Продажа наследства после умершего - Yur-24by

Продажа наследства после умершего

1 ответ

Гузова Е.П.

0
0
139

27.07.2025

Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.

Ответ на вопрос 27.07.2025
дата ответа: 27.07.2025

Продать имущество, в котором доля принадлежит несовершеннолетним детям, можно, но только с разрешения органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние дети (10 и 17 лет) получили по 1/3 доли в наследстве. Вы — их законный представитель. Даже если вы и свекровь (владелица другой 1/3) согласны на продажу, без одобрения опеки это сделать нельзя.

Органы опеки дадут разрешение только в случае, если:

права детей не нарушаются,

их доли сохраняются или улучшаются (в другом жилье),

либо деньги за доли будут зачислены на их счета до 18 лет.

Порядок действий:

Подготовить документы на имущество и наследство.

Сделать оценку имущества.

Подать заявление в органы опеки с объяснением цели сделки и подтверждением, что интересы детей не нарушаются.

Получить разрешение.

Совершить сделку у нотариуса.

Если продать без разрешения — сделка будет недействительной.

Мотоцикл — то же самое: если у детей есть доля, продажа только с разрешением и распределением средств пропорционально.

Вывод: да, можно продать, но только через опеку. Ждать 18 лет не обязательно, если всё оформить правильно.

Похожие вопросы

Удержание денег

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела квартиру, у прежних хозяев, самовольно на городской земле был построен гараж (у многих жителей квартир сараи), никаких документов на эти самовольные строения нет, сейчас ЖКХ планирует благоустройство двора и сказали сносить эти постройки (каждому свою, самостоятельно), кто не заберёт сам, то разберут работники службы ЖКХ, а потом все затраты включат в жировку за квартиру. Имеют ли право удержать деньги за то что на гражданине не числится, кроме как на словах?
Читать далее
0
0
56

Регистрация по месту жительства

1 ответ
Здравствуйте. Гражданин уехал с РБ в Россию в 1985 году с родителями. В 1990 приехал зарегистрировался в государственной квартире. В 2000 году заключил брак в России. Имеет ли он право на регистрацию в квартире если 40 лет ни дня не проживал в квартире. Должен ли он был сообщать об смене жительства МВД?
Читать далее
0
0
62

Приобретение права собственности на долю через суд

1 ответ
20.06.2025
Здравствуйте! После смерти наследодателя имеются три наследника (прошло полтора года). Двое забрали у нотариуса свидетельства о праве на наследство, произвели государственную регистрацию своих долей. Третий наследник фактически принял наследство (по регистрации), заявление нотариусу о принятии наследства подал. Но третий наследник проживает заграницей, на свящь не выходит, услуги по ЖКХ за свои доли не оплачивает. Не ясно собирается ли он когда-то забирать свидетельство о праве на наследство, оформлять свои доли. Можно ли двум другим наследникам обращаться в суд для признания за ними права собственности на доли третьего наследника (в том числе с выплатой компенсации): 1) не в отношении всего наследуемого имущества, а в отношении отдельных объектов движимого и недвижимого имущества? 2) по истечении трех лет с даты открытия наследства? Также подскажите, пожалуйста, как надлежащим образом при обращении в суд известить третьего наследника? Спасибо!
Читать далее
0
0
103

Вопрос о вселении и выписки

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте. Интересует вопрос. У меня 2 детей. Дочь прописана в квартире бабушки. Отец дочери умер 7 лет назад. Через год дочери исполняется 18. По праву наследования дети в первой очереди, т.к. у моей бывшей тещи детей и мужа больше нет. На данный момент мы там не проживаем, мы ушли на съёмное жилье по ее воле. Может ли она выписать дочь после 18 лет без согласия. И как решить вопрос , чтобы дочь могла там проживать. Свекровь вообще хотела продать квартрру, чтобы внукам ничего не принадлежало.Спасибо. Что нам делать в этой ситуации .
Читать далее
0
0
413

Жилищные проблемы

1 ответ
06.07.2025
Здравствуйте, осталась квартира от матери… с мужем оформили приватизация, но в приватизацию вписана я одна…. Мы с ним развелись… он имеет на квартиру какое-то право?
0
0
310

Ремонт в квартире, штробление для замены электропроводки

1 ответ
08.06.2025
Мы делаем ремонт в квартире. Меняем старую проводку на новую. Соседи утверждаю , что у них потрескался пол бетонный на полу на кухне и в коридоре. Все пошло буграми. У нас все замазано, проводка заменена. Через 2,5 месяца ремонта соседи вызвали ЖЭС ( общались все так, буд-то знают давно друг друга). Люди из ЖЭС пришли, не предоставили свои документы, но составили акт обследования, в котором указали, что на кухне сквозное отверстие образовалось (но плиты в доме по стояку все идут с отверстием на кухне по центру на месте светильника, плюс в коридоре разрушение напольного покрытия (бетон, плита) даже в тех местах, где не было штроблений. Соседка хочет, что бы мы замазали и выровняли ей дыры, пол и заменили линолеум (так как на данный момент лежит старый и если его поднимать, то он рассыпается и не ляжет обратно). Но мы не согласны, так как непонятно еще от чего у нее кривой пол стал в коридоре, откуда дыры, линолеум они не подняли посмотреть при осмотре, дом старый, ремонта у соседки не было. Возможно ли, что из-за вибрации от штробления пошли такие разрушения. Как реагировать на акт и на жалобу? Есть ли возможность оспорить ее? Есть ли вообще шанс, что это не от нашего ремонта и это можно доказать?
Читать далее
0
0
70

Повышение стоимости аренды вторлй раз за год, могутли отказаться?

1 ответ
05.09.2025
Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем. Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали. Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды. Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен. Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Читать далее
0
0
465
Показать все