Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Земельное право
- Приватизация участка
Приватизация земельного участка - услуги юриста в Гомеле
Приватизация участка — это перевод земельного надела из государственной собственности в частную форму владения. В Республике Беларусь подобная процедура возможна ...
Приватизация участка — это перевод земельного надела из государственной собственности в частную форму владения. В Республике Беларусь подобная процедура возможна для определённых категорий граждан и при соблюдении ряда законодательных требований, изложенных в Земельном кодексе и иных нормативно-правовых актах. Если вы хотите оформить государственный земельный участок в частную собственность, консультация юриста в Гомеле поможет определить, имеете ли вы право на приватизацию и как правильно провести её этапы.
Основные случаи приватизации земли:
- Участок под индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Часто граждане, которые получили землю в пользование или аренду, стремятся приватизировать её, чтобы иметь полные права собственности.
- Наследственная аренда. Если у семьи долгое время в аренде участок, возможно перейти к собственности при наличии соответствующих правовых оснований.
- Земли, выделенные под ЛПХ (личное подсобное хозяйство). В некоторых случаях разрешают приватизировать их, если это не противоречит генплану развития и иным ограничениям.
Первый шаг — обратиться в местный исполнительный комитет или иной уполномоченный орган с заявлением о приватизации. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие статус земли (договор аренды или акт о предоставлении в пользование), а также паспорт заявителя и справки об отсутствии задолженностей по арендной плате (если земля была в аренде). Важно убедиться, что участок не подпадает под исключения, когда приватизация запрещена (например, земли заповедников, историко-культурные зоны).
Далее орган власти рассматривает заявление и либо принимает положительное решение, либо отказывает, ссылаясь на несоответствие законодательству. При положительном исходе заявитель оплачивает выкупную стоимость (если приватизация не является бесплатной), затем оформляется договор купли-продажи земли между государством и гражданином. Следующим этапом выступает государственная регистрация, без которой право собственности не считается возникшим.
Сложности могут возникать, если участок не стоит на кадастровом учёте или его границы не уточнены. Тогда требуется провести землеустроительные работы, сделать межевой план и только после этого подавать документы на приватизацию. Также важно помнить об ограничениях: некоторые участки не могут переходить в частную собственность (например, если предусмотрена консервация или особый режим использования).
Если исполком отказывает в приватизации, гражданин вправе обжаловать решение в вышестоящем органе или суде. Консультация адвоката позволит оценить обоснованность отказа и при необходимости сформировать чёткую правовую позицию, подкреплённую ссылками на нормы Земельного кодекса.
Таким образом, приватизация участка в Беларуси даёт гражданину полноценное право распоряжаться землёй: строить, продавать, дарить. Однако процедура требует внимательного отношения к документам и соблюдения всех формальностей. Юридическая поддержка в Гомеле поможет избежать бюрократических ловушек, своевременно урегулировать вопросы с органами власти и получить законное свидетельство о праве собственности.
Окажу юридическую помощь резидентам следующих государств: Российской Федерации, Украины, Молдовы, Грузии, Казахстана.
Вопросы и ответы по Приватизация участка
Здравствуйте.
Могу ли я в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка установить глухой забор высотой более 1,7 метра на расстоянии не менее 1 метра от границы смежных земельных участков, т.е. не на границе, а на своей территории, отступив 1 метр, т.к. с соседом по СТ договорится не получается!?
Подарили участок с домом мне 0,25 га , брату 0, 07 га , но наши дома стоящие рядом у друг друга на участках. То есть мой дом стоит на его участке а его дом на моей участке земли по документам . Как решить этот вопрос и разобраться ?
Я владею земельным участком и хочу сдать его в аренду физическому лицу. Нужно ли оформлять договор?
Я хочу получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Какие шаги нужно предпринять?
Очистка территории прилегающей к смежному участку другого собственника 1 ответ
1 ответДобрый день. В садовом товариществе сосед отказывается очищать территорию, прилегающую к моему смежному с ним участку. Деревья, кустарники, блоки расположены не в соответствии с нормами внутреннего распорядка ( впритык к моему забору). На просьбу соседи не реагируют. Правление СТ также отказывается решать данный вопрос. Подскажите, пожалуйста, в какие вышестоящие инстанции я могу обратиться с решением данного вопроса. Спасибо.
Здравствуйте, меня зовут Женя, моя мама оформила землю в бти, но её родной брат, забрал часть оформленной земли себе, аргументировав тем что у него положена труба на её участке на слив воды, он забрал часть земли и загородил сеткой рябицей со столбиками. Позже его жена стала садить цветочки за сеткой, тем самым увеличивая дальше территорию. Что же теперь ей делать, чтобы не поссориться с родственниками?
Добрый день! Сосед ( 2007 году был приватизирован) смежного со мной участка ( мой участок приватизирован 2009г.) начал в 2020 г.реконструкцию-строительство старого сарая с нарушением границ. До сегодняшнего дня идет разбирательство! чтобы не выполнять предписание о демонтаже выступающей части, сосед нашел документ 1963 года, где якобы размеры участков были другие, и хочет .,чтобы Гипрозем изменил в соответствие с планом 1963г. и без согласия сторон, так как каждая сторона отстаивает свои интересы. Вопрос: это законно? Спасибо!
Я хочу оформить земельный участок в частную собственность. Какие документы нужны и куда обращаться?
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Старовойтова Оксана Васильевна
- Оценка:
Обращались к Оксане Васильевне Старовойтовой для проверки жилья перед покупкой. К сожалению, всё обсуждалось на ходу, а по словам о предоставленных документах всё было нормально, в итоге она перестала отвечать на мои вопросы о дальнейших документах. После завершения сделки выяснились долги по свету и газу около 3000 рублей. Мои деньги за консультацию с обещаниями помочь не вернули и считают, что сделали всё правильно. Если вы хотите проверить долги по коммунальным услугам, лучше обратиться к нотариусу и сделать соответствующие запросы, а также уточнить у него, какие документы стоит проверить. Там помогут гораздо компетентнее, чем данный специалист, которая берет на себя слишком много и не справляется качественно, особенно в жилищном праве. Ей доверять не стоит.
Тарасова Наталия Алексеевна
- Оценка:
Очень слабый адвокат .путается в датах сроках не у верена в себе . Участвует в заведома выгодных делах.....людскую сторону не видет только прибыль не советую
Старовойтова Оксана Васильевна
- Оценка:
Старовойтова Оксана Васильевна очень грамотный адвокат с большим опытом работы.
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Гомеле
У нас собраны список лучших юристов Гомела с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Гомеле
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Гомеле?
Консультация юристов в Гомеле начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Гомеле бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Гомеле?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Гомеле?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Гомеле?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Гомеле часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.