Документы к юристу

Вероника Михайловна, добрый день.

Для составления предварительного договора купли-продажи с залогом продавцу необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
Свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследства и пр.);

Технический паспорт или кадастровый план объекта.

2. Паспортные данные продавца
Паспорт гражданина;

Иные документы, удостоверяющие личность (при необходимости).

3. Сведения о наличии обременений
Информация об ипотеке, залогах, арестах;

Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам (желательно).

4. Информация о залоге
Условия залога: сумма, сроки, порядок возврата;

Согласие сторон на залоговые условия (если есть);

Реквизиты сторон договора.

5. Дополнительные условия
Сроки и порядок передачи имущества;

Условия расторжения предварительного договора;

Иные условия по договорённости сторон.