Продажа наследства после умершего - Yur-24by

Продажа наследства после умершего

1 ответ

Гузова Е.П.

0
0
113

27.07.2025

Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.

Ответ на вопрос 27.07.2025
дата ответа: 27.07.2025

Продать имущество, в котором доля принадлежит несовершеннолетним детям, можно, но только с разрешения органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние дети (10 и 17 лет) получили по 1/3 доли в наследстве. Вы — их законный представитель. Даже если вы и свекровь (владелица другой 1/3) согласны на продажу, без одобрения опеки это сделать нельзя.

Органы опеки дадут разрешение только в случае, если:

права детей не нарушаются,

их доли сохраняются или улучшаются (в другом жилье),

либо деньги за доли будут зачислены на их счета до 18 лет.

Порядок действий:

Подготовить документы на имущество и наследство.

Сделать оценку имущества.

Подать заявление в органы опеки с объяснением цели сделки и подтверждением, что интересы детей не нарушаются.

Получить разрешение.

Совершить сделку у нотариуса.

Если продать без разрешения — сделка будет недействительной.

Мотоцикл — то же самое: если у детей есть доля, продажа только с разрешением и распределением средств пропорционально.

Вывод: да, можно продать, но только через опеку. Ждать 18 лет не обязательно, если всё оформить правильно.

Похожие вопросы

Приватизация

1 ответ
11.07.2025
Добрый день, ситуация такая, я - гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, имею вид на жительство в РБ, также имею постоянную регистрацию в РБ (2 прописки), квартира в РФ, где я зарегистрирован, не приватизирована, приехать в РФ я не могу. Вопрос, как я могу совершить отказ от приватизации (мой отец хочет приватизировать квартиру в РФ, но не может без моего согласия, т.к. я там прописан). Вариант с доверенностью на отца, составленной и заверенной в РБ пробовал, в РФ сказали, что такая доверенность не подходит, т.к. составлена не на фирменном бланке, таких бланков в РБ, как я понял нет. Какие еще способы отказаться от участия в приватизации без личного присутствия?
Читать далее
0
0
42

Унаследование недвижимости в долях

1 ответ
08.06.2025
Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. В 1990-х годах отец получил квартиру как отец-одиночка с детьми-сиротами(я и сестра). Вскоре он женится и с новой женой приватизируют данную квартиру, при этом нас с сестрой, на тот момент малолетним, доли при приватизации выделены не были, хотя мы были в ней зарегистрированы. В 2000 году отец с женой меняют квартиру на дом в сельской местности. В 2016 году отец умирает и мы все вступаем в наследство. В итоге у мачехи 1/2 доли и у нас с сестрой по 1/4 доли у каждой. Так же ещё в наследство осталась квартира, так же 1/2 доли у мачехи и по 1/4 доли у нас сестрой. В настоящее время мачеха является инвалидом 1-й группы, с ней проживает её сын от первого брака со своей сожительницей в доме(нашего с сестрой согласия на её проживание не спрашивали). Обстоятельства складываются так, что в дом нас с сестрой не пускают, свою долю мачеха продавать нам отказывается , так же отказывается выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в судебном порядке обязать её выкупить наши доли или же продать свою 1/2?
Читать далее
0
0
302

Угроза потерять очередь на улучшение жилищных условий

1 ответ
24.08.2025
Стою на очереди по улучшению жилищных условий как 1 человек, для обновления данных попросили взять справки о прописанных в квартире и из бти, в которых выяснилось, что одному из прописанных подарили долю (родителю) (который не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, просто прописан), могут ли возникнуть вопросы по моей очереди, ведь я стою на учете как 1 человек и по прежнему нуждаюсь в улучшении жилищных условий и к подаренным метрам не имею отношения
Читать далее
0
0
93

О доле в квартире

1 ответ
05.09.2025
В совместном браке получили квартиру.в 2006 году развелись.квартира приватизирована на мужа.у нас двое совершеннолетних детей.дочь вышла замуж и зять говорит что моей доли нет и хочет меня выписать из квартиры.я узнала об этом недавно .Подскажите мои права
0
0
182

Удержание денег

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела квартиру, у прежних хозяев, самовольно на городской земле был построен гараж (у многих жителей квартир сараи), никаких документов на эти самовольные строения нет, сейчас ЖКХ планирует благоустройство двора и сказали сносить эти постройки (каждому свою, самостоятельно), кто не заберёт сам, то разберут работники службы ЖКХ, а потом все затраты включат в жировку за квартиру. Имеют ли право удержать деньги за то что на гражданине не числится, кроме как на словах?
Читать далее
0
0
49

Жилищный

1 ответ
08.06.2025
Можно ли выписать человека с частного дома без его согласия?
0
0
103

Права при сносе дома

1 ответ
05.09.2025
Здравствуйте! У мужа в собственности дом по договору дарения.Дом идёт под снос,в виде компенсации выделяют квартиру.В доме прописаны муж,его ребенок,мама мужа.Подскажите,на что может претендовать мать в этой квартире и может ли она привести кого-то проживать в эту квартиру без согласия собственника?
1
0
310
Показать все