Здравствуйте.
Могу ли я в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка установить глухой забор высотой более 1,7 метра на расстоянии не менее 1 метра от границы смежных земельных участков, т.е. не на границе, а на своей территории, отступив 1 метр, т.к. с соседом по СТ договорится не получается!?
Здравствуйте.
Согласно Типовым правилам внутреннего распорядка садоводческих товариществ (СТ) и действующему законодательству Республики Беларусь, установка забора на садовом участке должна соответствовать определённым требованиям по высоте, месту расположения и согласованию с соседями.
Высота забора:
Обычно максимальная разрешённая высота глухого забора составляет 1,7 метра. Это соответствует общепринятым нормам в большинстве СТ.
Расположение забора:
Забор должен устанавливаться на границе смежных участков. Отступление от границы на 1 метр на вашей территории без согласия соседа может быть расценено как нарушение правил.
Отсутствие согласия соседа:
Если договориться с соседом не получается, рекомендую обратиться в правление вашего садоводческого товарищества для урегулирования спора. Правление может выступить посредником и помочь в разрешении конфликта.
Юридические последствия:
Самовольная установка забора не по границе участка и с превышением высоты может привести к требованию его сноса через суд или органы управления СТ.
Рекомендация:
Лучшим вариантом является согласование с соседом и правлением СТ. Если это невозможно, необходимо руководствоваться утверждёнными правилами и, при необходимости, обращаться за юридической помощью.
Таким образом, установка глухого забора высотой более 1,7 метра не допускается, а расположение забора с отступом 1 метр без согласия соседа противоречит правилам.
Yur-24by