Yur-24by 
адвокат, магистр юридических наук
- Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Расторжение договора аренды
Расторжение договора аренды в Минске Найдено 820
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истече...
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истечением срока. В Беларуси порядок расторжения таких договоров регулируется Гражданским кодексом и нормами жилищного законодательства. Если вы столкнулись с необходимостью расторгнуть договор аренды жилого помещения в Минске, консультация юриста поможет выбрать оптимальный правовой путь и избежать конфликтов.
Основные основания для расторжения договора аренды:
- Истечение срока действия. Если договор был заключён на определённый период и этот период прошёл, стороны могут просто не продлевать соглашение. При этом важно уведомить другую сторону, если это предусмотрено условиями договора.
- Взаимное соглашение. Если собственник и наниматель решили разойтись мирно, они подписывают документ о расторжении договора (дополнительное соглашение) и определяют порядок расчётов.
- Односторонний отказ. В ряде случаев, прописанных в договоре или законе, каждая из сторон может отказаться от аренды. Например, если наниматель систематически не платит за жильё или разрушает имущество, а арендодатель не обеспечивает проживание в безопасных условиях.
- Судебное решение. Если стороны спорят, кто виноват в нарушении, или не могут договориться о компенсации, дело рассматривает суд. Там нужно представить доказательства нарушений (акты, фото, переписку).
На что следует обратить внимание при расторжении?
- Срок уведомления. В договоре может быть указан период, за который нужно предупредить вторую сторону о расторжении (например, за месяц до выселения). Несоблюдение этих условий даёт право требовать неустойку или возмещение убытков.
- Состояние жилья. При расторжении договора желательно составить акт приёмки-передачи помещения, чтобы зафиксировать, не появилось ли новых повреждений или утрат. Это важно как для собственника, так и для арендатора.
- Финальные расчёты. Обязательно уточните, погашены ли все коммунальные платежи, нет ли задолженностей по аренде или залогу. При наличии залоговой суммы стороны должны зафиксировать, как она будет возвращена или удержана.
Судебная практика показывает, что наиболее частые споры связаны с несоблюдением письменной формы договора (или отсутствием такового), а также с нежеланием арендатора освобождать жильё после прекращения договора. Консультация юриста позволяет избежать таких ситуаций: адвокат поможет грамотно расторгнуть сделку, отправить необходимые уведомления и при необходимости подать иск в суд.
Таким образом, расторжение договора аренды в Беларуси — законная процедура, которая при правильном подходе не вызывает серьёзных сложностей. Важно лишь соблюсти порядок уведомления, урегулировать расчёты и оформить все документы. В случае возникновения конфликтов профессиональная юридическая помощь в Минске станет гарантией справедливого разрешения спора и минимизации финансовых потерь.
Более 30 лет юридической практики; универсальность юридических знаний и процессуальных навыков.
Оказание на профессиональной основе юридической помощи в виде: 1.консультаций и разъяснений по юридическим вопросам; 2. подготовка (ознакомление, правовая оценка, истребование сведений, справок, характеристик и т.д.),и составление документов правового характера, в том числе исковых заявлений, жал...
Оказание на профессиональной основе юридической помощи в виде: 1.консультаций и разъяснений по юридическим вопросам; 2. подготовка (ознакомление, правовая оценка, истребование сведений, справок, характеристик и т.д.),и составление документов правового характера, в том числе исковых заявлений, жалоб, заявлений в суд; 3. ведение следующих категорий гражданских дел: - раздел имущества, - выселение, раздел лицевых счетов, утрата права пользования жилым помещением, - защита прав потребителей, - определение порядка общения с ребенком, ограничение общения, лишение родительских прав, - взыскание заработной платы, незаконное увольнение, установление факта заработной платы для начисления пенсий, - взыскание долга, - установление факта принятия наследства, признание права собственности в порядке наследования; 4. защита по уголовным делам.
Адвокатскую деятельность осуществляю с февраля 2013 г., кандидат юридических наук, член Белорусского республиканского союза юристов РБ.
С 1993 г. по 2013 осуществлял юридическую деятельность в качестве юриста-лицензиата (лицензия Министерства юстиции РБ на право осуществления деятельности по о...
С 1993 г. по 2013 осуществлял юридическую деятельность в качестве юриста-лицензиата (лицензия Министерства юстиции РБ на право осуществления деятельности по о...
Адвокатскую деятельность осуществляю с февраля 2013 г., кандидат юридических наук, член Белорусского республиканского союза юристов РБ.
