Доверенность

1 ответ

Гражданское право

Лапатинский Петр Валентинович

155

08.06.2025

Добрый день. У меня с сестрой есть квартира(она собственник, прописаны оба), сейчас она находится в другой стране и прилетит только зимой. Мы хотим продать квартиру чтобы купить в другом городе(и прописать себя и сестру). Возможно ли дистанционно сделать доверенность, чтобы я мог заниматься этим вопросом ?

Ответ на вопрос

08.06.2025

дата ответа: 08.06.2025

Добрый день.

Да, дистанционно оформить доверенность возможно, однако есть важные нюансы, которые необходимо учитывать.

Возможные варианты:
1. Оформление нотариальной доверенности за рубежом:

Сестра может обратиться к нотариусу в стране пребывания для оформления доверенности на продажу квартиры.

Нотариально заверенный документ должен быть апостилирован (если страна участник Гаагской конвенции) или легализован в консульстве Республики Беларусь.

После этого доверенность направляется вам для использования в Беларуси.

2. Электронная доверенность в Беларуси:

В РБ предусмотрена возможность оформления доверенности с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП), но это требует наличия у сестры ЭЦП и доступа к белорусским электронным нотариальным услугам.

Этот вариант применим, если у неё есть белорусская ЭЦП.

Важные моменты:
Доверенность должна чётко указывать полномочия на продажу квартиры, подписание договора и получение денег.

При продаже недвижимости требуется нотариальное удостоверение сделки. Доверенность должна быть нотариально заверенной.

Сделка по продаже квартиры требует присутствия продавца или его представителя с доверенностью.

Рекомендации:
Если сестра находится в стране с консульством Беларуси, удобнее всего оформить доверенность через консульство.

Обязательно уточните требования нотариуса по форме и содержанию доверенности.

Подготовьте проект доверенности заранее и согласуйте с нотариусом.

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Как разделить имущество после развода?

1 ответ

29.12.2024

Мы с супругой разводимся, у нас есть общее имущество, но не можем договориться, кому что достанется. Как правильно разделить имущество?

103

Участие в суде

1 ответ

20.06.2025

Здравствуйте, подскажите, позвонили из суда, сказали что надо участвовать в суде в качестве третьего лица по делу о взыскании денег с ответчика. Скажите, как понять третье лицо? И не грозит ли мне это чем-нибудь?

Как взыскать неустойку по договору?

1 ответ

26.02.2025

Контрагент нарушил условия договора, и я понес убытки. Можно ли взыскать с него неустойку?

Получение просроченного паспорта

1 ответ

24.05.2025

Имею ли я право получить временную справку пока мне не изготовили паспорт.

101

Компенсация затрат по сносу металлического гаража, в связи с изъятиям земли под ним

1 ответ

24.08.2025

Я являюсь членом гаражного кооператива Атомотолюбитель с 1999г, расположенного в городе Минске, по ул.Л.Карастояновой,49. Нас в гараже 246 человек. 15 июля 2025г мне прислали уведомление, что мой гараж и еще 53 гаража должны быть демонтирован в течении месяца, поскольку по этому участку будет проложена газовая труба. Земля у нас в кооперативе предоставлена на условиях владения временном до 2030г. с возможностью продления. Гаражи у нас все металлические. В свое время на не разрешали копать в гаражах погребы, поскольку выделенная земля входила в территорию залегания артезианских вод. У меня вопрос: Могу я претендовать законно на возмещение затрат связанных с демонтажом гаража. Поскольку другой земельной площади мне не представляют.Из кооператива я выбываю, по решению Исполкома.

738

ЛТП

1 ответ

11.07.2025

Здравствуйте, меня отправляют в лтп. Подал апелляцию, так как есть противопоказания, грыжи позвоночника код 51.1, который входит в перечень болезней. Есть свежее МРТ и заключение невролога с указанным кодом, но оно из частной клиники. Ранее проходил лечение под этим же кодом. Лежал в больнице. На повторной медкомиссию мне указали, что есть грыжи, но изложили как то в другой форме и подписали комиссию. Заключение из платной клиники даже не рассматривали. Сказали хотите лечиться в платной так лечитесь, а здесь они лечат и диагноз ставят. Хотя оно (заключение) прикреплено к апелляции. Получается не подтвердил болезнь. Суд повторный 09.07.2025. Могут ли на суде учесть эту болезни? Или так как комиссия подписана, то ЛТП?

287

Пропущен срок исковой давности по старому долгу — есть ли шансы взыскать

1 ответ

27.06.2026

Мне должны крупную сумму денег ещё с 2018 года по устной договорённости, подтверждённой перепиской в социальных сетях, но я долго откладывал обращение в суд из-за личных обстоятельств. Понимаю, что общий срок исковой давности три года давно прошёл. Есть ли вообще шанс взыскать этот долг сейчас или деньги можно считать безвозвратно потерянными?