Гражданское право в Беларуси-2025: новые правила договоров и защиты прав

Вступление

Гражданское право — одна из ключевых отраслей законодательства, которая регулирует имущественные и личные неимущественные отношения между гражданами, организациями и государством.

С 2025 года в Беларуси вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РБ и ряд сопутствующих законов, которые затронули практически все сферы: заключение договоров, электронные сделки, защиту прав потребителей, цифровые активы.

Главная тенденция последних лет — цифровизация: переход к онлайн-контрактам, признание юридической силы электронных документов, интеграция новых объектов гражданских прав (NFT, токены, цифровые сертификаты).

Нормативная база

Гражданское законодательство в 2025 году базируется на следующих актах:

• Гражданский кодекс РБ (в ред. 2025 г.) — основной закон, регулирующий сделки, обязательства, собственность.

• Закон РБ «Об электронной цифровой подписи и электронном документообороте». Устанавливает юридическую силу электронных документов, подписанных ЭЦП.

• Закон РБ «О защите прав потребителей» № 90-З. Регулирует сделки в сфере онлайн-торговли и дистанционных услуг.

• Постановления Верховного Суда РБ (2024–2025 гг.) с разъяснениями по электронным договорам и цифровым объектам.

Что изменилось в 2025 году

1. Электронные договоры.

   Большинство сделок теперь можно заключать в электронной форме с использованием ЭЦП.
   Электронный договор имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.

2. Цифровые объекты.

   Введено понятие «цифровой объект» (ст. 128 ГК РБ в новой редакции).
   Сюда относятся NFT, токены, цифровые сертификаты.
   Их можно продавать, передавать, использовать как предмет залога.

3. Недвижимость через портал.

   Сделки с недвижимостью можно регистрировать через портал госуслуг.
   Электронные выписки из реестра признаются официальными документами.

4. Защита потребителей.

   Интернет-магазины обязаны хранить договоры и чеки в цифровой форме.
   Покупатель имеет право требовать возврата денег при нарушении условий.

5. Судебная практика.

   Верховный Суд в 2024–2025 гг. подтвердил, что электронные договоры действительны, если подписаны ЭЦП или заключены через авторизованные платформы.

Типичные ситуации и их решение

Кейс 1. Онлайн-договор займа.
Гражданин предоставил другому лицу займ 2000 рублей через онлайн-платформу, договор подписан ЭЦП. Должник не вернул деньги. Суд признал договор законным и обязал вернуть долг с процентами.
Вывод: электронные договоры имеют полную юридическую силу.

Кейс 2. Спор по интернет-покупке.
Покупатель заказал бытовую технику через интернет-магазин. Товар оказался с дефектом. Продавец отказался возвращать деньги, ссылаясь на то, что договор «виртуальный». Суд взыскал с магазина стоимость товара и неустойку.
Вывод: онлайн-договор равнозначен бумажному, права потребителя защищены.

Кейс 3. Цифровые активы в залоге.
Компания передала токены в качестве обеспечения обязательств по договору. Должник нарушил условия. Суд признал цифровые активы имуществом и разрешил взыскание в пользу кредитора.
Вывод: цифровые активы включены в оборот и подлежат правовой защите.

Что делать на практике

1. Заключение договора.

   Использовать ЭЦП или авторизованные платформы (банковские, госуслуг).
   Хранить электронные версии документов.

2. Фиксация переписки.

   Электронные письма, мессенджеры и скриншоты могут служить доказательством в суде.

3. Регистрация сделок.

   Для недвижимости использовать портал госуслуг, получать электронные выписки.

4. Защита прав.

   При нарушении условий договора обращаться в суд или подавать претензию.
   Ссылаться на новые статьи ГК РБ и практику Верховного Суда.

5. Проверка контрагентов.

   Использовать госреестры для проверки юрлиц и ИП.
   Проверять, зарегистрированы ли они как плательщики налогов.

Важные нюансы и риски

• ЭЦП и простая электронная форма. Суд признаёт только квалифицированную ЭЦП, переписка в мессенджере может быть дополнительным, но не главным доказательством.

• Цифровые активы. Хотя они признаны объектами права, порядок их обращения пока формируется. Риск — отсутствие полной практики.

• Онлайн-сервисы. Ошибки при заключении сделок через портал госуслуг могут привести к их признанию недействительными.

• Международные сделки. При работе с иностранными контрагентами применяются также нормы международного права.

Вопросы и ответы

Можно ли заключить договор займа онлайн?
Да, с использованием ЭЦП договор имеет полную юридическую силу.

Что делать, если продавец отказывается признавать онлайн-договор?
Суд взыщет деньги по нормам ГК РБ, приравнивая электронный договор к бумажному.

Можно ли использовать криптовалюту в сделках?
Криптовалюта прямо не признана, но токены и NFT уже входят в понятие «цифровых объектов».

Как доказать факт договора в переписке?
Скриншоты могут быть доказательством, но для надёжности лучше заключать договор через ЭЦП.

Можно ли через портал продать квартиру?
Да, сделки с недвижимостью можно регистрировать онлайн, а выписка имеет полную юридическую силу.

Заключение и дисклеймер

Гражданское право Беларуси в 2025 году стало современным и гибким. Онлайн-договоры и цифровые активы получили полное правовое признание, а защита потребителей усилилась. Однако вместе с новыми возможностями появились и риски: ошибки в онлайн-регистрации и недостаточно развитая практика по цифровым объектам.

Дисклеймер: Материал подготовлен юридическим отделом yur-24.by и проверен практикующими юристами. Информация актуальна по состоянию на август 2025 года. Статья носит общий справочный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию.