Имею ли я право на дачном участке построить еще один хозблок (4в 1 — сарай, душ, комната-гардеробная, туалет) не снося пока старый, так как старый хозблок из-за весенних подтоплений наклонился и возможно скоро совсем упадет (разрушится).
Надо ли потом вызывать нотариуса и переделывать план участка.
Здравствуйте.
Право на строительство второго хозяйственного блока на дачном участке зависит от норм местного градостроительного законодательства и правил землепользования, которые регулируют плотность и виды разрешенного строительства на земельном участке.
В большинстве случаев на дачном участке разрешается иметь один хозяйственный блок. Строительство дополнительного объекта возможно при условии согласования с местными органами архитектуры и земельного контроля.
Рекомендуется:
обратиться в местный исполнительный комитет или архитектурно-строительный отдел для получения информации о допустимости строительства второго хозблока;
оформить разрешение на строительство, если это требуется;
при необходимости — провести экспертизу состояния старого хозблока и получить рекомендации по его демонтажу или восстановлению.
Нотариус и оформление плана участка:
После завершения строительства нового объекта, если он существенно меняет планировку участка или кадастровые данные, потребуется провести кадастровые работы и оформить обновленный технический паспорт участка. Это не обязательно связано с визитом к нотариусу, но может потребовать регистрации изменений в земельном кадастре.
В случае демонтажа старого хозблока, кадастровые данные также могут корректироваться.
Рекомендую проконсультироваться с местным отделом архитектуры и землеустройства, чтобы избежать нарушений и штрафных санкций.
Yur-24by