С 1993 г. по 2013 осуществлял юридическую деятельность в качестве юриста-лицензиата (лицензия Министерства юстиции РБ на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг).
С 1995 г. по настоящее время – Арбитр Международного Арбитражного суда при Белорусской Торгово-Промышленной Палате.
С 1995 г. по настоящее время - член Ревизионной коллегии Международного Союза Юристов (г.Москва).
С сентября 2014 г. по сентябрь 2016 г., с сентября 2018 г. и по настоящее время – доцент кафедры уголовного права и процесса ЧУО «БИП-Институт правоведения».
С 1993 г. по 2013 осуществлял юридическую деятельность в качестве юриста-лицензиата (лицензия Министерства юстиции РБ на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг).
С 1995 г. по настоящее время – Арбитр Международного Арбитражного суда при Белорусской Торгово-Промышленной Палате.
С 1995 г. по настоящее время - член Ревизионной коллегии Международного Союза Юристов (г.Москва).
С сентября 2014 г. по сентябрь 2016 г., с сентября 2018 г. и по настоящее время – доцент кафедры уголовного права и процесса ЧУО «БИП-Институт правоведения».
Оказываю юридическую помощь по экономическим делам, хозяйственным спорам.
Представляю интересы клиентов в судах.
Представляю интересы клиентов в судах.
Адвокатская практика - с 2000 года.
Начинала деятельность в качестве стажера в Минской городской коллегии адвокатов, после получения лицензии проводила уголовные дела в СК, КГБ, ДФР, занималась консультированием граждан и юридических лиц. С увеличением практики предпочла работать в гражданск...
Начинала деятельность в качестве стажера в Минской городской коллегии адвокатов, после получения лицензии проводила уголовные дела в СК, КГБ, ДФР, занималась консультированием граждан и юридических лиц. С увеличением практики предпочла работать в гражданск...
Адвокатская практика - с 2000 года.
Начинала деятельность в качестве стажера в Минской городской коллегии адвокатов, после получения лицензии проводила уголовные дела в СК, КГБ, ДФР, занималась консультированием граждан и юридических лиц. С увеличением практики предпочла работать в гражданской и хозяйственной специализации.
Специализация: Адвокат по гражданским делам (включает гражданское, жилищное, семейное, наследственное, земельное, хозяйственное, корпоративное право, интеллектуальная собственность, обслуживание юридических лиц, споры в экономических судах).
Оказываю следующую юридическую помощь:
• консультации, справки по законодательству
• составление исков, заявлений, ходатайств в суд
• подготовка дел к судебному рассмотрению, истребование доказательств, сбор доказательств, подготовка клиента к допросам, участию в суде
• ведение дел в суде первой инстанции, в том числе по доверенности (участие в судебных заседаниях, допросах, представление доказательств, подача ходатайств, заявлений)
• изучение протоколов, принесение на них замечаний
• обжалование судебных постановлений (решений, определений и т.д.) в апелляционном порядке
• участие в судебных заседаниях в суде второй инстанции
• обжалование судебных постановлений в порядке надзора
• представление интересов клиента в государственных органах, организациях, при заключении договоров, на переговорах и др.
Языки: русский, английский, польский.
Начинала деятельность в качестве стажера в Минской городской коллегии адвокатов, после получения лицензии проводила уголовные дела в СК, КГБ, ДФР, занималась консультированием граждан и юридических лиц. С увеличением практики предпочла работать в гражданской и хозяйственной специализации.
Специализация: Адвокат по гражданским делам (включает гражданское, жилищное, семейное, наследственное, земельное, хозяйственное, корпоративное право, интеллектуальная собственность, обслуживание юридических лиц, споры в экономических судах).
Оказываю следующую юридическую помощь:
• консультации, справки по законодательству
• составление исков, заявлений, ходатайств в суд
• подготовка дел к судебному рассмотрению, истребование доказательств, сбор доказательств, подготовка клиента к допросам, участию в суде
• ведение дел в суде первой инстанции, в том числе по доверенности (участие в судебных заседаниях, допросах, представление доказательств, подача ходатайств, заявлений)
• изучение протоколов, принесение на них замечаний
• обжалование судебных постановлений (решений, определений и т.д.) в апелляционном порядке
• участие в судебных заседаниях в суде второй инстанции
• обжалование судебных постановлений в порядке надзора
• представление интересов клиента в государственных органах, организациях, при заключении договоров, на переговорах и др.
Языки: русский, английский, польский.
