Пожилая соседка просит помощи с составлением завещания на квартиру

Порядок составления и удостоверения завещания урегулирован главой 70 Гражданского кодекса Республики Беларусь, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, причём завещатель должен обладать полной дееспособностью на момент составления завещания, а само завещание должно быть подписано лично завещателем, за исключением случаев, когда в силу физических недостатков, тяжёлой болезни или неграмотности завещатель не может лично подписать завещание, — в этом случае оно по его просьбе подписывается в присутствии нотариуса другим гражданином с указанием причин, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно. Для минимизации рисков последующего оспаривания завещания дальними родственниками, которые теоретически могут претендовать на наследство по закону при отсутствии завещания либо оспаривать само завещание, рекомендую при обращении к нотариусу заблаговременно предпринять следующие меры предосторожности — попросить нотариуса зафиксировать в тексте завещания или в отдельном акте информацию о том, что завещатель находится в здравом уме и твёрдой памяти, полностью осознаёт значение своих действий и добровольно выражает свою волю относительно распоряжения имуществом на случай смерти, а также, что особенно важно с учётом преклонного возраста соседки, получить и приложить к материалам справку из психоневрологического диспансера об отсутствии постановки на учёт и справку от терапевта об общем удовлетворительном психическом состоянии на дату составления завещания — подобные медицинские подтверждения станут значимым доказательством дееспособности и осознанности волеизъявления завещателя в случае, если в будущем родственники попытаются оспорить завещание, ссылаясь на предполагаемую недееспособность или заблуждение завещателя в момент составления документа. Дополнительно рекомендую, чтобы соседка озвучила своё решение о завещании в присутствии независимых свидетелей (например, знакомых или соседей, не заинтересованных в исходе дела), которые впоследствии смогут подтвердить, что решение о завещании было её самостоятельным, добровольным и осознанным выбором, обусловленным отсутствием близких родственников и вашей многолетней заботой о ней. Обращаю внимание, что даже при соблюдении всех предосторожностей полностью исключить теоретическую возможность попытки оспаривания завещания дальними родственниками невозможно, однако правильно оформленное завещание с соблюдением нотариальной формы и наличием дополнительных подтверждающих документов о дееспособности значительно снижает шансы на успешное оспаривание в судебном порядке.