Штраф за нарушение миграционного учёта при сдаче квартиры в аренду

Обязанность собственника или нанимателя жилого помещения обеспечить регистрацию временно пребывающих иностранных граждан и лиц без гражданства по месту пребывания установлена Законом Республики Беларусь «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь», согласно которому иностранец обязан зарегистрироваться в органах внутренних дел в течение определённого срока с момента прибытия (как правило, пяти суток, за исключением отдельных категорий и государств с иным согласованным режимом), а обязанность содействовать такой регистрации, включая предоставление документов о праве владения жилым помещением, лежит именно на принимающей стороне, то есть на собственнике или нанимателе, предоставившем жильё. Нарушение правил регистрации (учёта) иностранных граждан квалифицируется по статье 23.55 КоАП как нарушение порядка регистрации иностранных граждан или лиц без гражданства, за что предусмотрен штраф в размере от 2 до 30 базовых величин для физических лиц, предоставивших жильё, а при повторном совершении аналогичного правонарушения в течение года после наложения административного взыскания за предыдущее нарушение размер санкции может быть увеличен, а также не исключается более пристальное внимание со стороны миграционных органов к последующим случаям сдачи вами жилья иностранным гражданам. Важно понимать, что ответственность наступает не только за собственника квартиры, но потенциально и солидарно за самого иностранного гражданина, не обеспечившего свою собственную регистрацию, однако на практике контроль преимущественно смещён именно в сторону принимающей стороны как более доступного и постоянно находящегося в стране субъекта ответственности. На будущее настоятельно рекомендую при сдаче жилья иностранным гражданам сразу после заселения обращаться в подразделение по гражданству и миграции органов внутренних дел или через паспортный стол ЖЭС для своевременной регистрации арендатора по месту пребывания, желательно оформив это письменно в течение первых суток после заселения, а также включить соответствующее обязательство самого нанимателя предоставить необходимые документы в текст договора найма жилого помещения, чтобы разделить ответственность за своевременность процедуры и минимизировать личные риски.