Вопросы и ответы по Расторжение договора аренды
Можно ли выселить человека, если он прописан, но не является владельцем? 1 ответ
1 ответ22
24.12.2024
В моей квартире прописан родственник, но он не является собственником. Можно ли его выписать?
Я долго живу в квартире родственника, но он хочет меня выселить. Можно ли доказать своё право проживания?
Я владею долей в квартире, но другие собственники не хотят её выкупать. Могу ли я продать её третьему лицу без их согласия?
Нашу квартиру приватизировали, но я считаю, что процедура прошла с нарушениями. Можно ли оспорить приватизацию?
После развода бывший супруг продолжает быть прописан в моей квартире, но уже давно здесь не живет. Как можно его выписать принудительно?
Сосед поставил забор и занял часть общего двора. Какие есть законные способы вернуть территорию?
Мы с супругом разводимся, у нас есть совместно нажитая квартира. Как правильно разделить жилье, если оба претендуем на него?
Меня выселили из квартиры без решения суда. Какие шаги предпринять, чтобы восстановить свои права?
Полезные статьи
Удалённая работа в Беларуси: права работников и обязанности работодателей в 2025 году
Как защитить свои трудовые права при удалённой работе в Беларуси? Подробный обзор законодательства, пошаговые инструкции, обязанности работодателя и советы для сотрудников. Актуально на 2025 год. Введение Удалённая работа в Беларуси стремительно трансформирует рынок труда. За последние годы всё больше компаний переходят на гибридные или полностью дистанционные форматы. Особенно активно это проявляется в IT-секторе, маркетинге, образовании […]
Что делать, если вы стали жертвой мошенничества в Беларуси
Мошенничество — одно из самых распространённых преступлений в Беларуси. В 2023 году, по данным МВД, было зарегистрировано более 22 000 случаев мошенничества, из них свыше 12 000 — с использованием информационных технологий. Это почти на 30% больше, чем в 2022 году. Жертвами становятся люди всех возрастов — от пенсионеров до предпринимателей. В этой статье мы […]
Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?
Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]
Новые правила приема и увольнения работников в Беларуси
С 2025 года в Беларуси вступили в силу изменения в Трудовом кодексе, касающиеся приема и увольнения работников. Рассмотрим ключевые нововведения, которые важны как для работодателей, так и для сотрудников. 1. Изменения в приеме на работу 1.1. Электронный документооборот Согласно поправкам в Трудовой кодекс Республики Беларусь (далее – ТК РБ), теперь трудовой договор может заключаться в […]
Защита прав потребителей в Беларуси в 2025 году: как вернуть некачественный товар?
Каждый покупатель в Беларуси имеет законное право на защиту своих интересов в случае приобретения некачественного товара. В 2025 году законодательство Республики Беларусь продолжает обеспечивать надежную защиту потребителей, предоставляя четкие механизмы возврата и обмена товаров. В этой статье мы подробно разберем, как вернуть некачественный товар, и что делать, если продавец отказывается принимать возврат. Законодательная база Основными […]
Как привлечь к ответственности за клевету: руководство для граждан Беларуси
Клевета — это распространение заведомо ложной информации, которая порочит честь, достоинство или деловую репутацию человека. В Республике Беларусь клевета регулируется законодательством, и за неё предусмотрена административная и уголовная ответственность. В этой статье мы расскажем, как защитить свои права, собрать доказательства и привлечь виновного к ответственности. Что такое клевета? Согласно законодательству Беларуси, клевета — это заведомо […]
Как вести себя, если вас вызвали в полицию: советы для граждан Беларуси
Ситуация, когда вас вызывают в полицию, может быть стрессовой и пугающей. Однако знание своих прав и понимание законных процедур помогут вам чувствовать себя увереннее. В этой статье мы расскажем, как вести себя при вызове в полицию в Беларуси, чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы. Почему вас могут вызвать в полицию? Существует несколько причин, по […]
Юридические аспекты корпоративного управления в современном бизнесе
В современном мире корпоративное управление становится все более сложным и требовательным. Юридические аспекты играют важную роль в обеспечении прозрачности, законности и эффективности деятельности компаний. Рассмотрим основные аспекты юридических норм и принципов в контексте корпоративного управления. Оглавление: Значение корпоративного управления Корпоративное управление – это система управления деятельностью компании, включающая в себя принятие стратегических решений, распределение ресурсов, […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Минске
У нас собраны список лучших юристов Минска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Минске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Минске?
Консультация юристов в Минске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Минске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Минске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Минске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Минске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Минске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
