Права при сносе дома - Yur-24by
Избранное

Права при сносе дома

1 ответ

Макарчук Марта

0
0
41

05.09.2025

Здравствуйте! У мужа в собственности дом по договору дарения.Дом идёт под снос,в виде компенсации выделяют квартиру.В доме прописаны муж,его ребенок,мама мужа.Подскажите,на что может претендовать мать в этой квартире и может ли она привести кого-то проживать в эту квартиру без согласия собственника?

Ответ на вопрос
05.09.2025
дата ответа: 05.09.2025

Добрый день.

Право на квартиру при сносе.
По ст. 87 Жилищного кодекса РБ, при изъятии жилого дома для государственных нужд собственнику предоставляется равноценное жилое помещение или выплачивается возмещение. Квартира, выделяемая взамен дома, будет предоставлена именно собственнику дома (Вашему мужу). Другие зарегистрированные лица (ребёнок, мама мужа) не приобретают права собственности на новую квартиру, а лишь сохраняют право пользования, если были зарегистрированы на момент изъятия.

Права матери.
Мать мужа, как зарегистрированная в доме, получает право пользования новой квартирой, но не долю собственности. Собственником будет муж. То есть она сможет проживать, но распоряжаться квартирой (продавать, сдавать, дарить) будет только собственник.

Проживание третьих лиц.
По ст. 65 ЖК РБ вселение новых жильцов в квартиру требует согласия собственника. Следовательно, мать мужа не может привести других лиц для проживания без согласия Вашего мужа как собственника.

Итог: квартира будет собственностью мужа. Его мама и ребёнок сохраняют право пользования, но мать не вправе вселять посторонних лиц без его согласия.

Рекомендую уточнить нюансы переселения и регистрации у юриста по жилищным вопросам. Найти подходящего специалиста можно на сервисе yur-24.by

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Похожие вопросы

Показать все

Продажа квартиры, построенная с льготным кредитом

1 ответ
08.05.2025
Здравствуйте. Развелась с мужем в январе 2025. Имею Брачный договор, по которому являюсь единственной собственницей квартиры, построенной в браке с привлечением льготного кредита. С мужем развелись на неприятной ноте, но так как квартира на льготном кредите, его нельзя выписать без предоставления жилья, на которое к меня нет денег, т.к. 35 лет совместного брака я одна тянула семью, единственная кто оплачивает все счета (коммуналка, кредит). Бывший муж является официальным тунеядцем, который нигде не работает, не подрабатывает просто от нежелания. Весь брак деньги в семью не приносил, п уносил через воровство. Опомнилась. Лучше поздно, чем никогда. Сниматься с регистрации муж не хочет и настаивает, что будет жить в квартире (при этом, не платя ни за что). Понимая, что он никогда не уйдёт, я бы хотела продать квартиру. Но он не даёт разрешения на это. Повторю, что доли в квартире он не имеет по Брачному договору. Только прописка. Как мне решить ситуацию с продажей квартиры, если бывший муж не даёт согласия? Кредит ещё не погашен (погасить могу в любой момент), просто боюсь, что после погашения пойдёт приватизация и его станет ещё сложнее выписать
Читать далее
0
0
248

Выкуп аварийного дома

1 ответ
20.06.2025
Здравствуйте. Хотим выкупить в районе аварийный дом в котором прописан муж и дочь. Но как оказалось документов на этот дом нет. И восстанавливать их никто не собирается. Другого жилья у мужа нет.
0
0
23

Переоформление договора найма

1 ответ
11.09.2025
Как переоформить договор найма арендного жилья на другого человека, зарегистрированного в этой квартире? Прежний договор составлен на супруга, в квартире проживает его теща. Я с супругом зарегистрировались в другом месте. По прежнему адресу остались зарегистрированы моя мать и сын. В \"Одно окно\" мне сказали, что теперь нельзя изменить нанимателя жилья и что это было нужно делать пока он был там зарегистрирован. Грозятся выселить маму из квартиры.
Читать далее
0
0
196

Повышение стоимости аренды вторлй раз за год, могутли отказаться?

1 ответ
05.09.2025
Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем. Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали. Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды. Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен. Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Читать далее
0
0
127

Льготы по ипотеке

1 ответ
11.07.2025
Здравствуйте, у меня муж сирота , ему государство предоставило жилье какое через 5 лет стало арендным и мы платим аренду за него , одна комнатная квартира 34 кВ м. Сейчас хотим стать на расширение . Я , мой муж и двое детей от предыдущего брака прописаны в этой квартире . Хотелось узнать будут ли какие-то льготы при постановке на очередь и можно ли эти льготы использовать если брать вторичную квартиру в ипотеку . Может есть льготный кредит или субсидия . Спасибо за помощь
Читать далее
0
0
21

Льготный кредит для многодетных

1 ответ
27.07.2025
Я был многодетным отцом, 3-е детей, получил землю для строительства и хотел построить дом по льготному кредиту для многодетных, но 22 июля умер ребенок, и получается я уже не могу воспользоваться этим кредитом или же есть ещё какое время после смерти ребенка для получения этого кредита?
1
0
109
Показать все