Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Договор c ТС/ЖСК
Договор c ТС/ЖСК - услуги юриста в Молодечно
Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или <...
Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – создается на этапе строительства, после полной выплаты паевых взносов жильцы получают квартиры в собственность. — это важный правовой инструмент, регулирующий взаимоотношения между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и органами управления домовым хозяйством. В Республике Беларусь создание таких объединений прописано в законодательстве, чтобы обеспечить совместную эксплуатацию и обслуживание общего имущества. Если вы планируете заключать или расторгать договор с ТС/ЖСК в Молодечно, консультация адвоката поможет разобраться в особенностях местного законодательства и защитить ваши интересы.
Основная цель подобных объединений — поддерживать в исправном состоянии инженерные сети, общедомовые помещения, лифты, дворовую территорию, а также собирать и распределять средства на ремонт и обслуживание. Договор с ТС/ЖСК обычно определяет:
- Права и обязанности сторон. Собственник обязан своевременно вносить платежи за обслуживание, а ТС/ЖСК — качественно выполнять работы по содержанию и ремонту.
- Размер и порядок уплаты взносов. Устанавливается методика расчёта, сроки и способы оплаты.
- Ответственность за просрочки или неисполнение обязанностей. Возможны начисления пени и штрафов за несвоевременные платежи.
- Порядок внесения изменений в договор. В том числе при изменении тарифов, включении дополнительных услуг или проведении капитального ремонта.
Сложности могут возникать, когда собственники не согласны с установленными тарифами, считают, что объём работ недостаточно прозрачен, или не получают должного качества услуг (например, нерегулярная уборка подъездов, плохое обслуживание лифтов). В таких случаях собственник может потребовать пересмотра договора или обратиться в суд, если обнаружит, что действия ТС/ЖСК нарушают нормы законодательства. Консультация юриста позволит оценить, действительно ли со стороны управляющей организации есть нарушения, и как правильно формулировать претензии.
Другой спорный момент — решение общих собраний. Часто ТС/ЖСК выносят вопросы на голосование (например, о повышении тарифов, заключении договоров с подрядчиками), и не все жильцы согласны с результатами. Законодательство требует кворума и определённого процента голосов, чтобы решения считались легитимными. Если процедура не соблюдена, такие решения можно оспорить.
Помимо этого, при изменении собственника жилого помещения договор с ТС/ЖСК может потребовать перезаключения или обновления данных о жильце. Важно, чтобы все изменения фиксировались официально, иначе у нового владельца могут возникнуть долги или споры по вине предыдущего хозяина.
Таким образом, договор с ТС/ЖСК — основа совместного управления домом, позволяющая собственникам поддерживать инфраструктуру жилья и эффективно распределять расходы. Если у вас возникают конфликты с управляющей организацией или вы хотите проверить законность принимаемых решений, консультация адвоката в Молодечно будет лучшим решением. Юрист поможет составить претензии, исковые заявления и представит интересы в суде, если спор перейдёт в судебную плоскость.
Юридическая помощь субъектам хозяйствования
Заходите в социальные cети: Skype,
Вопросы и ответы по Договор c ТС/ЖСК
Добрый день. У меня в собственности с 2019 года квартира, которая построена в 1964 году. К квартире есть договор приватизации 1994 года в котором указана квартира и хоз.постройка (сарай). При регистрации в БТИ выдали свидетельство только на квартиру, т.к. хоз.постройка считается незаконным строением. На сегодняшний день исполком зарегистрировал постройку в БТИ, но что дальше делать не знают. Как получить на неё право собственности, имеют ли право на неё предыдущие владельцы квартиры? Готовы ли вы на платной основе помочь в решении данного вопроса?
Здравствуйте, подскажите в однокомнатной квартире 3 собственника, один умер в его наследство вступил сын 15 лет, в квартире прописан только один собственник совершеннолетний. Подскажите, как получить разрешение у опеки на продажу доли сына 15 лет, в замен недвижимость за эти деньги не купишь. Как можно положить ребёнку деньги за продажу на счёт? По наследству от отца перешли ещё кредиты в сумме 2800 рублей на 15 летнего сына.
Добрый день. Я хочу купить квартиру в агрогородке, но еще не ездил её смотреть. Хотел узнать какие документы, данные спросить у продавца? Для того чтобы обратиться к вам для услуг, в частности проверки кв перед покупкой. Или можно сперва проверить квартиру прежде чем ехать смотреть? Может она и не стоит того. И лучше знать данные по ней, чтобы вести правильный диалог с продавцом.
Если так то какие нужны даннные для обращения к вам по этой квартире, куда обратиться, и стоимость консультации? Спасибо.
Здравствуйте. Хотим выкупить в районе аварийный дом в котором прописан муж и дочь. Но как оказалось документов на этот дом нет. И восстанавливать их никто не собирается. Другого жилья у мужа нет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела квартиру, у прежних хозяев, самовольно на городской земле был построен гараж (у многих жителей квартир сараи), никаких документов на эти самовольные строения нет, сейчас ЖКХ планирует благоустройство двора и сказали сносить эти постройки (каждому свою, самостоятельно), кто не заберёт сам, то разберут работники службы ЖКХ, а потом все затраты включат в жировку за квартиру. Имеют ли право удержать деньги за то что на гражданине не числится, кроме как на словах?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не впускать в квартиру мужа (я собственник, а он не прописан там), после защитного предписания. Я подала на развод. Боюсь, что придя в мою квартиру, он будет представлять угрозу мне и моим детям.
Здравствуйте. В арендном жилье зарегистрирована я(наниматель), 3 детей и бывший супруг, который ни дня не жил там(сидел в тюрьме), а сейчас живёт с новой женой в другом городе. Может ли он зарегистрировать новую жену у нас в кв. по причине того, что она ждёт ребёнка (не точно) и жить с нами
Здравствуйте, осталась квартира от матери… с мужем оформили приватизация, но в приватизацию вписана я одна…. Мы с ним развелись… он имеет на квартиру какое-то право?
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Молодечно
У нас собраны список лучших юристов Молодечно с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Молодечно
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Молодечно?
Консультация юристов в Молодечно начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Молодечно бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Молодечно?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Молодечно?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Молодечно?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Молодечно часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.