Забирают описанную землю по наследству - Yur-24by

Забирают описанную землю по наследству

1 ответ

Стрельцова Евгения Макаровна

0
0
17

20.06.2025

Здравствуйте, меня зовут Женя, моя мама оформила землю в бти, но её родной брат, забрал часть оформленной земли себе, аргументировав тем что у него положена труба на её участке на слив воды, он забрал часть земли и загородил сеткой рябицей со столбиками. Позже его жена стала садить цветочки за сеткой, тем самым увеличивая дальше территорию. Что же теперь ей делать, чтобы не поссориться с родственниками?

Ответ на вопрос 20.06.2025
дата ответа: 20.06.2025

Евгения Макаровна, разъясняю кратко, по закону Республики Беларусь:

Право собственности на землю подтверждается кадастровым паспортом, схемой межевания и свидетельством (удостоверением) о праве на участок. Если участок был оформлен вашей мамой, и его границы зафиксированы в БТИ, то никакие действия брата и его жены не являются законными, если нет соглашения сторон или судебного решения.

Факт проложенной трубы не даёт права занимать часть участка. Если труба положена без сервитута (официального разрешения на использование чужого участка), то брат может потребовать установления сервитута через суд, но не может самовольно захватывать землю.

Действия брата (ограждение, самозахват, посадки) могут быть признаны самоуправством (ст. 402 ГК РБ). Мама вправе потребовать восстановления границ через местный исполком (отдел землеустройства) и составления акта нарушения границ.

Если хотите избежать конфликта:
– сначала направьте письменную претензию брату с просьбой устранить самовольное ограждение;
– если реакции нет — подайте заявление в исполком и землеустроительную службу с просьбой провести проверку и зафиксировать захват;
– далее — возможен иск в суд о восстановлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании землёй.

Важно: не затягивайте — через 10 лет пользования спорной территорией без возражений может наступить приобретательная давность (ст. 232 ГК РБ).

Резюме: действуйте официально — сначала претензия, затем землеустроительный орган, при необходимости — суд. Родственные отношения не отменяют прав собственности.

Похожие вопросы

Обязан ли сельсовет обустроить проезд к отдельно стоящему дому в деревне?

1 ответ
08.05.2025
У меня отдельно стоящий дом, к нему проезда нет, только колея по лугу. Должны ли местные власти обустроить проезд к моему дому и какого качества, каким характеристикам этот проезд должен соответствовать? Я обратилась в сельсовет, но там мне ответили, что проезд к моему дому является проездом к отдельно стоящему дому и не соответствует требованиям статьи 14 Закона РБ \"Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности\" от 2 декабря 1994 г. № 3434-XII. Таким образом, законных оснований для приема в хозяйственное ведение облдорстрой проезда в целях его дальнейшего содержания и обслуживания, нет. Дом зарегистрирован, участок зарегистрирован, я прописана в доме.
Читать далее
0
0
321
Показать все