Земельный участок

Да, вы правы: в соответствии с законодательством Республики Беларусь иностранные граждане, включая граждан РФ с видом на жительство, не имеют права приобретать земельные участки в собственность, за исключением строго определённых случаев.
Правовая база:
– Земельный кодекс РБ (в редакции от 2022 года),
– Указ Президента №667 от 27.12.2007,
– Указ Президента №580 от 07.12.2021 (по торгам).

1. Что вам разрешено как гражданину РФ с ВНЖ:
Вы можете:

арендовать земельный участок, включая участие в аукционах,

арендовать с последующим строительством,

арендовать участок с домом в частной собственности (дом в собственности — участок в аренде).

Вы не можете:

приобретать земельные участки в собственность, кроме тех случаев, когда вы становитесь гражданином РБ.

2. Можно ли изменить статус участка — с «продаётся в собственность» на «в аренду»?
Да, возможность есть, но только при согласии местного исполкома, который утверждает условия проведения аукциона.

Для этого нужно:

Обратиться в исполком по месту расположения участка (отдел архитектуры и землеустройства),

Написать заявление с просьбой изменить форму реализации участка — с продажи в собственность на сдачу в аренду;

Указать, что вы гражданин РФ с видом на жительство и готовы участвовать в торгах при аренде.

Рассматривается индивидуально. Не обязаны удовлетворять, но практика положительная есть, особенно в сельских и районных исполкомах.

3. Резюме:
– Приобрести участок в собственность вы не можете.
– Участвовать в аукционе на право аренды — можете.
– Если участок выставлен только в собственность — можно письменно обратиться в исполком с просьбой изменить форму реализации.
– Если получите письменный отказ — можно обжаловать через вышестоящий орган или обратиться через юриста.