Раздел ЛПХ

Добрый день.

Статус земли ЛПХ.
Участки под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) предоставляются в аренду на семью или на конкретного арендатора. Право аренды не делится при разводе — это верно. После расторжения брака арендатором остаётся тот, на кого оформлен договор аренды, либо один из супругов по соглашению/решению исполкома.

Посадки и имущество.
По ст. 270 Гражданского кодекса РБ улучшения на арендованной земле (плодово-ягодные кусты, посадки), произведённые арендатором за свой счёт, признаются его собственностью до окончания договора аренды.
— Если посадки делались совместно в браке, они считаются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу (ст. 25, 27 КОБС РБ).
— То же касается хозяйственного инвентаря, теплиц, оборудования.

Часть родителей.
Формально родители не имели договора, то есть их посадки считаются либо совместными вложениями семьи, либо имуществом, переданным вам. В суде можно ссылаться на свидетелей, чеки на саженцы, расходы родителей — чтобы признать за ними право собственности на часть урожая или требовать компенсации.

Что реально можно сделать.

Через суд требовать раздела совместно нажитого имущества (посадки, инвентарь, урожай).

При доказательстве вклада родителей — можно признать за ними право собственности на часть имущества.

По земле: договор аренды перезаключается исполкомом только на одного, но вы можете подать заявление о включении себя в арендаторы либо о выделении отдельного участка (на практике сложно, но шанс есть, если площадь позволяет).

Итог: сам участок ЛПХ не делится, но у вас есть шанс «по максимуму» через суд разделить урожай, кусты, насаждения и имущество, а также доказать вклад родителей.

Совет: соберите доказательства (чеки, фото, свидетели) и обратитесь к юристу для подготовки иска о разделе совместного имущества и признании права собственности. Найти специалиста по земельным и семейным спорам можно на сервисе yur-24.by