Права собственника квартиры - Yur-24by

Права собственника квартиры

1 ответ

Кухарева Евгения Олеговна

0
0
8

24.08.2025

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не впускать в квартиру мужа (я собственник, а он не прописан там), после защитного предписания. Я подала на развод. Боюсь, что придя в мою квартиру, он будет представлять угрозу мне и моим детям.

Ответ на вопрос 24.08.2025
дата ответа: 24.08.2025

Здравствуйте.

В описанной ситуации действуют нормы жилищного и семейного законодательства Республики Беларусь, а также положения закона «О профилактике домашнего насилия».

1. Право собственника

Вы, как единственный собственник квартиры, вправе самостоятельно решать, кого впускать в жильё. Так как муж в квартире не зарегистрирован и права пользования ею не имеет, он не может требовать допущения его в жильё.

2. Защитное предписание

Если в отношении мужа вынесено защитное предписание, оно прямо ограничивает его возможность приближаться к вам и месту вашего проживания. Нарушение предписания является основанием для привлечения его к административной либо уголовной ответственности.

3. Влияние брака

Сам по себе факт брака не даёт мужу права на проживание в вашей квартире, если он там не зарегистрирован и не имеет правового титула на жильё (не является собственником, не заключал договор найма и т.п.). Поэтому вы имеете полное право не впускать его.

4. Защита при угрозе

Если муж попытается проникнуть в квартиру против вашей воли или будет оказывать давление, необходимо немедленно обращаться в милицию. Наличие защитного предписания усилит вашу позицию и позволит привлечь его к ответственности за нарушение установленных ограничений.

Таким образом, вы вправе не допускать его в квартиру. Факт брака и наличие процедуры развода не меняют того, что только собственник решает вопрос доступа в жилое помещение.

Для получения дополнительной консультации и защиты ваших интересов вы можете обратиться к адвокату в Беларуси через сервис по поиску адвокатов и юристов — yur-24.by.

Похожие вопросы

Выписка

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте, В 2019 году мой муж взял кредит(находясь в браке со мной) на покупку дома, после совершения сделки недвижимость аформлено была на свекровь и через сделку дарения была подарена супругу. Преобреталось голые стены и без условий для жизни. В настоящее время созданы и намного улучшены условия проживания. В данный момент мы находимся в браке и у нас двое несовершеннолетних детей. В данной недвижимости прописана только я, дети и супруг прописаны у свекрови. Но проживаем в доме я, дети и муж. Сейчас действующий супруг хочет меня выписать для продажи дома. Имеет ли он основание для этого, так как я сдесь проживаю и оплачиваю коммунальные услуги. На расторжение брака заявление не подано.
Читать далее
0
0
4

Сдача квартиры с использованием льготного кредита

1 ответ
24.05.2025
Добрый день!Мы многодетная семья в 2022 году получили трехкомнатную квартиру с помощью льготного кредита и материнского капитала.В 2023 году у нас родился четвертый ребенок и мы стали на расширение,так как нам нехватало кв.метров. Нас поставили в очередь на улучшение жилищных условий 2024 году. В апреле 2025 года мы купили с использованием льготного кредита вторичную однокомнатную квартиру, в которой на данный момент не кому жить, т.к. все дети еще не совершеннолетние.Могу ли я по договору найма ее сдавать.Если да, то какую причину для сдачи мне нужно указать
Читать далее
0
0
84

Продажа наследства после умершего

1 ответ
27.07.2025
Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.
Читать далее
0
0
47

Идеологическая и воспитательная работа

1 ответ
20.06.2025
Обязан ли снимающий за деньги комнату в общежитии студент, отрабатывать большое количество часов по идеологической работе «на благо общежития» или нет ?
0
0
8

Выселение

1 ответ
08.06.2025
Добрый вечер! Можно ли веселить взрослую дочь (42года) из квартиры, если она не живёт уже в квартире 10 лет, не платит коммунальные услуги, нигде не работает, пьёт, лишали её материнства. Спасибо.
0
0
41

Продажа квартиры, построенная с льготным кредитом

1 ответ
08.05.2025
Здравствуйте. Развелась с мужем в январе 2025. Имею Брачный договор, по которому являюсь единственной собственницей квартиры, построенной в браке с привлечением льготного кредита. С мужем развелись на неприятной ноте, но так как квартира на льготном кредите, его нельзя выписать без предоставления жилья, на которое к меня нет денег, т.к. 35 лет совместного брака я одна тянула семью, единственная кто оплачивает все счета (коммуналка, кредит). Бывший муж является официальным тунеядцем, который нигде не работает, не подрабатывает просто от нежелания. Весь брак деньги в семью не приносил, п уносил через воровство. Опомнилась. Лучше поздно, чем никогда. Сниматься с регистрации муж не хочет и настаивает, что будет жить в квартире (при этом, не платя ни за что). Понимая, что он никогда не уйдёт, я бы хотела продать квартиру. Но он не даёт разрешения на это. Повторю, что доли в квартире он не имеет по Брачному договору. Только прописка. Как мне решить ситуацию с продажей квартиры, если бывший муж не даёт согласия? Кредит ещё не погашен (погасить могу в любой момент), просто боюсь, что после погашения пойдёт приватизация и его станет ещё сложнее выписать
Читать далее
0
0
69
Показать все