240 указ

1 ответ

Гражданское право

Гавриченков Егор Владимирович

479

05.09.2025

Построил квартиру по 240 указу. Переехал работать в Росиию (официальное трудоустройство). Могу ли я продать квартиру построенную по 240 указу сразу после погашения кредита?

Ответ на вопрос

05.09.2025

дата ответа: 05.09.2025

Добрый день.

Ваш вопрос касается Указа Президента РБ № 240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

1. Основные ограничения

Жилое помещение, построенное с господдержкой (льготный кредит, субсидии), имеет ограничение на отчуждение: его нельзя продать, подарить, обменять и т. п. до истечения 5 лет с даты госрегистрации права собственности.

Исключение: возврат господдержки (льгот) в бюджет.

2. Погашение кредита

Даже если вы полностью погасите льготный кредит, само по себе это не снимает 5-летнего ограничения.

Для продажи до истечения этого срока необходимо получить согласие облисполкома и вернуть использованные льготы (разницу по кредиту, субсидии).

3. Работа в РФ

Факт того, что вы официально работаете в России, роли не играет. Ограничения связаны с самим фактом строительства по 240 указу, а не с местом трудоустройства.

Итог

Продать квартиру, построенную по 240 указу, сразу после погашения кредита вы не сможете, если не прошло 5 лет с момента регистрации права собственности. Возможность досрочной продажи есть только при возврате господдержки в бюджет и с разрешения облисполкома.

Совет: если планируете продажу, уточните в исполкоме сумму возврата и порядок снятия ограничений — часто она достаточно ощутимая.

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

О ситуации с предоставлением отсрочки от службы в ВС РБ или иной выход из ситуации

1 ответ

11.09.2025

Дамы и господа, добрый день! Прошу вас прокомментировать следующую ситуацию: Мальчик до 7 лет проживал на постоянном месте жительства в Москве. Затем семья переехала в Минск и в течение одного года проживала в Минске. По истечении года проживания в Минске семья вернулась на постоянное место жительство в Москву. В период проживания в Минске на мальчика было оформлено второе (белорусское) гражданство и выдан паспорт гражданина РБ. В последние 10-11 лет связь с Республикой Беларусь была утрачена. После переезда в Москву, мальчик закончил среднюю школу, поступил в ВУЗ, учится на дневном отделении ВУЗа по целевому направлению от предприятия ОПК РФ. Какое-то время спустя поступила информация о том, что на имя мальчика приходят повестки из военкомата. Собственно, вопрос: как правильно повести молодому человеку в данной ситуации, чтобы, с одной стороны, обеспечить соблюдение требований законов РБ, а с другой - завершить процесс получения высшего образования в Москве и продолжить трудовую деятельность на предприятии ОПК в Москве, от которого был направлен на целевое обучение? Готов ответить на возможные дополнительные вопросы. Спасибо. С уважением, А.В. Королев

918

Нужен ответ

1 ответ

11.07.2025

Имеют ли право заселить парня в общежитии в комнату к девушке общежитии для работников

188

Право на неприкосновенность личной жизни

1 ответ

05.09.2025

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, законно ли размещение видеоматериалов с изображением задержанного. Видео заснято на видео регистратор и камеру телефона не равнодушного гражданина. На видео лицо человека переодически заблюрено, видео со звуком. Видео размещено в новостном паблике местного города и портпледа ohrana.gov.by. Гражданин снимал видео до приезда правоохранительных органов. Законно ли это, если согласия на съемку и размещение видео материалов в сети не давали?

151

Лишение родительских прав

1 ответ

24.08.2025

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу лишить родительских прав отца моей дочери. Он гражданин РФ, там же и проживает. Участия в жизни ребенка он не принимает. В какой суд мне нужно подавать иск, в его городе в РФ или можно в моем городе?

194

Получение просроченного паспорта

1 ответ

24.05.2025

Имею ли я право получить временную справку пока мне не изготовили паспорт.

ЛТП

1 ответ

11.07.2025

Здравствуйте, меня отправляют в лтп. Подал апелляцию, так как есть противопоказания, грыжи позвоночника код 51.1, который входит в перечень болезней. Есть свежее МРТ и заключение невролога с указанным кодом, но оно из частной клиники. Ранее проходил лечение под этим же кодом. Лежал в больнице. На повторной медкомиссию мне указали, что есть грыжи, но изложили как то в другой форме и подписали комиссию. Заключение из платной клиники даже не рассматривали. Сказали хотите лечиться в платной так лечитесь, а здесь они лечат и диагноз ставят. Хотя оно (заключение) прикреплено к апелляции. Получается не подтвердил болезнь. Суд повторный 09.07.2025. Могут ли на суде учесть эту болезни? Или так как комиссия подписана, то ЛТП?

264

Участие в суде

1 ответ

20.06.2025

Здравствуйте, подскажите, позвонили из суда, сказали что надо участвовать в суде в качестве третьего лица по делу о взыскании денег с ответчика. Скажите, как понять третье лицо? И не грозит ли мне это чем-нибудь?

начисление пенсии

1 ответ

08.06.2025

Добрый день, подскажите , пожалуйста, с 1993г по 1996г. я работала в малом предприятии продавцом.Запись есть в трудовой книжке.В архиве мне выдали справку о том , что ,документов этого предприятия нет. Посоветовали обратиться в суд. Однако все ,кто там работал,кроме меня,умерли.Стоит ли обращаться в суд? Если стоит, то сколько это может длиться, ведь 58 лет мне будет 07,06,2025г.Заранее , большое спасибо.

Доверенность

1 ответ

Добрый день. У меня с сестрой есть квартира(она собственник, прописаны оба), сейчас она находится в другой стране и прилетит только зимой. Мы хотим продать квартиру чтобы купить в другом городе(и прописать себя и сестру). Возможно ли дистанционно сделать доверенность, чтобы я мог заниматься этим вопросом ?

105

Показать все

240 указ

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Похожие вопросы