Yur-24by 
Законная сделка
- 17.04.2025
1 ответ
Сестра хочет продать трехкомнатную квартиру с помощью риэлтора, а она не приватизирована в счёт стоимости квартиры в обмен на 2х комнатную и оставшиеся от продажи деньги, это возможно и законно?
240 указ
1 ответПостроил квартиру по 240 указу. Переехал работать в Росиию (официальное трудоустройство). Могу ли я продать квартиру построенную по 240 указу сразу после погашения кредита?
дата ответа: 05.09.2025
Добрый день.
Ваш вопрос касается Указа Президента РБ № 240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
1. Основные ограничения
Жилое помещение, построенное с господдержкой (льготный кредит, субсидии), имеет ограничение на отчуждение: его нельзя продать, подарить, обменять и т. п. до истечения 5 лет с даты госрегистрации права собственности.
Исключение: возврат господдержки (льгот) в бюджет.
2. Погашение кредита
Даже если вы полностью погасите льготный кредит, само по себе это не снимает 5-летнего ограничения.
Для продажи до истечения этого срока необходимо получить согласие облисполкома и вернуть использованные льготы (разницу по кредиту, субсидии).
3. Работа в РФ
Факт того, что вы официально работаете в России, роли не играет. Ограничения связаны с самим фактом строительства по 240 указу, а не с местом трудоустройства.
Итог
Продать квартиру, построенную по 240 указу, сразу после погашения кредита вы не сможете, если не прошло 5 лет с момента регистрации права собственности. Возможность досрочной продажи есть только при возврате господдержки в бюджет и с разрешения облисполкома.
Совет: если планируете продажу, уточните в исполкоме сумму возврата и порядок снятия ограничений — часто она достаточно ощутимая.
Похожие вопросы
Дошкольное образование
- 12.05.2025
1 ответ
Здравствуйте, могут ли не принять ребёнка в 1 класс если он не посещал детский сад. Нам воспитатель детского сада сказала что ребёнка не примут в школу (ребенок посещал детский сад, но мы забрали оттуда документы и написали заявление что посещать его не будем)
Можно ли оспорить завещание?
- 01.01.2025
1 ответ
Мне стало известно, что родственник оставил завещание, которое нарушает мои права. Можно ли его оспорить?
О возврате денежных средств за несостоявшийся отдых
- 11.07.2025
1 ответ
Скажите, пожалуйста, в течение скольких дней тур.фирма обязана вернуть ден.средства за тур, который не состоялся? По их версии якобы кто-то неправильно посчитал количество свободных мест в автобусе. Было оплачено 350 рублей(туристический сбор) и 20 рублей (мед.страховка)
Можно ли взыскать компенсацию за моральный вред?
- 08.01.2025
1 ответ
Мне причинили моральный ущерб, и я хочу взыскать компенсацию. Как это сделать?
Снятие с регистрационного учëта
- 05.07.2025
1 ответ
Здравствуйте! Я гражданка РФ и РБ, в России у меня временная регистрация, прописка у сестры в РБ, на днях она попросила меня сняться с учëта, в РВЦ мне сказали оформить ПМЖ на выезд и паспорт РР, но у меня нет постоянной прописки в России, могу ли я оформить паспорт РР с временной регистрацией?? Как мне сняться с регистрационного учëта???
Читать далее
Служба в армии с двойным гражданством.
- 08.06.2025
1 ответ
Здравствуйте! У сына гражданство РБ , 2 года назад получил гражданство РФ. Живёт 9 лет и учится в РФ. Сейчас учёба в РФ не даёт отсрочку от армии РБ. У него в РФ ортодонтическое лечение, ещё 2 года и 2 года учёбы. Состоит на воинском учёте в РФ, есть приписной . Прописан по месту жительству вРФ и в РБ тоже.Его призывают на службу в армии в РБ. Есть какая то возможность отказаться от гражданства РБ? Либо сняться с воинского учёта, или отсрочку получить для окончания учёбы. Планирует свою жизнь в РФ.
Читать далее
Алименты
- 05.09.2025
1 ответ
Здравствуйте. Я получаю от мужа алименты на ребёнка. Сейчас я хочу отказаться от алиментов или приостановить выплаты на год. Могу ли я это сделать через судебного пристава.?
ЖК
- 24.08.2025
1 ответ
Добрый день! У меня такой вопрос. Кто по закону обязан оплачивать текущий ремонт в подъезде собственник квартиры или зарегистрированные в квартире граждане?