Yur-24by 
Заходите в социальные cети: Telegram, Viber,
- Главная
- Все услуги
- Жилищные споры
- Расторжение договора аренды
Расторжение договора аренды в Бобруйске
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истече...
Расторжение договора аренды — нередкая ситуация в сфере жилищных отношений, когда собственник или наниматель желает прекратить аренду досрочно либо в связи с истечением срока. В Беларуси порядок расторжения таких договоров регулируется Гражданским кодексом и нормами жилищного законодательства. Если вы столкнулись с необходимостью расторгнуть договор аренды жилого помещения в Бобруйске, консультация юриста поможет выбрать оптимальный правовой путь и избежать конфликтов.
Основные основания для расторжения договора аренды:
- Истечение срока действия. Если договор был заключён на определённый период и этот период прошёл, стороны могут просто не продлевать соглашение. При этом важно уведомить другую сторону, если это предусмотрено условиями договора.
- Взаимное соглашение. Если собственник и наниматель решили разойтись мирно, они подписывают документ о расторжении договора (дополнительное соглашение) и определяют порядок расчётов.
- Односторонний отказ. В ряде случаев, прописанных в договоре или законе, каждая из сторон может отказаться от аренды. Например, если наниматель систематически не платит за жильё или разрушает имущество, а арендодатель не обеспечивает проживание в безопасных условиях.
- Судебное решение. Если стороны спорят, кто виноват в нарушении, или не могут договориться о компенсации, дело рассматривает суд. Там нужно представить доказательства нарушений (акты, фото, переписку).
На что следует обратить внимание при расторжении?
- Срок уведомления. В договоре может быть указан период, за который нужно предупредить вторую сторону о расторжении (например, за месяц до выселения). Несоблюдение этих условий даёт право требовать неустойку или возмещение убытков.
- Состояние жилья. При расторжении договора желательно составить акт приёмки-передачи помещения, чтобы зафиксировать, не появилось ли новых повреждений или утрат. Это важно как для собственника, так и для арендатора.
- Финальные расчёты. Обязательно уточните, погашены ли все коммунальные платежи, нет ли задолженностей по аренде или залогу. При наличии залоговой суммы стороны должны зафиксировать, как она будет возвращена или удержана.
Судебная практика показывает, что наиболее частые споры связаны с несоблюдением письменной формы договора (или отсутствием такового), а также с нежеланием арендатора освобождать жильё после прекращения договора. Консультация юриста позволяет избежать таких ситуаций: адвокат поможет грамотно расторгнуть сделку, отправить необходимые уведомления и при необходимости подать иск в суд.
Таким образом, расторжение договора аренды в Беларуси — законная процедура, которая при правильном подходе не вызывает серьёзных сложностей. Важно лишь соблюсти порядок уведомления, урегулировать расчёты и оформить все документы. В случае возникновения конфликтов профессиональная юридическая помощь в Бобруйске станет гарантией справедливого разрешения спора и минимизации финансовых потерь.
Выпускник юридического факультета Белорусского государственного университета (диплом с отличием). Стаж работы на должности адвоката - с 01.02.1997 года. Виды оказываемой юридической помощи: - консультации и разъяснения по юридическим вопросам; - составление исковых заявлений, жалоб, ходатайс...
Выпускник юридического факультета Белорусского государственного университета (диплом с отличием). Стаж работы на должности адвоката - с 01.02.1997 года. Виды оказываемой юридической помощи: - консультации и разъяснения по юридическим вопросам; - составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера; - представление интересов клиентов в судах по гражданским делам, в том числе на стадии исполнения судебных постановлений, а также в государственных органах, иных организациях; - участие в досудебном производстве и суде по уголовным делам в качестве защитника, а также представителя потерпевших, гражданских истцов, гражданских ответчиков; - участие в административном процессе в качестве защитника, представителя потер-певшего; - оказание иных видов юридической помощи. Для получения юридической помощи прошу предварительно связаться по телефону В связи с оказанием юридической помощи возможен выезд в любой город Республики Беларусь.
В 2006 году окончила дневное отделение учреждения образования Гродненский государственный университет имени Янки Купалы» по специальности Правоведение». Решением Государственной экзаменационной комиссии от 21 июня 2006 года присвоена квалификация юрист. С 12 апреля 2007 года по 18 июля 2007 года ...
