Документы к юристу

1 ответ

Услуги для юридических лиц

Довгер Вероника Михайловна

24.05.2025

Здравствуйте, подскажите какие нужны документы предоставить юристу при составлении предварительного договора купли продажи с залогом для продавца?

Ответ на вопрос

24.05.2025

дата ответа: 24.05.2025

Вероника Михайловна, добрый день.

Для составления предварительного договора купли-продажи с залогом продавцу необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
Свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследства и пр.);

Технический паспорт или кадастровый план объекта.

2. Паспортные данные продавца
Паспорт гражданина;

Иные документы, удостоверяющие личность (при необходимости).

3. Сведения о наличии обременений
Информация об ипотеке, залогах, арестах;

Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам (желательно).

4. Информация о залоге
Условия залога: сумма, сроки, порядок возврата;

Согласие сторон на залоговые условия (если есть);

Реквизиты сторон договора.

5. Дополнительные условия
Сроки и порядок передачи имущества;

Условия расторжения предварительного договора;

Иные условия по договорённости сторон.

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Как закрыть фирму и избежать долгов?

1 ответ

04.03.2025

Я хочу ликвидировать ООО, но есть долги. Как правильно провести процедуру?

Вступление наследников в долю ООО

1 ответ

05.09.2025

Здравствуйте! У умершего мужа было ООО (доля уставного фонда 51%), где он и работал заместителем директора. Наследники жена и несовершеннолетняя дочь (4 года). В уставе прописано, что Доли в уставном фонде Общества переходят к наследникам граждан и правопреемникам юридических лиц, являвшихся Участниками Общества, только с согласия остальных Участников Общества. Отказ в согласии на переход доли в уставном фонде Общества влечет за собой обязанность Общества выплатить наследникам умершего Участника Общества или правопреемникам юридического лица - Участника Общества действительную стоимость доли в уставном фонде Общества. Правомерен ли отказ второго учередителя, у которого доля 49% (работает удаленно бухгалтером в этом ООО, но живет заграницей)? Действительная стоимость рассчитывается на дату смерти или после закрытие года? Как я могу проверить, не уменьшил ли умышленно второй учередитель стоимость доли?

Услуга при разводе и имущества

1 ответ

24.08.2025

Квартира жены она была оформлена до брака, дети после развода остаются с ней. (Жена должна ли платить алименты инвалидские, или нет? У жены не достаточная зарплата на инвалидские?) Но при этом отец угрожал убийству жены и детей!

Как проверить надежность партнера?

1 ответ

04.02.2025

Перед заключением договора хочу проверить партнера. Какие способы проверки?

Приобретение коммерческой недвижимости

1 ответ

24.08.2025

Добрый день. Вопрос такого плана. Открыто ИП мебель по заказам. Сейчас рассматривается к покупке помещение(склад) который планируется использовать для сборки мебели и хранения материалов. Как лучше приобретать данное помещение как физ лицо или как ИП , я так понимаю если приобретаешь как физ лицо то вправе использовать помещение в деятельности ИП. Ип с уплатой единого налога. Есть ли разница как покупать? И если ИП придется со временем перейти в статус юр лица, будут ли нюансы, что помещение будет находится на физическом лице?