Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
Банкротство застройщика ЖК в Минске
Банкротство застройщика — крайне неприятная ситуация для дольщиков, поскольку от неё напрямую зависит судьба строительства и возможность получить готовую квартиру или...
Банкротство застройщика — крайне неприятная ситуация для дольщиков, поскольку от неё напрямую зависит судьба строительства и возможность получить готовую квартиру или другой объект недвижимости. В Беларуси порядок признания застройщика неплатёжеспособным регламентирован Законом «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» и рядом нормативных актов, учитывающих специфику строительной сферы. Если ваша строительная компания оказалась на грани банкротства, а вы уже вложили деньги в долевое строительство, консультация адвоката в «Минске» поможет выработать оптимальную стратегию защиты прав.
Причины банкротства застройщика
- Недостаток финансирования. Компания могла неправильно рассчитывать смету, столкнулась с ростом цен на материалы или потеряла доступ к кредитам.
- Непрозрачный менеджмент. Застройщик может сознательно выводить активы, работать по «серым» схемам или заключать убыточные контракты, что в итоге приводит к долгам и неплатёжеспособности.
- Низкий спрос на жильё или другие внешние факторы — экономический кризис, изменение законодательства, конкурентное давление.
Порядок банкротства и защита дольщиков
Когда застройщик заявляет о несостоятельности (или кредиторы подают соответствующий иск), в экономическом суде открывается дело о банкротстве. Назначается антикризисный управляющий, который оценивает активы компании, её долги и решает, стоит ли проводить санацию (оздоровление) или объявлять конкурсное производство (ликвидация).
Для дольщиков важно своевременно заявить о своих требованиях и включиться в реестр кредиторов. Обычно у них статус «залоговых кредиторов» (если законодательство это закрепляет) или «требующих передачи жилья». Однако практика показывает, что удовлетворить требования бывает трудно, если активов компании мало, а незавершённое строительство не имеет достаточной ликвидности.
Шаги дольщика
- Собрать документы: договор долевого участия, квитанции об оплате, переписку, сведения о сроках сдачи дома.
- Подать заявление управляющему о включении в реестр требований кредиторов. Здесь критична правильная формулировка: вы требуете либо передачи объекта, либо возврата денег.
- Контролировать ход банкротства. Участвовать в собраниях кредиторов, выдвигать предложения о санации, искать инвесторов, способных достроить объект.
- Обжаловать действия управляющего и лиц, причастных к банкротству, если есть признаки вывода активов или преднамеренного разорения.
Роль адвоката
Во время процедур банкротства любое промедление может лишить вас шанса на получение квартиры или возврат вложенных средств. Консультация юриста — гарантия, что вы правильно оформите требования, используете все права кредитора, при необходимости оспорите подозрительные сделки застройщика. Если дом удалось частично построить, адвокат поможет добиваться передачи вам прав на недостроенный объект и совместного достраивания с другими участниками.
Таким образом, банкротство застройщика в Беларуси — сложный, но регулируемый законом процесс, в котором дольщики должны максимально защищать свои права. При грамотной юридической поддержке в «Минске» есть шанс добиться достройки дома (в рамках санации) или вернуть деньги. Главная задача — вовремя заявить о себе как о кредиторе и следить за действиями управляющего и других участников банкротного дела, не позволяя недобросовестным лицам уводить активы.
Участвую представителем по гражданским, экономическим делам и административным делам, а также защитником по уголовным делам. Даю консультации по правовым вопросам касающихся таких отраслей права, как гражданское право, жилищное право, наслед...
Участвую представителем по гражданским, экономическим делам и административным делам, а также защитником по уголовным делам. Даю консультации по правовым вопросам касающихся таких отраслей права, как гражданское право, жилищное право, наследственное право, семейное право, трудовое право, уголовное право. По вопросам защиты прав потребителей, авто и ГАИ.
Опыт ведения дел в судах общей юрисдикции Российской Федерации.
Неоднократно награждался грамотами и благодарностями Минской городской коллегии адвокатов и Министерства юст...
Неоднократно награждался грамотами и благодарностями Минской городской коллегии адвокатов и Министерства юстиции Республики Беларусь.
Универсальная специализация.
В большинстве веду уголовные дела ( по должностным преступлениям, в сфере экономической деятельности и др.), Являюсь также адвокатом по хозяйственным делам, участвую в рассмотрении дел в экономических судах по взысканию дебиторской задолженности, поставкам энергоресурсов и д.т. Более 28 лет являюсь адвокатом по наследственным делам, по жилищным делам, веду гражданские дела любой сложности и категории.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Свой авто и в/у. Оказываю юридическую помощь на всей территории Республики Беларусь.
За этот период было успешно проведено множество гражданских, уголовных и экономических дел в городе Минске и по всей Республике Беларусь. Считаю, что адвокат, как и любой профессионал не должен ограничиваться имеющейся квалификацией, посто...
За этот период было успешно проведено множество гражданских, уголовных и экономических дел в городе Минске и по всей Республике Беларусь. Считаю, что адвокат, как и любой профессионал не должен ограничиваться имеющейся квалификацией, постоянно развиваться, чтобы искать новые пути достижения цели. И мне особенно приятно, что это дает положительные результаты моим клиентам.
Вопросы и ответы по Банкротство застройщика
Я хочу инвестировать в новостройку, но не уверен в законности строительства. Как это проверить?
Я хочу передать свои права на квартиру другому лицу. Как это оформить юридически?
Я участвовал в долевом строительстве, но застройщик не сдает дом в срок. Что можно сделать, чтобы защитить свои права?
Квартира готова, но застройщик затягивает выдачу акта приема-передачи. Как можно ускорить процесс?
Застройщик задержал сдачу квартиры. Как я могу взыскать с него компенсацию за просрочку?
Я получил квартиру в новостройке, но там есть серьезные строительные недостатки. Как добиться исправления дефектов?
Застройщик объявил себя банкротом, а дом еще не достроен. Как я могу вернуть свои деньги?
После заселения в новостройке я обнаружил трещины на стенах. Как заставить застройщика устранить недостатки?
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Мошкин Виталий Витальевич
- Стаж:
- 7
- Оценка:
Абсолютно некомпетентный специалист. Изменения в законодательстве не отслеживает, ссылается на несуществующие или утратившие силу нормы.
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
