Продажа доли квартиры ребёнка
- 05.03.2025
В сентябре 2024 года было принято решение о разводе с супругой. Она попросила подписать брачный договор, в котором были зафиксированы основные вопросы финансового и имущественного характера:
1.33% заработной платы перечисляются на содержание детей (двое несовершеннолетних детей);
2.600руб. на содержание жены до совершеннолетия детей;
3.Дом, который приобретен за время брака переходит в собственность супруги.
В октябре 2024 года мы подписали брачный договор, подписывал я его скажем так больше на эмоциях, для скорейшего урегулирования бракоразводного процесса и как я думал эти гарантии облегчат процесс развода для бывшей супруги.
В июне 2025 я забрал решение суда о разводе, мы официально развелись.
Были устные договоренности с супругой о том, что она не подает на алименты, я сам буду выплачивать деньги на содержание детей, что и делаю регулярно и в срок согласно брачному договору, она не выписывает меня из дома, и мы отдаем долг моим родителям (порядка 500т рос.руб.), деньги мы брали на ремонт дома. Естественно, без расписок.
По истечение 11 месяцев в которые я строго соблюдал все договоренности сложились обстоятельства, которые говорят о том, что брачный договор необходимо пересматривать.
Договоренности по поводу выплаты долга мои родителям полностью игнорируются, делается вид что она первый раз об этом слышит.
Также у меня поменялись жизненные условия, я планирую в сентябре 2025 года создать новую семью и пожениться. Я работаю на предприятии города Брянска, заработная плата составляет 100т рос.руб.
30т – содержание детей
16т – 600р. на содержание супруги (официально чужого мне человека, дееспособного, физически здорового и работающего)
25т – я снимаю квартиру в г.Брянске
29т – остается
Помимо этого, я периодически оказывал дополнительную финансовую помощь, покупал средства бытовой химии, корм для кошки и т.д.
Меня беспокоит, что текущие финансовые обстоятельства не позволяют мне создать новую семью и обзавестись своим жильем, и я чувствую себя несправедливо обязанным содержать бывшую супругу, которая сама работает и позволяет себе различные поездки туристического характера в РФ, по территории РБ, а также она планирует отдых на море это свидетельствует о том что человек зарабатывает деньги и может не только обеспечивать свои базовые потребности но и тратить деньги на отдых. Также я разочарован тем, что брачный договор, заключенный, как я считаю, под влиянием эмоций (на это указывает срочность его подписания).
В связи с этим необходимо пересмотреть брачный договор, а именно убрать пункт о содержании супруги, и разделить дом в равных долях, так как это имущество приобретенной совместно в период брака. Выплаты на детей остаются неприкосновенными.
Прошу рассказать каким образом можно внести изменения в брачный договор либо аннулировать его в судебном порядке.
По поводу изменений в брачный договор я обращался к бывшей жене, она категорически не согласна к пересмотру.
Здравствуйте.
Ситуация, в которой вы оказались, — типичная для брачных договоров, подписанных на эмоциях в период развода. По закону Республики Беларусь такие договоры могут быть изменены или признаны недействительными, но только в судебном порядке, при наличии определённых оснований.
Варианты действий в вашей ситуации:
1. Изменение или расторжение брачного договора по взаимному согласию — невозможно.
Вы уже пробовали — бывшая супруга отказывается, значит идём через суд.
2. Подача иска в суд о признании части брачного договора недействительной или о его изменении.
Основания:
Существенное изменение жизненных обстоятельств
(ст. 392 Гражданского кодекса РБ)
Вы обязались содержать бывшую супругу по 600 руб. ежемесячно. На момент подписания вы были в браке, сейчас — разведены, есть планы на новую семью, увеличились расходы на жильё, снизился остаточный доход, обязательства стали экономически обременительными. Супруга трудоспособна, получает доход, позволяет себе туристические поездки — это может свидетельствовать об отсутствии оснований для её материальной зависимости.
Подписание договора под влиянием заблуждения или давления
(ст. 178–179 ГК РБ)
Договор подписан на эмоциях, в период конфликта, с целью ускорить развод — не исключено, что это может быть признано заблуждением относительно последствий. Особенно если вы можете подтвердить срочность и давление (переписка, свидетели, обстоятельства).
Нарушение принципа справедливости и баланса интересов
(ст. 18 ГК РБ, практика Верховного Суда РБ)
Важно, чтобы брачный договор не ущемлял одну из сторон. Уступка дома + содержание супруги + алименты — это односторонняя экономическая нагрузка, которую суд может признать несоразмерной.
Что вы можете просить у суда:
Признать пункт о содержании супруги — недействительным;
Перераспределить право собственности на дом — например, разделить его по ½ доли как совместно нажитое имущество;
Остальные пункты (алименты на детей) оставить без изменения.
Что подготовить к иску:
Копию брачного договора;
Решение суда о разводе;
Доказательства фактического совместного приобретения дома (чеки, кредиты, выписки);
Справку о зарплате;
Доказательства расходов (счета, аренда, помощь детям);
Возможные доказательства давления/спешки при подписании;
Показания свидетелей, если есть.
Куда подавать:
– В суд по месту жительства бывшей супруги (либо по месту нахождения спорного имущества — дома);
– Иск подаётся по правилам ГПК РБ, пошлина рассчитывается от суммы требований (можно уточнить при подаче).
Также рекомендую проконсультироваться дополнительно с адвокатом Цвирко Ксенией Александровной (партнёр Yur-24.by)
Консультация платная, от 100 рублей.