В 2006 году окончила дневное отделение учреждения образования Гродненский государственный университет имени Янки Купалы» по специальности Правоведение». Решением Государственной экзаменационной комиссии от 21 июня 2006 года присвоена квалификация юрист. С 12 апреля 2007 года по 18 июля 2007 года работала юрисконсультом 1 категории в представительстве БРУП Белгосстрах» по г. Бобруйску. С 13 августа 2007 года принята на службу в органы прокуратуры Могилевской области, где с 13 августа 2007 года по 26 октября 2020 года работала помощником прокурора Первомайского района г. Бобруйска, следователем прокуратуры Кличевского района, помощником прокурора г. Бобруйска, с 7 августа 2013 года старшим помощником прокурора г. Бобруйска. Виды оказываемой юридической помощи: Консультации и разъяснения по юридическим вопросам; Составление заявлений, исковых заявлений, жалоб, претензий и других документов правового характера; Представление интересов клиентов в судах (по гражданским, уголовным делам, в административном процессе), в том числе на стадии исполнения судебных постановлений, а также в государственных органах, иных организациях, их органах управления, и перед физическими лицами; Проведение правовой оценки документов и деятельности; Совершение от имени и в интересах клиентов юридически значимых действий в пределах полномочий, предоставленных клиентом и законодательством; Оказание иных видов юридической помощи.
Вопросы и ответы по Расторжение договора аренды
Добрый день. У меня в собственности с 2019 года квартира, которая построена в 1964 году. К квартире есть договор приватизации 1994 года в котором указана квартира и хоз.постройка (сарай). При регистрации в БТИ выдали свидетельство только на квартиру, т.к. хоз.постройка считается незаконным строением. На сегодняшний день исполком зарегистрировал постройку в БТИ, но что дальше делать не знают. Как получить на неё право собственности, имеют ли право на неё предыдущие владельцы квартиры? Готовы ли вы на платной основе помочь в решении данного вопроса?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не впускать в квартиру мужа (я собственник, а он не прописан там), после защитного предписания. Я подала на развод. Боюсь, что придя в мою квартиру, он будет представлять угрозу мне и моим детям.
Здравствуйте. В арендном жилье зарегистрирована я(наниматель), 3 детей и бывший супруг, который ни дня не жил там(сидел в тюрьме), а сейчас живёт с новой женой в другом городе. Может ли он зарегистрировать новую жену у нас в кв. по причине того, что она ждёт ребёнка (не точно) и жить с нами
Я построил пристройку к дому без разрешения. Можно ли теперь узаконить её и как это сделать?
После развода бывший супруг продолжает быть прописан в моей квартире, но уже давно здесь не живет. Как можно его выписать принудительно?
Здравствуйте. Развелась с мужем в январе 2025. Имею Брачный договор, по которому являюсь единственной собственницей квартиры, построенной в браке с привлечением льготного кредита. С мужем развелись на неприятной ноте, но так как квартира на льготном кредите, его нельзя выписать без предоставления жилья, на которое к меня нет денег, т.к. 35 лет совместного брака я одна тянула семью, единственная кто оплачивает все счета (коммуналка, кредит). Бывший муж является официальным тунеядцем, который нигде не работает, не подрабатывает просто от нежелания. Весь брак деньги в семью не приносил, п уносил через воровство. Опомнилась. Лучше поздно, чем никогда. Сниматься с регистрации муж не хочет и настаивает, что будет жить в квартире (при этом, не платя ни за что). Понимая, что он никогда не уйдёт, я бы хотела продать квартиру. Но он не даёт разрешения на это. Повторю, что доли в квартире он не имеет по Брачному договору. Только прописка. Как мне решить ситуацию с продажей квартиры, если бывший муж не даёт согласия? Кредит ещё не погашен (погасить могу в любой момент), просто боюсь, что после погашения пойдёт приватизация и его станет ещё сложнее выписать
Добрый вечер!
Построили с мужем квартиру как многодетная семья.Как можно разделить данную недвижимость и кредит при разводе?
И возможно ли ему отказаться от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетней дочери?
Здравствуйте. Хотим выкупить в районе аварийный дом в котором прописан муж и дочь. Но как оказалось документов на этот дом нет. И восстанавливать их никто не собирается. Другого жилья у мужа нет.
Полезные статьи
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Последние отзывы
Лапшинов Эдуард Анатольевич
- Оценка:
Здравствуйте. С Вами можно как нибудь связаться через вайбер или ватсап?
Левшунова Олеся Васильевна
- Оценка:
Выражаю благодарность Олесе Васильевне за представление интересов ответчика по гражданскому делу в суде Кировского р-на в период январь-март 2023г.
Непревзойдённый профессионализм, гибкость и красноречие позволили выиграть сложное дело.
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Бобруйске
У нас собраны список лучших юристов Бобруйска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Бобруйске
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Бобруйске?
Консультация юристов в Бобруйске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Бобруйске бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Бобруйске?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Бобруйске?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Бобруйске?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Бобруйске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.