Yur-24by 
Как признать договор недействительным?
- 29.12.2024
1 ответ
Я подписал договор, но считаю, что меня обманули. Как можно признать его недействительным?
Доверенность
1 ответДобрый день. У меня с сестрой есть квартира(она собственник, прописаны оба), сейчас она находится в другой стране и прилетит только зимой. Мы хотим продать квартиру чтобы купить в другом городе(и прописать себя и сестру). Возможно ли дистанционно сделать доверенность, чтобы я мог заниматься этим вопросом ?
дата ответа: 08.06.2025
Добрый день.
Да, дистанционно оформить доверенность возможно, однако есть важные нюансы, которые необходимо учитывать.
Возможные варианты:
1. Оформление нотариальной доверенности за рубежом:
Сестра может обратиться к нотариусу в стране пребывания для оформления доверенности на продажу квартиры.
Нотариально заверенный документ должен быть апостилирован (если страна участник Гаагской конвенции) или легализован в консульстве Республики Беларусь.
После этого доверенность направляется вам для использования в Беларуси.
2. Электронная доверенность в Беларуси:
В РБ предусмотрена возможность оформления доверенности с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП), но это требует наличия у сестры ЭЦП и доступа к белорусским электронным нотариальным услугам.
Этот вариант применим, если у неё есть белорусская ЭЦП.
Важные моменты:
Доверенность должна чётко указывать полномочия на продажу квартиры, подписание договора и получение денег.
При продаже недвижимости требуется нотариальное удостоверение сделки. Доверенность должна быть нотариально заверенной.
Сделка по продаже квартиры требует присутствия продавца или его представителя с доверенностью.
Рекомендации:
Если сестра находится в стране с консульством Беларуси, удобнее всего оформить доверенность через консульство.
Обязательно уточните требования нотариуса по форме и содержанию доверенности.
Подготовьте проект доверенности заранее и согласуйте с нотариусом.
Похожие вопросы
выезд за границу на пол года при отсрочке
- 24.08.2025
1 ответ
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я студент, у меня есть отсрочка от армии. Я знаю что с отсрочкой можно спокойно выезжать за границу.
Такая ситуация: следующим летом на каникулах я хочу поехать в Германию на пару месяцев на работу ( сезонный сбор клубники). Эта кампания, которая приглашает на работу на сезон, выдает рабочие визы на год. Потому что по тур визе работать незаконно. Нашел информацию в интернете, что если выезжать на пол года за границу военнообязанному, нужно уведомить военкомат.
Выпустят ли меня из аэропорта Минска на погранконтроле, если в паспорте рабочая виза, хотя я еду на пару месяцев?
Потому что уезжать на внж и пмж военнообязанным запрещено, а про рабочую визу не сказано. В военкомате сказали - мы не знаем, никакую выписку мы не даем, максимум штамп в билет поставим, что есть отсрочка.
Как правильно поступить с документами и разрешениями, чтоб спокойно выехать?
Читать далее
Дошкольное образование
- 12.05.2025
1 ответ
Здравствуйте, могут ли не принять ребёнка в 1 класс если он не посещал детский сад. Нам воспитатель детского сада сказала что ребёнка не примут в школу (ребенок посещал детский сад, но мы забрали оттуда документы и написали заявление что посещать его не будем)
Как взыскать неустойку по договору?
- 26.02.2025
1 ответ
Контрагент нарушил условия договора, и я понес убытки. Можно ли взыскать с него неустойку?
О признании гражданина недееспособным
- 24.05.2025
1 ответ
Здравствуйте!Будьте любезны,-подскажите с вопросом.
Моя родственница в настоящее время находится на лечении в психиатрической больнице.Куда,-в суд,-по месту нахождения,-мною подано было заявление о признании гражданина недееспособным.Определение о назначении и проведении судебно-психиатрической экспертизы ей уже судом было вынесено.Одномоментно с этим у меня возникли сложности и проблемы с уже собственным здоровьем.Требуется госпитализация и оперативное лечение.В момент моего,если придётся пребывания в стационаре и до назначения даты судебного слушания,вправе ли её врачи из больницы выписать домой одну?Беспокоюсь за это...Спасибо.
Читать далее
КДН
- 05.09.2025
1 ответ
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли избежать постановки в соп? Выпила шампанского, поругалась с мужем толкнул, вызвала милицию. Передумала затем, позвонила об отмене патруля, но сказали, что приедут. От написания заявления отказалась, но составили протокол. Был суд, назначили штраф 1 базовую. Характеристику все на семью положительные, задолжности нет.
Читать далее
ЛТП
- 11.07.2025
1 ответ
Здравствуйте, меня отправляют в лтп. Подал апелляцию, так как есть противопоказания, грыжи позвоночника код 51.1, который входит в перечень болезней. Есть свежее МРТ и заключение невролога с указанным кодом, но оно из частной клиники. Ранее проходил лечение под этим же кодом. Лежал в больнице.
На повторной медкомиссию мне указали, что есть грыжи, но изложили как то в другой форме и подписали комиссию. Заключение из платной клиники даже не рассматривали. Сказали хотите лечиться в платной так лечитесь, а здесь они лечат и диагноз ставят. Хотя оно (заключение) прикреплено к апелляции. Получается не подтвердил болезнь.
Суд повторный 09.07.2025.
Могут ли на суде учесть эту болезни? Или так как комиссия подписана, то ЛТП?
Читать далее
Открытие пансиона
- 20.06.2025
1 ответ
В связи с принятием постановления 490 от 11.07.2024года по соседству в жилом доме организация сняв жилой одноквартирный дом открыла пансион для лиц с ограничениями ( аутизм , деменция ) и пожилых людей .
Я как соседка не хочу такого соседства так как приобретала свой участок для проживания и отдыха . Есть ли варианты защиты .
Читать далее
Компенсация затрат по сносу металлического гаража, в связи с изъятиям земли под ним
- 24.08.2025
1 ответ
Я являюсь членом гаражного кооператива Атомотолюбитель с 1999г, расположенного в городе Минске, по ул.Л.Карастояновой,49. Нас в гараже 246 человек. 15 июля 2025г мне прислали уведомление, что мой гараж и еще 53 гаража должны быть демонтирован в течении месяца, поскольку по этому участку будет проложена газовая труба. Земля у нас в кооперативе предоставлена на условиях владения временном до 2030г. с возможностью продления. Гаражи у нас все металлические. В свое время на не разрешали копать в гаражах погребы, поскольку выделенная земля входила в территорию залегания артезианских вод. У меня вопрос: Могу я претендовать законно на возмещение затрат связанных с демонтажом гаража. Поскольку другой земельной площади мне не представляют.Из кооператива я выбываю, по решению Исполкома.
Читать далее