Yur-24by 
- Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Договор c ТС/ЖСК
Договор c ТС/ЖСК - услуги юриста в Минске
Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или <...
Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – создается на этапе строительства, после полной выплаты паевых взносов жильцы получают квартиры в собственность. — это важный правовой инструмент, регулирующий взаимоотношения между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и органами управления домовым хозяйством. В Республике Беларусь создание таких объединений прописано в законодательстве, чтобы обеспечить совместную эксплуатацию и обслуживание общего имущества. Если вы планируете заключать или расторгать договор с ТС/ЖСК в Минске, консультация адвоката поможет разобраться в особенностях местного законодательства и защитить ваши интересы.
Основная цель подобных объединений — поддерживать в исправном состоянии инженерные сети, общедомовые помещения, лифты, дворовую территорию, а также собирать и распределять средства на ремонт и обслуживание. Договор с ТС/ЖСК обычно определяет:
- Права и обязанности сторон. Собственник обязан своевременно вносить платежи за обслуживание, а ТС/ЖСК — качественно выполнять работы по содержанию и ремонту.
- Размер и порядок уплаты взносов. Устанавливается методика расчёта, сроки и способы оплаты.
- Ответственность за просрочки или неисполнение обязанностей. Возможны начисления пени и штрафов за несвоевременные платежи.
- Порядок внесения изменений в договор. В том числе при изменении тарифов, включении дополнительных услуг или проведении капитального ремонта.
Сложности могут возникать, когда собственники не согласны с установленными тарифами, считают, что объём работ недостаточно прозрачен, или не получают должного качества услуг (например, нерегулярная уборка подъездов, плохое обслуживание лифтов). В таких случаях собственник может потребовать пересмотра договора или обратиться в суд, если обнаружит, что действия ТС/ЖСК нарушают нормы законодательства. Консультация юриста позволит оценить, действительно ли со стороны управляющей организации есть нарушения, и как правильно формулировать претензии.
Другой спорный момент — решение общих собраний. Часто ТС/ЖСК выносят вопросы на голосование (например, о повышении тарифов, заключении договоров с подрядчиками), и не все жильцы согласны с результатами. Законодательство требует кворума и определённого процента голосов, чтобы решения считались легитимными. Если процедура не соблюдена, такие решения можно оспорить.
Помимо этого, при изменении собственника жилого помещения договор с ТС/ЖСК может потребовать перезаключения или обновления данных о жильце. Важно, чтобы все изменения фиксировались официально, иначе у нового владельца могут возникнуть долги или споры по вине предыдущего хозяина.
Таким образом, договор с ТС/ЖСК — основа совместного управления домом, позволяющая собственникам поддерживать инфраструктуру жилья и эффективно распределять расходы. Если у вас возникают конфликты с управляющей организацией или вы хотите проверить законность принимаемых решений, консультация адвоката в Минске будет лучшим решением. Юрист поможет составить претензии, исковые заявления и представит интересы в суде, если спор перейдёт в судебную плоскость.
Я, как адвокат, очень дорожу доверием Клиента и в полной мере уважаю право на защиту информации, предоставленной в рамках исполнения своих обязательств перед Клиентом. Безопасность и конфиденциальность являются основой принципов, на которых я строю свою адвокатскую практику.
В 1999 году окончила Белорусский государственный университет с отличием по специальности правоведение. С 2000 года работаю адвокатом в Юридической консультации Фрунзенского района г.Минска. Неоднократно проходила повышение квалификации на базе УО «Институт переподготовки и повышения квалификации суде...
В 1999 году окончила Белорусский государственный университет с отличием по специальности правоведение. С 2000 года работаю адвокатом в Юридической консультации Фрунзенского района г.Минска. Неоднократно проходила повышение квалификации на базе УО «Институт переподготовки и повышения квалификации судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции Белорусского государственного университета». За достигнутые успехи в оказании юридической помощи награждалась грамотами БРКА и МГКА.
Адвокат Пинхасик Илья оказывает юридическую помощь по гражданским делам, страховым спорам, разделу имущества. Консультации по юридическим вопросам любой сложности. Член Белорусской областной коллегии адвокатов.
В 2003 году была принята в Минскую городскую коллегию адвокатов стажером.
С 2004 года оказываю профессиональную юридическую помощь в г. Минске и других городах Республики Беларусь в качестве адвоката.
С 2004 года оказываю профессиональную юридическую помощь в г. Минске и других городах Республики Беларусь в качестве адвоката.
Вопросы и ответы по Договор c ТС/ЖСК
Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.
Мне пришли завышенные счета за коммунальные услуги. Как можно оспорить начисления?
Добрый день. Я хочу купить квартиру в агрогородке, но еще не ездил её смотреть. Хотел узнать какие документы, данные спросить у продавца? Для того чтобы обратиться к вам для услуг, в частности проверки кв перед покупкой. Или можно сперва проверить квартиру прежде чем ехать смотреть? Может она и не стоит того. И лучше знать данные по ней, чтобы вести правильный диалог с продавцом.
Если так то какие нужны даннные для обращения к вам по этой квартире, куда обратиться, и стоимость консультации? Спасибо.
Здравствуйте! У мужа в собственности дом по договору дарения.Дом идёт под снос,в виде компенсации выделяют квартиру.В доме прописаны муж,его ребенок,мама мужа.Подскажите,на что может претендовать мать в этой квартире и может ли она привести кого-то проживать в эту квартиру без согласия собственника?
Подскажите пожалуйста что нам делать?
Мы живём в многоэтажном доме, напротив частный дом и у них как 2 года назад появилась собака, которая непрерывно лает ( и находится в квартире невозможно, слышно везде и даже в тамбуре. Собирали подписи соседей , обращались в Администрацию что можно сделать, но все разводят руками. Разговаривала с хозяином но он сказал что он ничего сделать не может и отстаньте типо от меня. Лай снят на видео. И даже участковый сказал что да слышимость большая но сделать он тоже ничего не может. Мы ложимся спать и встаём когда собака захочет.Можно отравить ( потому что уже невозможно), но она то не виновата что хозяин её не занимает. Что можно сделать Подскажите.
Здравствуйте. Интересует вопрос. У меня 2 детей. Дочь прописана в квартире бабушки. Отец дочери умер 7 лет назад. Через год дочери исполняется 18. По праву наследования дети в первой очереди, т.к. у моей бывшей тещи детей и мужа больше нет. На данный момент мы там не проживаем, мы ушли на съёмное жилье по ее воле. Может ли она выписать дочь после 18 лет без согласия. И как решить вопрос , чтобы дочь могла там проживать. Свекровь вообще хотела продать квартрру, чтобы внукам ничего не принадлежало.Спасибо. Что нам делать в этой ситуации .
Наш дом в плохом состоянии, но власти не признают его аварийным. Как можно этого добиться?
В совместном браке получили квартиру.в 2006 году развелись.квартира приватизирована на мужа.у нас двое совершеннолетних детей.дочь вышла замуж и зять говорит что моей доли нет и хочет меня выписать из квартиры.я узнала об этом недавно .Подскажите мои права
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.