Бедуля Юрий Николаевич

Здравствуйте. Я имею в собственности 1/2 доли жилого дома, полученного в наследство по завещанию. 1/2 доли также в собственности бывшей жены наследодателя. У нее есть сын, который не зарегистрирован в этом доме. Он периодически приезжает в дом, распивает спиртные напитки с друзьями, вывозит вещи из гаража . Также приезжает её зять и берет все, что ему хочется.Имущество общее, судом не определено право пользования для каждого собственника.
Что делать? Фактически они меня обкрадывают.

Мы разводимся, и я хочу, чтобы ребенок остался жить со мной. Как суд решает, с кем он останется?

Я хочу вступить в наследство, но у меня нет документов, подтверждающих родство с умершим. Что делать?

Я не согласен с решением суда. Как представитель может подать апелляцию от моего имени?

Умер мой дедушка, и у него несколько детей и внуков. Как будет делиться наследство по закону?

Я хочу сдать свою квартиру в аренду, но не знаю, как составить договор. Какие пункты обязательно должны быть в договоре аренды?

Я полностью погасил долг, но банк до сих пор не снял арест со счета. Как ускорить процесс?

Мы с супругом разводимся, у нас есть совместно нажитая квартира. Как правильно разделить жилье, если оба претендуем на него?