Юрист по Договору c ТС/ЖСК в Бобруйске - Yur-24.by

Договор c ТС/ЖСК - услуги юриста в Бобруйске

Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или <...

Договор с Товарищество собственников (ТС) – объединение владельцев квартир, управляющее общим имуществом дома или Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – создается на этапе строительства, после полной выплаты паевых взносов жильцы получают квартиры в собственность. — это важный правовой инструмент, регулирующий взаимоотношения между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и органами управления домовым хозяйством. В Республике Беларусь создание таких объединений прописано в законодательстве, чтобы обеспечить совместную эксплуатацию и обслуживание общего имущества. Если вы планируете заключать или расторгать договор с ТС/ЖСК в Бобруйске, консультация адвоката поможет разобраться в особенностях местного законодательства и защитить ваши интересы.

Основная цель подобных объединений — поддерживать в исправном состоянии инженерные сети, общедомовые помещения, лифты, дворовую территорию, а также собирать и распределять средства на ремонт и обслуживание. Договор с ТС/ЖСК обычно определяет:

  1. Права и обязанности сторон. Собственник обязан своевременно вносить платежи за обслуживание, а ТС/ЖСК — качественно выполнять работы по содержанию и ремонту.
  2. Размер и порядок уплаты взносов. Устанавливается методика расчёта, сроки и способы оплаты.
  3. Ответственность за просрочки или неисполнение обязанностей. Возможны начисления пени и штрафов за несвоевременные платежи.
  4. Порядок внесения изменений в договор. В том числе при изменении тарифов, включении дополнительных услуг или проведении капитального ремонта.

Сложности могут возникать, когда собственники не согласны с установленными тарифами, считают, что объём работ недостаточно прозрачен, или не получают должного качества услуг (например, нерегулярная уборка подъездов, плохое обслуживание лифтов). В таких случаях собственник может потребовать пересмотра договора или обратиться в суд, если обнаружит, что действия ТС/ЖСК нарушают нормы законодательства. Консультация юриста позволит оценить, действительно ли со стороны управляющей организации есть нарушения, и как правильно формулировать претензии.

Другой спорный момент — решение общих собраний. Часто ТС/ЖСК выносят вопросы на голосование (например, о повышении тарифов, заключении договоров с подрядчиками), и не все жильцы согласны с результатами. Законодательство требует кворума и определённого процента голосов, чтобы решения считались легитимными. Если процедура не соблюдена, такие решения можно оспорить.

Помимо этого, при изменении собственника жилого помещения договор с ТС/ЖСК может потребовать перезаключения или обновления данных о жильце. Важно, чтобы все изменения фиксировались официально, иначе у нового владельца могут возникнуть долги или споры по вине предыдущего хозяина.

Таким образом, договор с ТС/ЖСК — основа совместного управления домом, позволяющая собственникам поддерживать инфраструктуру жилья и эффективно распределять расходы. Если у вас возникают конфликты с управляющей организацией или вы хотите проверить законность принимаемых решений, консультация адвоката в Бобруйске будет лучшим решением. Юрист поможет составить претензии, исковые заявления и представит интересы в суде, если спор перейдёт в судебную плоскость.

Выпускник юридического факультета Белорусского государственного университета (диплом с отличием). Стаж работы на должности адвоката - с 01.02.1997 года. Виды оказываемой юридической помощи: - консультации и разъяснения по юридическим вопросам; - составление исковых заявлений, жалоб, ходатайс...

Выпускник юридического факультета Белорусского государственного университета (диплом с отличием). Стаж работы на должности адвоката - с 01.02.1997 года. Виды оказываемой юридической помощи: - консультации и разъяснения по юридическим вопросам; - составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера; - представление интересов клиентов в судах по гражданским делам, в том числе на стадии исполнения судебных постановлений, а также в государственных органах, иных организациях; - участие в досудебном производстве и суде по уголовным делам в качестве защитника, а также представителя потерпевших, гражданских истцов, гражданских ответчиков; - участие в административном процессе в качестве защитника, представителя потер-певшего; - оказание иных видов юридической помощи. Для получения юридической помощи прошу предварительно связаться по телефону В связи с оказанием юридической помощи возможен выезд в любой город Республики Беларусь.

1
0
119

Письменная консультация от 50 рублей

Получите профессиональный ответ в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос

Заходите в социальные cети: Telegram, Viber,

0
0
112

Вопросы и ответы по Договор c ТС/ЖСК

спор 1 ответ

1 ответ
0
0
60
20.06.2025

здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж,( у которого все ещё есть ключ от моей квартиры), прийти в мою собственную квартиру нажитую до брака, без моего ведома, и забрать свои личные вещи?

