Приобретение права собственности на долю через суд - Yur-24by

Приобретение права собственности на долю через суд

1 ответ

Иванова Аглая

0
0
80

20.06.2025

Здравствуйте! После смерти наследодателя имеются три наследника (прошло полтора года). Двое забрали у нотариуса свидетельства о праве на наследство, произвели государственную регистрацию своих долей. Третий наследник фактически принял наследство (по регистрации), заявление нотариусу о принятии наследства подал. Но третий наследник проживает заграницей, на свящь не выходит, услуги по ЖКХ за свои доли не оплачивает. Не ясно собирается ли он когда-то забирать свидетельство о праве на наследство, оформлять свои доли. Можно ли двум другим наследникам обращаться в суд для признания за ними права собственности на доли третьего наследника (в том числе с выплатой компенсации):
1) не в отношении всего наследуемого имущества, а в отношении отдельных объектов движимого и недвижимого имущества?
2) по истечении трех лет с даты открытия наследства?
Также подскажите, пожалуйста, как надлежащим образом при обращении в суд известить третьего наследника?
Спасибо!

Ответ на вопрос 20.06.2025
дата ответа: 20.06.2025

Аглая, по законодательству Республики Беларусь ваши вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса и Гражданского процессуального кодекса. Отвечаю по существу:

Можно ли признать право собственности через суд на долю третьего наследника?
Нет, сам факт неявки за свидетельством не означает отказ от наследства или утрату прав. Если третий наследник подал заявление нотариусу и фактически принял наследство, то его право на наследство сохраняется, даже без получения свидетельства и госрегистрации.
Вы можете только подать в суд о перераспределении долей с выплатой компенсации (по статье 1175 ГК РБ), если докажете, что:
– вы несёте расходы по содержанию имущества;
– наследник уклоняется от исполнения своих обязанностей;
– имеется длительное отсутствие и невозможность установить контакт.

Можно ли обращаться в суд только в отношении отдельных объектов?
Да, вы вправе заявить требования только в отношении части имущества (например, одной квартиры или автомобиля), но суд будет учитывать соразмерность распределения и интересы всех наследников.

Можно ли обращаться в суд после 3 лет?
Да, в данном случае применяется общий срок исковой давности — 3 года с момента, когда стало известно о нарушении права. Этот срок может считаться с момента, когда вы поняли, что третий наследник фактически уклоняется от реализации своего права и не участвует в содержании имущества.

Как уведомить третьего наследника, проживающего за границей?
Необходимо заявить в суд его точный адрес или последний известный. Уведомление направляется по ГПК РБ через международную правовую помощь (ст. 121 и 122 ГПК), в зависимости от страны — через Министерство юстиции или диппредставительство.
Если точный адрес неизвестен, можно заявить ходатайство о розыске ответчика и публикации извещения через официальные источники.

Нужно подготовить исковое заявление, ходатайства о взыскании компенсации и механизмы обеспечения иска (запрет отчуждения имущества).

Похожие вопросы

Прописка

1 ответ
06.07.2025
Могу ли я прописаться по другому адресу одна без детей?Дети с рождения зарегистрированы в доме своего отца,мы с ним развелись,но с недавнего времени живём вместе,сейчас я хочу прописаться по другому адресу,а мне отвечают,что куда я туда и дети. Почему так,если они с отцом?У меня много друзей у которых дети по разным адресам,и родители тоже. Почему нам не позволяют так?
Читать далее
0
0
335

Выписка

1 ответ
24.08.2025
Здравствуйте, В 2019 году мой муж взял кредит(находясь в браке со мной) на покупку дома, после совершения сделки недвижимость аформлено была на свекровь и через сделку дарения была подарена супругу. Преобреталось голые стены и без условий для жизни. В настоящее время созданы и намного улучшены условия проживания. В данный момент мы находимся в браке и у нас двое несовершеннолетних детей. В данной недвижимости прописана только я, дети и супруг прописаны у свекрови. Но проживаем в доме я, дети и муж. Сейчас действующий супруг хочет меня выписать для продажи дома. Имеет ли он основание для этого, так как я сдесь проживаю и оплачиваю коммунальные услуги. На расторжение брака заявление не подано.
Читать далее
0
0
60

Удержание денег

1 ответ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела квартиру, у прежних хозяев, самовольно на городской земле был построен гараж (у многих жителей квартир сараи), никаких документов на эти самовольные строения нет, сейчас ЖКХ планирует благоустройство двора и сказали сносить эти постройки (каждому свою, самостоятельно), кто не заберёт сам, то разберут работники службы ЖКХ, а потом все затраты включат в жировку за квартиру. Имеют ли право удержать деньги за то что на гражданине не числится, кроме как на словах?
Читать далее
0
0
35

Продажа квартиры, построенная с льготным кредитом

1 ответ
08.05.2025
Здравствуйте. Развелась с мужем в январе 2025. Имею Брачный договор, по которому являюсь единственной собственницей квартиры, построенной в браке с привлечением льготного кредита. С мужем развелись на неприятной ноте, но так как квартира на льготном кредите, его нельзя выписать без предоставления жилья, на которое к меня нет денег, т.к. 35 лет совместного брака я одна тянула семью, единственная кто оплачивает все счета (коммуналка, кредит). Бывший муж является официальным тунеядцем, который нигде не работает, не подрабатывает просто от нежелания. Весь брак деньги в семью не приносил, п уносил через воровство. Опомнилась. Лучше поздно, чем никогда. Сниматься с регистрации муж не хочет и настаивает, что будет жить в квартире (при этом, не платя ни за что). Понимая, что он никогда не уйдёт, я бы хотела продать квартиру. Но он не даёт разрешения на это. Повторю, что доли в квартире он не имеет по Брачному договору. Только прописка. Как мне решить ситуацию с продажей квартиры, если бывший муж не даёт согласия? Кредит ещё не погашен (погасить могу в любой момент), просто боюсь, что после погашения пойдёт приватизация и его станет ещё сложнее выписать
Читать далее
0
0
432

спор

1 ответ
20.06.2025
здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж,( у которого все ещё есть ключ от моей квартиры), прийти в мою собственную квартиру нажитую до брака, без моего ведома, и забрать свои личные вещи?
0
0
69

Угроза потерять очередь на улучшение жилищных условий

1 ответ
24.08.2025
Стою на очереди по улучшению жилищных условий как 1 человек, для обновления данных попросили взять справки о прописанных в квартире и из бти, в которых выяснилось, что одному из прописанных подарили долю (родителю) (который не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, просто прописан), могут ли возникнуть вопросы по моей очереди, ведь я стою на учете как 1 человек и по прежнему нуждаюсь в улучшении жилищных условий и к подаренным метрам не имею отношения
Читать далее
0
0
58

Раздел квартиры

1 ответ
02.11.2024
Здравствуйте! В браке с супругой приватизировали квартиру, приватизацию оформили на супругу. Я отказ от притизации не писал, вы исполком меня не вызывали, так как я в этой квартире не был прописан, какие мои права сейчас в этой квартире? Я считаю эту квартиру совместной собственностью. Прав я или нет.
Читать далее
0
0
252
Показать все