Раздел квартиры - Yur-24by

Раздел квартиры

1 ответ

Шерстнев вячеслав

0
0
139

02.11.2024

Здравствуйте! В браке с супругой приватизировали квартиру, приватизацию оформили на супругу. Я отказ от притизации не писал, вы исполком меня не вызывали, так как я в этой квартире не был прописан, какие мои права сейчас в этой квартире? Я считаю эту квартиру совместной собственностью. Прав я или нет.

AD 02.11.2024
дата ответа: 02.11.2024

Здравствуйте! Ваша ситуация связана с приватизацией квартиры в период брака, оформленной на имя супруги, при этом вы не были прописаны в данной квартире и не участвовали в процессе приватизации. Рассмотрим ваши права на эту квартиру с учетом законодательства Республики Беларусь.

Общая совместная собственность супругов

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Приватизация жилого помещения

В соответствии с пунктом 5 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь, жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения, в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности.

Ваши права на квартиру

Поскольку вы не были прописаны в квартире и не участвовали в ее приватизации, формально вы не являетесь собственником данной квартиры. Однако, если в период брака за счет общего семейного бюджета производились вложения в эту квартиру (например, ремонт, улучшения), которые значительно увеличили ее стоимость, вы можете обратиться в суд с требованием признать эти вложения и, соответственно, ваши права на долю в квартире.

Рекомендации

Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве, для детального анализа вашей ситуации и определения возможных шагов.

Судебное разбирательство: Если имеются доказательства значительных вложений в квартиру из общего семейного бюджета, вы можете подать иск в суд о признании этих вложений и установлении доли в праве собственности на квартиру.

Важно отметить, что каждая ситуация индивидуальна, и окончательное решение зависит от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств.

Похожие вопросы

Выкуп 1/2 части дома у родственника.

1 ответ
08.05.2025
Предложили родственнику который владеет 1/2 части дома,для ремонта и обустройства,сейчас там никто не прописан и не проживает . Родственник проживает в России никогда в этот доме не жил ничего не вкладывал ,ничего не оплачивал ,получил эту часть по завещанию. На предложения о выкупе никак не отвечает. Дому требуется ремонт,могла бы заняться но при полном владении дома ,чтоб потом не делить свои вложения.
Читать далее
0
0
38

Брачный договор

1 ответ
11.07.2025
В сентябре 2024 года было принято решение о разводе с супругой. Она попросила подписать брачный договор, в котором были зафиксированы основные вопросы финансового и имущественного характера: 1.33% заработной платы перечисляются на содержание детей (двое несовершеннолетних детей); 2.600руб. на содержание жены до совершеннолетия детей; 3.Дом, который приобретен за время брака переходит в собственность супруги. В октябре 2024 года мы подписали брачный договор, подписывал я его скажем так больше на эмоциях, для скорейшего урегулирования бракоразводного процесса и как я думал эти гарантии облегчат процесс развода для бывшей супруги. В июне 2025 я забрал решение суда о разводе, мы официально развелись. Были устные договоренности с супругой о том, что она не подает на алименты, я сам буду выплачивать деньги на содержание детей, что и делаю регулярно и в срок согласно брачному договору, она не выписывает меня из дома, и мы отдаем долг моим родителям (порядка 500т рос.руб.), деньги мы брали на ремонт дома. Естественно, без расписок. По истечение 11 месяцев в которые я строго соблюдал все договоренности сложились обстоятельства, которые говорят о том, что брачный договор необходимо пересматривать. Договоренности по поводу выплаты долга мои родителям полностью игнорируются, делается вид что она первый раз об этом слышит. Также у меня поменялись жизненные условия, я планирую в сентябре 2025 года создать новую семью и пожениться. Я работаю на предприятии города Брянска, заработная плата составляет 100т рос.руб. 30т – содержание детей 16т – 600р. на содержание супруги (официально чужого мне человека, дееспособного, физически здорового и работающего) 25т – я снимаю квартиру в г.Брянске 29т – остается Помимо этого, я периодически оказывал дополнительную финансовую помощь, покупал средства бытовой химии, корм для кошки и т.д. Меня беспокоит, что текущие финансовые обстоятельства не позволяют мне создать новую семью и обзавестись своим жильем, и я чувствую себя несправедливо обязанным содержать бывшую супругу, которая сама работает и позволяет себе различные поездки туристического характера в РФ, по территории РБ, а также она планирует отдых на море это свидетельствует о том что человек зарабатывает деньги и может не только обеспечивать свои базовые потребности но и тратить деньги на отдых. Также я разочарован тем, что брачный договор, заключенный, как я считаю, под влиянием эмоций (на это указывает срочность его подписания). В связи с этим необходимо пересмотреть брачный договор, а именно убрать пункт о содержании супруги, и разделить дом в равных долях, так как это имущество приобретенной совместно в период брака. Выплаты на детей остаются неприкосновенными. Прошу рассказать каким образом можно внести изменения в брачный договор либо аннулировать его в судебном порядке. По поводу изменений в брачный договор я обращался к бывшей жене, она категорически не согласна к пересмотру.
Читать далее
0
0
49

Сохранение брака после развода

1 ответ
08.06.2025
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, мы с мужем недавно развелись, не прошло и месяца, как выяснили отношения, и снова хотим узаконить наш брак.. возможно ли аннулировать развод, или такое не предусмотрено законом? Или нам придётся снова вступить в брак с друг другом??? Прожили вместе 11 лет, детей нет..
Читать далее
0
0
37
Показать все