Yur-24by 
Заходите в социальные cети: Skype,
- Главная
- Все услуги
- Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
Банкротство застройщика ЖК в Минске Найдено 820
Банкротство застройщика — крайне неприятная ситуация для дольщиков, поскольку от неё напрямую зависит судьба строительства и возможность получить готовую квартиру или...
Банкротство застройщика — крайне неприятная ситуация для дольщиков, поскольку от неё напрямую зависит судьба строительства и возможность получить готовую квартиру или другой объект недвижимости. В Беларуси порядок признания застройщика неплатёжеспособным регламентирован Законом «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» и рядом нормативных актов, учитывающих специфику строительной сферы. Если ваша строительная компания оказалась на грани банкротства, а вы уже вложили деньги в долевое строительство, консультация адвоката в «Минске» поможет выработать оптимальную стратегию защиты прав.
Причины банкротства застройщика
- Недостаток финансирования. Компания могла неправильно рассчитывать смету, столкнулась с ростом цен на материалы или потеряла доступ к кредитам.
- Непрозрачный менеджмент. Застройщик может сознательно выводить активы, работать по «серым» схемам или заключать убыточные контракты, что в итоге приводит к долгам и неплатёжеспособности.
- Низкий спрос на жильё или другие внешние факторы — экономический кризис, изменение законодательства, конкурентное давление.
Порядок банкротства и защита дольщиков
Когда застройщик заявляет о несостоятельности (или кредиторы подают соответствующий иск), в экономическом суде открывается дело о банкротстве. Назначается антикризисный управляющий, который оценивает активы компании, её долги и решает, стоит ли проводить санацию (оздоровление) или объявлять конкурсное производство (ликвидация).
Для дольщиков важно своевременно заявить о своих требованиях и включиться в реестр кредиторов. Обычно у них статус «залоговых кредиторов» (если законодательство это закрепляет) или «требующих передачи жилья». Однако практика показывает, что удовлетворить требования бывает трудно, если активов компании мало, а незавершённое строительство не имеет достаточной ликвидности.
Шаги дольщика
- Собрать документы: договор долевого участия, квитанции об оплате, переписку, сведения о сроках сдачи дома.
- Подать заявление управляющему о включении в реестр требований кредиторов. Здесь критична правильная формулировка: вы требуете либо передачи объекта, либо возврата денег.
- Контролировать ход банкротства. Участвовать в собраниях кредиторов, выдвигать предложения о санации, искать инвесторов, способных достроить объект.
- Обжаловать действия управляющего и лиц, причастных к банкротству, если есть признаки вывода активов или преднамеренного разорения.
Роль адвоката
Во время процедур банкротства любое промедление может лишить вас шанса на получение квартиры или возврат вложенных средств. Консультация юриста — гарантия, что вы правильно оформите требования, используете все права кредитора, при необходимости оспорите подозрительные сделки застройщика. Если дом удалось частично построить, адвокат поможет добиваться передачи вам прав на недостроенный объект и совместного достраивания с другими участниками.
Таким образом, банкротство застройщика в Беларуси — сложный, но регулируемый законом процесс, в котором дольщики должны максимально защищать свои права. При грамотной юридической поддержке в «Минске» есть шанс добиться достройки дома (в рамках санации) или вернуть деньги. Главная задача — вовремя заявить о себе как о кредиторе и следить за действиями управляющего и других участников банкротного дела, не позволяя недобросовестным лицам уводить активы.
В 2000 году закончил юридический факультет Белорусского государственного университета по специальности правоведение.
Являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов.
Стаж практической работы: более 16 лет.
Являюсь членом Минской городской коллегии адвокатов.
Стаж практической работы: более 16 лет.
Я, Венглинский Мирослав Петрович, адвокат Минской городской коллегии адвокатов, имею высшее юридическое образование, прошел установленную Законом стажировку и успешно сдал квалификационный экзамен, получил специальное разрешение (лицензию) на осуществление адвокатской деятельности. Оказываю юридическ...
Я, Венглинский Мирослав Петрович, адвокат Минской городской коллегии адвокатов, имею высшее юридическое образование, прошел установленную Законом стажировку и успешно сдал квалификационный экзамен, получил специальное разрешение (лицензию) на осуществление адвокатской деятельности. Оказываю юридическую помощь в г. Минске и по всей территории Республики Беларусь. Осуществляю защиту прав и законных интересов граждан по уголовным, гражданским делам, делам, возникающим из хозяйственных (экономических) споров, и делам об административных правонарушениях в судах, органах, ведущих уголовный или административный процесс. Оказываю юридическую помощь в Международном арбитражном суде при Бел ТПП.
