Бывший супруг отказывается делить общую квартиру после развода

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и зарегистрировано, если иное не установлено брачным договором между супругами, — таким образом, факт регистрации квартиры исключительно на имя бывшего мужа сам по себе не лишает вас права на долю в этом имуществе, если квартира была приобретена именно в период зарегистрированного брака за счёт общих средств супругов, а не получена мужем по безвозмездным сделкам (наследование, дарение) либо приобретена до заключения брака, что исключало бы применение режима совместной собственности. Относительно срока для обращения с требованием о разделе совместно нажитого имущества — согласно общему правилу, к требованиям о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности, установленный статьёй 197 Гражданского кодекса, при этом важно, что данный срок исчисляется не с момента расторжения брака как такового, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права — то есть если до настоящего момента ваш бывший супруг не заявлял открыто о непризнании вашего права на долю в квартире и вы не имели оснований полагать, что ваше право нарушено, срок исковой давности может исчисляться именно с текущего момента, когда он впервые чётко отказался признавать ваше право, что существенно улучшает вашу позицию с точки зрения соблюдения сроков обращения в суд. Для доказывания факта приобретения квартиры в период брака и за счёт общих средств рекомендую собрать документы, подтверждающие дату заключения договора купли-продажи или иного основания приобретения квартиры (должна совпадать с периодом брака), а также, по возможности, документы об источнике средств на покупку (доходы супругов за соответствующий период, банковские выписки о переводе средств на покупку, кредитный договор, если квартира приобреталась в ипотеку в период брака). На основании собранных доказательств вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции с требованием о разделе совместно нажитого имущества и признании за вами права собственности на долю в квартире (как правило, презюмируется равенство долей супругов в общем имуществе согласно статье 24 КоБС, если иное не будет доказано одной из сторон), приложив документы о приобретении квартиры в период брака, свидетельство о расторжении брака и, при наличии, доказательства признания мужем факта совместного приобретения имущества в предшествующий период.