Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Земельное право
- Кадастровые вопросы
Кадастровые вопросы - помощь юриста в Гомеле
Кадастровые вопросы охватывают широкий спектр процедур, связанных с учётом земельных участков и недвижимости в Республике Беларусь. Кадастр — это государственная си...
Кадастровые вопросы охватывают широкий спектр процедур, связанных с учётом земельных участков и недвижимости в Республике Беларусь. Кадастр — это государственная система, где отражается информация о площади, границах, назначении и других характеристиках объекта. Если вы сталкиваетесь с неопределённостью границ участка, ошибками в документах или собираетесь ввести объект в эксплуатацию, консультация юриста в Гомеле поможет правильно разобраться в кадастровых вопросах и соблюсти все требования закона.
Основные ситуации, когда возникают кадастровые проблемы:
- Ошибка в кадастровых данных. Площадь участка может не совпадать с фактической, иногда в документах отражают неправильные координаты или искажённые сведения.
- Отсутствие участка в реестре. Если земельный участок выделен решением исполкома, но сведения о нём не были вовремя внесены в кадастровую базу.
- Изменение границ или площади. При расширении участка, разделении, объединении или выделении долей.
- Постановка недвижимости на кадастровый учёт. Это требуется при строительстве или реконструкции зданий, чтобы официально зарегистрировать новые объекты.
Ключевой орган, занимающийся кадастровым учетом, — государственное учреждение, ведущее реестр (например, Национальное кадастровое агентство). Процедуры часто включают землеустроительные работы, замеры, получение технической документации. Если неточности мешают оформлению права собственности или тормозят продажу земельного участка, стоит обратиться к специалистам, которые проведут корректировки в базе данных.
Иногда для урегулирования кадастровых вопросов требуется судебное вмешательство. К примеру, если соседи оспаривают границы участка и каждый утверждает, что земля принадлежит именно ему. Суд назначает землеустроительную экспертизу, изучает документы (акты, решения исполкомов) и может обязать внести изменения в кадастровый реестр. Консультация адвоката важна для подготовки доказательств и защиты интересов клиента, особенно если противная сторона делает встречные претензии.
Немаловажный аспект — оплата кадастровых работ. Обычно она ложится на заинтересованное лицо (собственника или арендатора). Но если несоответствия возникли по вине органов, ошибочно внесших неверные данные, возможно потребовать компенсацию расходов. Также при межевании и определении границ часто возникают затраты на геодезические и землеустроительные услуги.
Таким образом, кадастровые вопросы в Беларуси могут быть сложными и многогранными. От корректности кадастровых данных напрямую зависят возможность строительства, продажа участка или получение разрешения на определённый вид деятельности. При возникновении проблем поможет консультация юриста в Гомеле, который подскажет, как правильно провести межевание, внести изменения в реестр или защищать свои права в суде. В результате вы получите гарантии, что все операции с землёй или недвижимостью будут юридически безупречными.
тел. (факс) 8(232)34 47 03 тел. моб. +375 29 642 93 17
Вопросы и ответы по Кадастровые вопросы
в 2018 году выделен участок под огородничество (на срок 10лет)пенсионеру.Человек умер,участком продолжает пользоваться ее сын(не оплачивая налог за пользование)т е. документов на пользование участком нет.Этот участок находится под нашими окнами ,сами же пользователи участка через дорогу!Мы подали в марте месяце заявление на приобретение дополнительного(этого)участка. Пришел отказ,ссылаясь на то,что информации о том,что человек умер у них нет!хотя с марта месяца когда мы об этом сообщили прошло 4 месяца!!Ходили на обжалование..сказали ждать еще,пока они выяснят факт о смерти …скажите, по какой причине могут нам отказать в приобретении дополнительного усастка…у нас 12.соток..а имеем право на 15..примыкающий же кмнам участок 1,3 сотки
Сосед самовольно захватил часть моего участка. Как можно восстановить границы?
Можно ли подарить участок, находящийся в пожизненном праве владения с существующим на нем фундаментом другому человеку?
В процессе приобретения мастерской расположенной на земельного участке (Земельный участок для размещения объектов иного назначения, Площадь, га: 0.7364) есть необходимость разделить данный участок на два участка. Данный Земельный участок находится в данный момент в собственности ООО на праве постоянного пользования. Вторую часть планируется продать физическому лицу.
Верно ли, что при покупке объекта недвижимого имущества расположенного на данном участке физическим лицом будет изменено право собственности с постоянного пользования у ООО на аренду на для физического лица и на какой срок будет заключен договор аренды у физического лица. Таким образом за новым собственником будет закреплена доля от первоначального участка.
Разъясните пожалуйста порядок разделения данного участка.
У меня в аренде участок у государства, и я хочу его сдать в субаренду другому человеку. Законно ли это?
Часть моего земельного участка попала в зону строительства дороги. Как получить компенсацию?
У меня есть участок, но он в аренде у государства. Можно ли его продать или передать другому лицу?
Мой сосед поставил забор на моей земле, заняв часть моего участка. Как вернуть свою территорию?
Полезные статьи
Земельное право в Беларуси-2025: аренда, приватизация и споры
Вступление Земельные отношения — одна из самых чувствительных сфер права, так как затрагивает фундаментальное право граждан на землю, использование её для проживания, ведения хозяйства и бизнеса. В 2024–2025 годах в Беларуси были внесены изменения в Кодекс о земле РБ и ряд подзаконных актов. В результате упростилась приватизация земельных участков под ЛПХ и ИЖС, появилась возможность […]
Изъятие земли для государственных нужд: как получить компенсацию?
Изъятие земельного участка для государственных нужд – распространенная практика, предусмотренная законодательством Беларуси. В 2025 году процедура изъятия регулируется Земельным кодексом РБ (ЗК РБ) и Указом Президента № 667 от 2023 года. Разберем, в каких случаях государство может забрать землю и как получить компенсацию. 1. Основания для изъятия земельного участка Согласно ст. 87 ЗК РБ, изъятие […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Гомеле
У нас собраны список лучших юристов Гомела с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Гомеле
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Гомеле?
Консультация юристов в Гомеле начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Гомеле бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Гомеле?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Гомеле?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Гомеле?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Гомеле часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.