Можно ли продать долю в квартире без согласия владельцев?
- 31.12.2024
Добрый день, ситуация такая, я — гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, имею вид на жительство в РБ, также имею постоянную регистрацию в РБ (2 прописки), квартира в РФ, где я зарегистрирован, не приватизирована, приехать в РФ я не могу.
Вопрос, как я могу совершить отказ от приватизации (мой отец хочет приватизировать квартиру в РФ, но не может без моего согласия, т.к. я там прописан).
Вариант с доверенностью на отца, составленной и заверенной в РБ пробовал, в РФ сказали, что такая доверенность не подходит, т.к. составлена не на фирменном бланке, таких бланков в РБ, как я понял нет.
Какие еще способы отказаться от участия в приватизации без личного присутствия?
Здравствуйте.
Ситуация распространённая
Чтобы отказаться от участия в приватизации квартиры в РФ, где вы зарегистрированы, ваше согласие должно быть оформлено письменно, с нотариальным удостоверением, и признано действительным российскими органами.
1. Почему не приняли доверенность, оформленную в РБ
Доверенность, выданная в РБ, должна быть:
нотариально удостоверена в РБ,
затем легализована или апостилирована,
переведена на русский язык (если составлена на белорусском) с нотариальным удостоверением перевода.
В РФ часто не принимают доверенности без апостиля или без заверения в консульстве РФ. Проблема не в бланке, а в отсутствии международного подтверждения действительности документа.
2. Что можно сделать:
Вариант 1 — через консульство РФ в Беларуси
(самый надёжный способ)
Обратитесь в консульство РФ (Минск, Брест, Гродно и др.);
Там оформите:
нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации,
либо доверенность на отца с правом подписания отказа от приватизации от вашего имени.
Документы, выданные в консульстве РФ, автоматически признаются действительными на территории России — их примут без споров.
Вариант 2 — через нотариуса РБ с апостилем
Оформляете у белорусского нотариуса:
отказ от участия в приватизации или доверенность,
Ставите апостиль в Министерстве юстиции РБ,
Делаете нотариальный перевод на русский,
Отправляете оригиналы почтой в РФ.
Этот путь дольше и сложнее, но тоже рабочий.
3. Итог:
Личный отказ возможен без вашего выезда, но обязательно:
либо через консульство РФ в РБ (оптимально),
либо через апостилированный документ.
Без этих процедур ни один орган в РФ документы не примет.