Приобретение права собственности на долю через суд - Yur-24by

Приобретение права собственности на долю через суд

1 ответ

Иванова Аглая

0
0
44

20.06.2025

Здравствуйте! После смерти наследодателя имеются три наследника (прошло полтора года). Двое забрали у нотариуса свидетельства о праве на наследство, произвели государственную регистрацию своих долей. Третий наследник фактически принял наследство (по регистрации), заявление нотариусу о принятии наследства подал. Но третий наследник проживает заграницей, на свящь не выходит, услуги по ЖКХ за свои доли не оплачивает. Не ясно собирается ли он когда-то забирать свидетельство о праве на наследство, оформлять свои доли. Можно ли двум другим наследникам обращаться в суд для признания за ними права собственности на доли третьего наследника (в том числе с выплатой компенсации):
1) не в отношении всего наследуемого имущества, а в отношении отдельных объектов движимого и недвижимого имущества?
2) по истечении трех лет с даты открытия наследства?
Также подскажите, пожалуйста, как надлежащим образом при обращении в суд известить третьего наследника?
Спасибо!

Ответ на вопрос 20.06.2025
дата ответа: 20.06.2025

Аглая, по законодательству Республики Беларусь ваши вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса и Гражданского процессуального кодекса. Отвечаю по существу:

Можно ли признать право собственности через суд на долю третьего наследника?
Нет, сам факт неявки за свидетельством не означает отказ от наследства или утрату прав. Если третий наследник подал заявление нотариусу и фактически принял наследство, то его право на наследство сохраняется, даже без получения свидетельства и госрегистрации.
Вы можете только подать в суд о перераспределении долей с выплатой компенсации (по статье 1175 ГК РБ), если докажете, что:
– вы несёте расходы по содержанию имущества;
– наследник уклоняется от исполнения своих обязанностей;
– имеется длительное отсутствие и невозможность установить контакт.

Можно ли обращаться в суд только в отношении отдельных объектов?
Да, вы вправе заявить требования только в отношении части имущества (например, одной квартиры или автомобиля), но суд будет учитывать соразмерность распределения и интересы всех наследников.

Можно ли обращаться в суд после 3 лет?
Да, в данном случае применяется общий срок исковой давности — 3 года с момента, когда стало известно о нарушении права. Этот срок может считаться с момента, когда вы поняли, что третий наследник фактически уклоняется от реализации своего права и не участвует в содержании имущества.

Как уведомить третьего наследника, проживающего за границей?
Необходимо заявить в суд его точный адрес или последний известный. Уведомление направляется по ГПК РБ через международную правовую помощь (ст. 121 и 122 ГПК), в зависимости от страны — через Министерство юстиции или диппредставительство.
Если точный адрес неизвестен, можно заявить ходатайство о розыске ответчика и публикации извещения через официальные источники.

Нужно подготовить исковое заявление, ходатайства о взыскании компенсации и механизмы обеспечения иска (запрет отчуждения имущества).

Похожие вопросы

Повышение стоимости аренды вторлй раз за год, могутли отказаться?

1 ответ
05.09.2025
Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем. Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали. Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды. Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен. Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Читать далее
0
0
68

Отказ правления ТС утверждать документы

1 ответ
21.06.2025
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в нашем ТС не утверждены фактическая смета доходов и расходов ТС за 2023 год, отчет правления за 2023 год, отчет аудита финансово - хозяйственной деятельности ТС за 2023, на общее собрание в 2025 году правление и председатель отказались эти вопросы выносить. Предусмотрена ли ответственность такие действия. Есть ли варианты заставить правление утвердить, а самое главное довести до собственников эти неутвержденные документы? Спасибо.
Читать далее
1
0
88

Выписка

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте, В 2019 году мой муж взял кредит(находясь в браке со мной) на покупку дома, после совершения сделки недвижимость аформлено была на свекровь и через сделку дарения была подарена супругу. Преобреталось голые стены и без условий для жизни. В настоящее время созданы и намного улучшены условия проживания. В данный момент мы находимся в браке и у нас двое несовершеннолетних детей. В данной недвижимости прописана только я, дети и супруг прописаны у свекрови. Но проживаем в доме я, дети и муж. Сейчас действующий супруг хочет меня выписать для продажи дома. Имеет ли он основание для этого, так как я сдесь проживаю и оплачиваю коммунальные услуги. На расторжение брака заявление не подано.
Читать далее
0
0
29

Угроза потерять очередь на улучшение жилищных условий

1 ответ
24.08.2025
Стою на очереди по улучшению жилищных условий как 1 человек, для обновления данных попросили взять справки о прописанных в квартире и из бти, в которых выяснилось, что одному из прописанных подарили долю (родителю) (который не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, просто прописан), могут ли возникнуть вопросы по моей очереди, ведь я стою на учете как 1 человек и по прежнему нуждаюсь в улучшении жилищных условий и к подаренным метрам не имею отношения
Читать далее
0
0
13

Регистрация по месту жительства

1 ответ
Здравствуйте. Гражданин уехал с РБ в Россию в 1985 году с родителями. В 1990 приехал зарегистрировался в государственной квартире. В 2000 году заключил брак в России. Имеет ли он право на регистрацию в квартире если 40 лет ни дня не проживал в квартире. Должен ли он был сообщать об смене жительства МВД?
Читать далее
0
0
23
Показать все