Yur-24by 
Господдержка
- 05.07.2025
1 ответ
Здравствуйте. Мы многодетная семья, стоим на очереди нуждающихся по улучшению жилищных условий. Хотим купить вторичное жильё, можем ли мы рассчитывать на субсидию и льготный кредит по указу президента.
Доли
1 ответЗдравствуйте скажите пожалуйста я погосил приватизацию своей доли а брат нет могу ли я ему подарить свою долю сходил в БТИ сказали что нельзя пока все не погасят приватизацию спасибо
дата ответа: 05.09.2025
Добрый день.
В Республике Беларусь порядок приватизации регулируется Жилищным кодексом.
Приватизация долей.
Когда приватизируется квартира, приватизация касается всего жилого помещения. Погашение рассрочки (взносов) за приватизацию — обязанность всех собственников пропорционально их долям.
Распоряжение долей.
Пока квартира находится в стадии неполностью оплаченной приватизации, она юридически считается находящейся в залоге у государства. До полного погашения стоимости приватизации распоряжение долями (продажа, дарение, обмен) невозможно (ст. 145 ЖК РБ).
Ваш случай.
Даже если вы свою часть выплатили, но брат — нет, квартира всё равно считается «невыкупленной полностью». Поэтому БТИ правы: подарить долю сейчас нельзя. Сначала должна быть полностью погашена приватизация всеми сособственниками.
Итог: подарить свою долю брату вы сможете только после того, как полностью будет выплачена приватизация за всю квартиру.
Рекомендую обсудить с братом ускоренное погашение его части, иначе вы ограничены в распоряжении своим имуществом.
А для консультации по жилищным спорам и сделкам в Беларуси можно обратиться к юристу через сервис yur-24.by
Похожие вопросы
Переоформление договора найма
- 11.09.2025
1 ответ
Как переоформить договор найма арендного жилья на другого человека, зарегистрированного в этой квартире? Прежний договор составлен на супруга, в квартире проживает его теща. Я с супругом зарегистрировались в другом месте. По прежнему адресу остались зарегистрированы моя мать и сын. В \"Одно окно\" мне сказали, что теперь нельзя изменить нанимателя жилья и что это было нужно делать пока он был там зарегистрирован. Грозятся выселить маму из квартиры.
Читать далее
Унаследование недвижимости в долях
- 08.06.2025
1 ответ
Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. В 1990-х годах отец получил квартиру как отец-одиночка с детьми-сиротами(я и сестра). Вскоре он женится и с новой женой приватизируют данную квартиру, при этом нас с сестрой, на тот момент малолетним, доли при приватизации выделены не были, хотя мы были в ней зарегистрированы. В 2000 году отец с женой меняют квартиру на дом в сельской местности. В 2016 году отец умирает и мы все вступаем в наследство. В итоге у мачехи 1/2 доли и у нас с сестрой по 1/4 доли у каждой. Так же ещё в наследство осталась квартира, так же 1/2 доли у мачехи и по 1/4 доли у нас сестрой. В настоящее время мачеха является инвалидом 1-й группы, с ней проживает её сын от первого брака со своей сожительницей в доме(нашего с сестрой согласия на её проживание не спрашивали). Обстоятельства складываются так, что в дом нас с сестрой не пускают, свою долю мачеха продавать нам отказывается , так же отказывается выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в судебном порядке обязать её выкупить наши доли или же продать свою 1/2?
Читать далее
Права собственника квартиры
- 24.08.2025
1 ответ
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не впускать в квартиру мужа (я собственник, а он не прописан там), после защитного предписания. Я подала на развод. Боюсь, что придя в мою квартиру, он будет представлять угрозу мне и моим детям.
Как добиться ремонта в многоквартирном доме?
- 21.01.2025
1 ответ
Наш дом в аварийном состоянии, управляющая компания игнорирует наши обращения. Как заставить их провести ремонт?
Как доказать право собственности на жилье?
- 26.01.2025
1 ответ
Я владею квартирой, но утерял документы. Как подтвердить своё право собственности?
Выселение
- 08.06.2025
1 ответ
Добрый вечер! Можно ли веселить взрослую дочь (42года) из квартиры, если она не живёт уже в квартире 10 лет, не платит коммунальные услуги, нигде не работает, пьёт, лишали её материнства. Спасибо.
Льготы по ипотеке
- 11.07.2025
1 ответ
Здравствуйте, у меня муж сирота , ему государство предоставило жилье какое через 5 лет стало арендным и мы платим аренду за него , одна комнатная квартира 34 кВ м. Сейчас хотим стать на расширение . Я , мой муж и двое детей от предыдущего брака прописаны в этой квартире . Хотелось узнать будут ли какие-то льготы при постановке на очередь и можно ли эти льготы использовать если брать вторичную квартиру в ипотеку . Может есть льготный кредит или субсидия . Спасибо за помощь
Читать далее
спор
- 20.06.2025
1 ответ
здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж,( у которого все ещё есть ключ от моей квартиры), прийти в мою собственную квартиру нажитую до брака, без моего ведома, и забрать свои личные вещи?
5 