Перейти к ответу

Мы делаем ремонт в квартире. Меняем старую проводку на новую. Соседи утверждаю , что у них потрескался пол бетонный на полу на кухне и в коридоре. Все пошло буграми. У нас все замазано, проводка заменена. Через 2,5 месяца ремонта соседи вызвали ЖЭС ( общались все так, буд-то знают давно друг друга). Люди из ЖЭС пришли, не предоставили свои документы, но составили акт обследования, в котором указали, что на кухне сквозное отверстие образовалось (но плиты в доме по стояку все идут с отверстием на кухне по центру на месте светильника, плюс в коридоре разрушение напольного покрытия (бетон, плита) даже в тех местах, где не было штроблений. Соседка хочет, что бы мы замазали и выровняли ей дыры, пол и заменили линолеум (так как на данный момент лежит старый и если его поднимать, то он рассыпается и не ляжет обратно). Но мы не согласны, так как непонятно еще от чего у нее кривой пол стал в коридоре, откуда дыры, линолеум они не подняли посмотреть при осмотре, дом старый, ремонта у соседки не было. Возможно ли, что из-за вибрации от штробления пошли такие разрушения. Как реагировать на акт и на жалобу? Есть ли возможность оспорить ее? Есть ли вообще шанс, что это не от нашего ремонта и это можно доказать?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не впускать в квартиру мужа (я собственник, а он не прописан там), после защитного предписания. Я подала на развод. Боюсь, что придя в мою квартиру, он будет представлять угрозу мне и моим детям.

Перейти к ответу

Господдержка 1 ответ

1 ответ
0
0
77
05.07.2025

Здравствуйте. Мы многодетная семья, стоим на очереди нуждающихся по улучшению жилищных условий. Хотим купить вторичное жильё, можем ли мы рассчитывать на субсидию и льготный кредит по указу президента.

Перейти к ответу

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться.
В настоящее время я проживаю в общежитии г.п. Дрибин Могилевской области, которое мне предоставили на основании ходатайства организации, где я работал ранее. Но уже более 3х лет я работаю в РФ. Представитель жилищно-коммунального хозяйство прислал письмо о выселении с общежития, связи с тем, что я не считаюсь работником той организации где работал ранее, ссылаясь на Положение об общежитии и Постановление Совета Министров. Мною задолженности по оплате за коммунальные услуги ни когда выявлены не были, вреда государственному имуществу не приносил. А вопрос следующий. Могу ли я заключить договор с коммунальным хозяйством о проживании (продолжить проживать) как физическое лицо нуждающийся в общежитии? На каких условиях? Спасибо!

Перейти к ответу

Я владею долей в квартире, но другие собственники не хотят её выкупать. Могу ли я продать её третьему лицу без их согласия?

Перейти к ответу

Продажа доли в квартире 1 ответ

1 ответ
0
0
126
05.07.2025

Добрый день. У меня имеется доля в двухкомнатной квартире в равных долях с братом, он является главным квартиросъемщиком и годами оплачивал сам все комм. платежи. Сама живу в другой стране, сейчас хотела бы узнать какие есть вообще варианты развития событий)
В идеале хотела продать долю брату, но он отказал. Сам собирается жениться, вписать супругу и т.д . Благодарю заранее за ответ

Перейти к ответу

Выселение 1 ответ

1 ответ
0
0
106
08.06.2025

Добрый вечер! Можно ли веселить взрослую дочь (42года) из квартиры, если она не живёт уже в квартире 10 лет, не платит коммунальные услуги, нигде не работает, пьёт, лишали её материнства. Спасибо.

Перейти к ответу

Полезные статьи

Жилищные споры: защита прав собственников и жильцов

Дом – это не просто стены и крыша над головой, это наша крепость, наш уголок спокойствия и безопасности. Именно поэтому так важно чувствовать себя в нем защищенным, а свои права – незыблемыми. К сожалению, даже в собственной квартире или доме порой приходится сталкиваться с ситуациями, когда это чувство защищенности нарушается. Соседские конфликты, разногласия с управляющей […]

0
0
14

Решение жилищных споров: права собственников в Беларуси

Дом – это не просто стены и крыша, это место силы, комфорта и безопасности. Однако порой даже в стенах собственного жилья могут возникнуть ситуации, нарушающие наш покой и законные интересы. Жилищные споры – явление, к сожалению, нередкое, и их решение зачастую требует глубоких знаний законодательства. В Беларуси собственники жилья обладают широким кругом прав, но знать […]

0
0
59

Жилищные споры в Беларуси-2025: права собственников и нанимателей

Вступление Жилищные споры — одни из самых распространённых в белорусских судах. Они затрагивают как вопросы собственности, так и пользования жильём, коммунальных обязательств и раздела имущества супругов. В 2024–2025 годах вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РБ, а также появились новые разъяснения Верховного Суда. Эти новшества усилили защиту социально уязвимых категорий граждан, упростили электронное оформление […]

0
0
315
Ко всем статьям

Последние отзывы

Д

Дмитрий

Здравствуйте. С Вами можно как нибудь связаться через вайбер или ватсап?

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Бобруйске

У нас собраны список лучших юристов Бобруйска с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Бобруйске

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Бобруйске?

Консультация юристов в Бобруйске начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Бобруйске бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Бобруйске?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Бобруйске?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Бобруйске?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Бобруйске часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.