и индивидуальный подход к каждому клиенту, оперативное оказание юридической помощи и конфиденциальность.
Вопросы и ответы по Выделение доли в натуре
Мой участок расположен рядом с чужой землей, и мне нужен проход. Как оформить сервитут?
Взята земля в аренду под ЛПХ с мужем, половину поля отдали моим родителям но без заключения договора, поверили на слово. Сейчас с мужем развелись, муж забирает всё поле, имущество на поле (кусты голубики, малины, клубники и т.д.), а также часть родителей и всё что есть на поле что садили родители.
Знаю что земля под ЛПХ не делится, но есть какой нибудь шанс забрать оттуда по максимуму.
Спасибо.
Я владею сельхозземлей, но хочу построить на ней дом. Можно ли изменить целевое назначение участка?
Согласно новому законодательству владельцы частных домов должны облагораживать придомовые территории. Вопрос: если за домом почти сразу после забора начинается болото, относится ли оно к придомовой территории и должна ли я его облагораживать?
И вообще кто должен следить за болотом? Коммунальные службы или обычные люди?
Мне по наследству достался земельный участок, но документы оформлены на умершего родственника. Как переоформить землю?
Я арендую участок у государства, но хочу оформить его в собственность. Как это сделать?
Я хочу получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Какие шаги нужно предпринять?
Здравствуйте.
Могу ли я в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка установить глухой забор высотой более 1,7 метра на расстоянии не менее 1 метра от границы смежных земельных участков, т.е. не на границе, а на своей территории, отступив 1 метр, т.к. с соседом по СТ договорится не получается!?
Полезные статьи
Земельное право в Беларуси-2025: аренда, приватизация и споры
Вступление Земельные отношения — одна из самых чувствительных сфер права, так как затрагивает фундаментальное право граждан на землю, использование её для проживания, ведения хозяйства и бизнеса. В 2024–2025 годах в Беларуси были внесены изменения в Кодекс о земле РБ и ряд подзаконных актов. В результате упростилась приватизация земельных участков под ЛПХ и ИЖС, появилась возможность […]
Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?
Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Безбородова Ольга Владимировна
- Оценка:
10.04.2024 год примерно в 10 часов утра
Я выполнял погрузочное работы на предприятии Петроплав , Минск улица це? Ени? Центральная 1 янаходясь сзади от погрузчика , на мою левую ногу был наезд 6 тонноно погрузчика. Произв. Травму не составлял я был доставлен В БСМП
Где перенёс четыре сложнейшие операции. После прихода на работу через 4 месяца мне не был оплачен даже больничный
. А не давно в октябре этого года без каких либо оснований я был уволен . Нога осталась кривая на которую до сих пор сложно наступать. И приходится ходить в обуви разных размеров. Документы с БСМП готов забрать в любое время. Помогите решить эту проблему
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