Вопросы и ответы по Банкротство застройщика
Я купил квартиру в строящемся доме, но хочу ее продать до завершения строительства. Возможно ли это?
Я расторг договор долевого участия. Как быстро застройщик должен вернуть деньги?
Я хочу инвестировать в новостройку, но не уверен в законности строительства. Как это проверить?
Квартира готова, но застройщик затягивает выдачу акта приема-передачи. Как можно ускорить процесс?
После заселения в новостройке я обнаружил трещины на стенах. Как заставить застройщика устранить недостатки?
Я получил ключи от квартиры в новостройке. Как оформить на нее право собственности?
Я заключил договор долевого участия, но хочу его расторгнуть. Как это можно сделать и верну ли я деньги?
Я участвовал в долевом строительстве, но застройщик не сдает дом в срок. Что можно сделать, чтобы защитить свои права?
Полезные статьи
Удалённая работа в Беларуси: права работников и обязанности работодателей в 2025 году
Как защитить свои трудовые права при удалённой работе в Беларуси? Подробный обзор законодательства, пошаговые инструкции, обязанности работодателя и советы для сотрудников. Актуально на 2025 год. Введение Удалённая работа в Беларуси стремительно трансформирует рынок труда. За последние годы всё больше компаний переходят на гибридные или полностью дистанционные форматы. Особенно активно это проявляется в IT-секторе, маркетинге, образовании […]
Что делать, если вы стали жертвой мошенничества в Беларуси
Мошенничество — одно из самых распространённых преступлений в Беларуси. В 2023 году, по данным МВД, было зарегистрировано более 22 000 случаев мошенничества, из них свыше 12 000 — с использованием информационных технологий. Это почти на 30% больше, чем в 2022 году. Жертвами становятся люди всех возрастов — от пенсионеров до предпринимателей. В этой статье мы […]
Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?
Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]
Новые правила приема и увольнения работников в Беларуси
С 2025 года в Беларуси вступили в силу изменения в Трудовом кодексе, касающиеся приема и увольнения работников. Рассмотрим ключевые нововведения, которые важны как для работодателей, так и для сотрудников. 1. Изменения в приеме на работу 1.1. Электронный документооборот Согласно поправкам в Трудовой кодекс Республики Беларусь (далее – ТК РБ), теперь трудовой договор может заключаться в […]
Защита прав потребителей в Беларуси в 2025 году: как вернуть некачественный товар?
Каждый покупатель в Беларуси имеет законное право на защиту своих интересов в случае приобретения некачественного товара. В 2025 году законодательство Республики Беларусь продолжает обеспечивать надежную защиту потребителей, предоставляя четкие механизмы возврата и обмена товаров. В этой статье мы подробно разберем, как вернуть некачественный товар, и что делать, если продавец отказывается принимать возврат. Законодательная база Основными […]
Как привлечь к ответственности за клевету: руководство для граждан Беларуси
Клевета — это распространение заведомо ложной информации, которая порочит честь, достоинство или деловую репутацию человека. В Республике Беларусь клевета регулируется законодательством, и за неё предусмотрена административная и уголовная ответственность. В этой статье мы расскажем, как защитить свои права, собрать доказательства и привлечь виновного к ответственности. Что такое клевета? Согласно законодательству Беларуси, клевета — это заведомо […]
Как вести себя, если вас вызвали в полицию: советы для граждан Беларуси
Ситуация, когда вас вызывают в полицию, может быть стрессовой и пугающей. Однако знание своих прав и понимание законных процедур помогут вам чувствовать себя увереннее. В этой статье мы расскажем, как вести себя при вызове в полицию в Беларуси, чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы. Почему вас могут вызвать в полицию? Существует несколько причин, по […]
Юридические аспекты корпоративного управления в современном бизнесе
В современном мире корпоративное управление становится все более сложным и требовательным. Юридические аспекты играют важную роль в обеспечении прозрачности, законности и эффективности деятельности компаний. Рассмотрим основные аспекты юридических норм и принципов в контексте корпоративного управления. Оглавление: Значение корпоративного управления Корпоративное управление – это система управления деятельностью компании, включающая в себя принятие стратегических решений, распределение ресурсов, […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
